Haustypen – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Fertighaus, Fachwerk, Traumhaus und Geldanlage: Bevor du dich für den Kauf oder Bau eines Hauses entscheidest, solltest du gut informiert sein. Meine Liste gibt dir einen Einblick in wirklich alles: Vorteile, Nachteile, auch Fehler und Kosten. Wertvolle Tipps, die dir bei der Auswahl des richtigen Haustyps helfen. So kannst du […]
Reihenhaus – Reihenhäuser sind platzsparend, kostengünstig und immer noch innenstadtnah erhältlich. Dieser Leitfaden bietet einen Überblick über die Vor- und Nachteile des Reihenhauskaufs im Vergleich zu den anderen Hausarten. Finde heraus, warum sich viele für diese Immobilienoption entscheiden, welche Vorteile sie bietet, aber auch welche Herausforderungen und Einschränkungen damit einhergehen. Lerne mehr über die typischen […]
Grundsteuerreform in Deutschland – 35 Millionen Immobilien müssen neu bewertet werden! 2018 urteilt das Bundesverfassungsgericht , dass es eine grundlegende Reform der Grundsteuer geben muss. Grund dafür: Die Bewertungsgrundlage basiert auf Daten, die über 50 Jahre alt sind (genauer 1964 und 1935). Bis 31.12.2024 soll die Reform der Grundsteuer nun durch den Gesetzgeber erledigt sein. […]
Teilverkauf Anbieter im Vergleich – Großes Haus, große Wohnung, aber zu wenig liquides Kapital im Alltag? Dieser Teilverkauf Anbieter Vergleich spart Ihnen mehrere Stunden Recherche, Kalkulation und das mühsame Verstehen der Unterschiede. Sie lernen alle relevanten Anbieter kennen – Deutsche Teilkauf, Hausanker, Wertfaktor, Teilverkauf One, Hausvorsorge, Engel & Völkers Liquidhome – inkl. Konditionen, Nutzungsentgelt, Durchführungsentgelt, […]
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung – auch nach Ihrem Immobilienkauf fallen regelmäßig Steuern an. Eine der wichtigsten ist die Grundsteuer, die viermal im Jahr erhoben wird. Die Höhe unterscheidet sich je nach Haustyp und Wohnungstyp, Bundesland, Gemeinde und Immobilienwert. Seit der Grundsteuerreform gelten neue Berechnungsregeln – mit teils erheblichen Auswirkungen auf Eigentümer und […]
Teilverkauf Haus – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus ein ganzes Wohnhaus und jede andere Hausart – für viele wird das Haus irgendwann „zu groß“ und das Geld „zu wenig“. Eine schnelle, unkomplizierte Lösung ist der Teilverkauf vom Haus. Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Egal ob verkaufen in Berlin, Hamburg, München, Köln oder auch „kleineren“ Städten, Sie müssen ein […]
Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Was nach Abzug aller Kosten tatsächlich übrig bleibt, zeigt der Netto-Erlös Rechner. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente (!) […]
Haus verkaufen – Einfamilienhäuser zeichnen sich dadurch aus, dass sie nur von einer Familie, einem Paar oder einem allein lebenden Menschen bewohnt werden. Sie haben einen Garten, der sich ebenfalls im Besitz des Eigentümers befindet. Nicht alle Einfamilienhäuser werden von ihren Besitzern bewohnt. Es gibt auch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten zu mieten. In […]
Eine Eigentümergemeinschaft — juristisch korrekt: Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) — entsteht automatisch in dem Moment, in dem ein Mehrfamilienhaus in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt und an mindestens zwei verschiedene Eigentümer verkauft wird. Was viele Investoren unterschätzen: Die WEG ist seit der Reform 2020 eine eigene rechtsfähige Gemeinschaft mit eigenem Vermögen, eigenen Pflichten und einem oft erheblichen Einfluss auf […]
