Immobilien Nachrichten & Zeitungen – Sie besitzen ein Eigenheim? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie ziehen neu in eine Wohnung oder ein Haus? Immer wieder stößt man auf Themen oder Probleme, die mit Immobilien zusammenhängen und für die einem das benötigte Know-how fehlt. Es gibt viele Magazine, die sich mit unterschiedlichen Themen rund um Immobilien […]
Der Keller ist die meistunterschätzte Fläche im Haus — und gleichzeitig der Bauteil mit dem schlechtesten Ruf. Dabei entscheidet er über Wiederverkaufswert, mögliche Mieteinnahmen aus einer Einliegerwohnung und sogar über den Beleihungswert bei der Bank. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage betrachtet, sollte den Keller nicht als Abstellraum abtun, sondern als bewertungsrelevante Nutzfläche begreifen. Dieser Ratgeber […]
Bauzinsvergleich für Ihre Immobilie – Bauzinsen oder auch Hypothekenzinsen, verschiedener Kreditinstitute brauchen Sie, um eine Baufinanzierung abschließen zu können. D Unser Kredit für Immobilien erklärt die verschiedenen Optionen und aktuelle Zinsen.er Vergleich ist wichtig, um die beste und günstigste Baufinanzierung für ihre Traumimmobilie zu finden. Gerade das Internet bietet unglaublich viele Finanzierungs-Ratgeber, wo Sie den […]
Immobilien Verkauf – Ist Ihr Entschluss zum Verkauf des Hauses gefallen, beginnt die Zeit der Planung und Vorbereitung. Sie benötigen ein reichhaltiges Kontingent an Unterlagen, müssen den Verkehrswert der Immobilie bestimmen lassen und den Energieausweis für Ihr Objekt beantragen. Weiter benötigen Sie den Grundbuchauszug, die Flurkarte und den Bebauungsplan. Zusätzlich spielt Ihre Marktkenntnis im Bezug […]
Hausverkauf – Eine fehlerhafte Herangehensweise beim Verkauf Ihres Hauses kann zu hohen Steuerbelastungen führen. Wird der Gewinn aus dem Hausverkauf als zu versteuerndes Einkommen gewertet, sind Sie zur Entrichtung einer Spekulationssteuer verpflichtet. Bei Häusern, die zur Kapitalanlage angeschafft wurden und durch Vermietung Rendite erzielten, ist ein Verkauf ohne Spekulationssteuer nur möglich, wenn Sie das Haus […]
Baudarlehen – Was müssen Sie beachten? Für Ihre Baufinanzierung kommt in erster Linie ein Baudarlehen in Frage, das Sie mit einer günstigen Verzinsung erhalten. Mehr zur Baufinanzierung Ratgeber mit Vergleich und kostenlosen Rechnern. Um richtig zu entscheiden, sollten Sie den Soll- und Effektivzins vergleichen und nicht vergessen, dass die Rahmenbedingungen einen wichtigen Bestandteil in den […]
Bauzinsen – Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen stabil niedrig. Mehr dazu: Maximalen Kaufpreis berechnen Doch welchem Trend wird die Bauzinsentwicklung folgen und lohnt es, jetzt eine lange Sollzinsbindung zu fixieren und sich vor einem möglichen Zinsanstieg zu schützen? Oder fallen die Bauzinsen weiter und Sie finanzieren zu teuer, wenn Sie sich jetzt für einen […]
Do it yourself – Hinter dem Begriff „Do it yourself“ verbirgt sich die Eigenleistung des Bauherren. Beim Neubau, aber auch bei der Sanierung eines Gebäudes bestimmt der Bauherr selbst, ob er eine Eigenleistung erbringen möchte oder die schlüsselfertige Bauweise bevorzugt. Es hat Vorteile, wenn eine Fachfirma die Leistungen erbringt. Als Bauherr begleiten Sie den Fortschritt. […]
Ein Privatkredit gilt vielen als schneller Weg zu frischer Liquidität — sei es zur Aufstockung des Eigenkapitals beim Immobilienkauf, zur Finanzierung von Modernisierungen oder zur Überbrückung kurzfristiger Engpässe im Cashflow. Doch zwischen Effektivzins, Vermittlungsprovision und steuerlicher Behandlung der Zinsen liegen oft mehrere tausend Euro Unterschied. Wer als Investor klug agiert, kennt nicht nur die Konditionen […]
Immobilie als Kapitalanlage in Darmstadt – Wie investieren Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage in Darmstadt? Wie errechnen Sie die Höhe Ihres Darlehens? Und wo gibt es im Umland die günstigsten Kaufpreise? Immobiliengröße, Finanzierung und Rentabilität – Über die Möglichkeiten, die sich für Immobilieninvestoren in Darmstadt und Umgebung bieten, sprechen wir mit einem echten Kenner […]
Immobilie als Kapitalanlage in Mainz – Eine echte Alternative etwa zum nah gelegenen Frankfurt ist die Rheinpfälzische Stadt Mainz. Alles zum Thema Immobilien als Kapitalanlage – von der Rendite bis zur Standortwahl. Mit welchen Quadratmeterpreisen haben Sie hier zu rechnen? Zur Mietrendite berechnen mit Definition und Formel in unserem Ratgeber. Wie hoch ist die Rentabilität? […]
Bei einem Haus handelt es sich um ein „großes“, einem hohen Geldbetrag gegenüberstehendes und mit Verantwortung verbundenes Erbe. In offen kommunizierenden Familien müssen Sie als Erbe nicht überlegen, ob Sie das Haus annehmen oder die Erbschaft ausschlagen sollten. Wissen Sie nicht, ob das Haus mit einer größeren Grundschuld oder Hypothek behaftet ist und vielleicht umfassend […]
