Schlagwortarchiv für: Eigenkapital

Immobilienfinanzierung: Kredit Arten, Zinsen, Vergleich + Kostenlose Rechner

Immobiliendarlehen & Finanzierung – Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim, einer Eigentumswohnung, einem Baugrundstück oder einer Gewerbeimmobilie erfüllen? Dann entscheidet die richtige Wahl des Immobiliendarlehens darüber, wie hoch die Zinsbelastung und damit die Gesamtkosten für Ihren Immobilienkredit sind. Schon bei der Auswahl eines Immobiliendarlehens stehen Sie als potenzielle Käufer vor vielen Fragen und Überlegungen, […]

Villa finanzieren im Ausland: Kredit, Eigenkapital und Zins-Effekte Mietrendite + Beispiele

Sie wollen eine Villa in Spanien kaufen? Egal ob Mallorca, Marbella oder auch Ibiza, die Konditionen für die Immobilienfinanzierung unterscheiden sich erheblich. Wenn Sie Ihre Villa nicht für den 100% Eigennutz kaufen, sondern die Villa teilweise oder auch vollständig als Kapitalanlage vermieten, dann sollten Sie die besonderen Konditionen in Spanien kennen. Zusätzlich gebe ich Ihnen […]

Zwischenfinanzierung: Kosten, Zinssatz, Erfahrungen – Haus, Wohnung & Grundstück

Zwischenfinanzierung – Wollen Sie nicht auf den Einsatz von Eigenkapital verzichten und sich auf diesem Weg eine günstige Immobilienfinanzierung sichern? Dann ist die zusätzliche Zwischenfinanzierung die Lösung, mit der Sie eine Lücke zwischen der Hausfinanzierung und dem bald verfügbaren Eigenkapital schließen. Eigenkapitalengpass? Vorteile der Zwischenfinanzierung Die häufigsten Fragen zur Zwischenfinanzierung in Beratungsgesprächen sind: Wie lange […]

Crowdinvestment Immobilien: Erfahrungen, Vorteile, Nachteile im Vergleich + Tipps

Crowdinvestment Immobilien – Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder den nötigen Cashflow (regelmäßiges Einkommen) um ein eigenes Haus zu kaufen oder eine Eigentumswohnung. Crowdinvesting hat viele Vorteile. Zum Beispiel wenig Eigenkapital, verschiedene Immobilien als Anlagemöglichkeit, Risikominimierung durch Kapitalstreuung und umfangreiche Beteiligung (fester Zinssatz, gewinnabhängige Ausschüttung und Beteiligung bei Verkauf). Immobilien sind außerdem als Altersvorsorge […]

Eigenkapital beim Immobilienkauf: Monatliche Belastung, Rollierendes Eigenkapital & Co!

Eigenkapital beim Immobilienkauf – Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, bei jedem Kauf einer Immobilie verlangt die Bank von Ihnen einen gewissen Prozentsatz an Eigenkapital. Wie viel Eigenkapital benötigen Sie? Das hängt sowohl von Ihrer Anlagestrategie ab, als auch von Ihrer Bonität. Werfen wir nun einen Blick auf beide Kaufprofile, auf welche Faktoren Sie achten müssen und […]

Bestand oder Neubau kaufen? Vorteile und Nachteile erklärt – Definition & Empfehlung

Bestand oder Neubau – Beim Immobilienkauf können Sie sich zwischen zwei Immobilientypen entscheiden: Bestandimmobilien und Neubau Immobilien. Beide bringen ihre eigenen Vorteile und Nachteile mit sich. Vor allem Ihre persönliche Anlagestrategie und Ihre persönlichen Ziele sind hierfür ausschlaggebend. Ob Eigennutz oder Kapitalanleger, erfahren Sie hier mehr über die Vorteile und Nachteile von Bestand und Neubau […]

Kaufpreis ermitteln: Die wichtigsten Kriterien für Ihre Finanzierung – Bonität, Eigenkapital & Co

Kaufpreis ermitteln – Sie haben sich also mittlerweile entschieden, ob Sie eine Rendite oder Investment Immobilie kaufen möchten, ob unvermietet oder vermietet und auch über den Standort Ihres neuen Objektes haben Sie sich bereits informiert? Bevor die Immobiliensuche nun starten kann, gilt es vorab noch den Kaufpreis zu ermitteln. Auf welche Faktoren es hier ankommt […]

Inflationsrisiko minimieren & Vermögen aufbauen durch Immobilie: Geldanlagen im Vergleich

Inflationsrisiko minimieren & Vermögen aufbauen durch Immobilie – Es gibt viele Arten der Kapitalanlagen, vom traditionellen Sparbuch bis zur Riester Rente. Dabei zeichnet sich die Investition in eine Immobilie nicht nur als besonders sicher aus, sondern zu Zeiten einer Inflation auch als besonders gewinnbringend. Schließlich heißt Inflation auch Geldentwertung. Laut Zentralbank verliert unser Geld jährlich […]

Erste Immobilie kaufen: Haus & Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzer

Immobilie kaufen – Hauskauf oder Wohnungskauf, jede Woche erreichen uns viele Fragen von Lesern und Kunden – Zeit für einen Leitfaden! Der gesamte Ablauf von A-Z, mit allen Tipps, Formeln, Definitionen für Eigennutzer (selbst bewohnen) und Kapitalanleger (kaufen und vermieten). Persönliche Ziele, Kriterien zur Immobilien Suche, schnelle Bewertung, ebenso wie ausführliche Prüfung von Zahlen und […]

Klassisch oder exotisch investieren: Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage? Geldanlage Interview

Immobilie als Kapitalanlage – Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld in Immobilien anlegen möchte, sollte das richtige Objekt für seine Anlageziele finden. Klassisch oder exotisch: Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage? Tipp! Lesen Sie hier auch den 2. Teil […]

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Die Kommanditgesellschaft auf Aktien ist eine deutsche Rechtsform, welche die Unternehmensrechtsform der Kommanditgesellschaft (KG) mit einer herkömmlichen Aktiengesellschaft (AG) kombiniert. Dadurch greifen die größten Vorteile beider Rechtsformen – die für die KG typische Trennung zwischen Vollhafter & Kapitalgeber plus die Haftungsbeschränkung der AG – ineinander und ermöglichen eine innovative, neue […]

Aktiengesellschaft (AG) – Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

Aktiengesellschaft (AG) – Die Aktiengesellschaft ist eine deutsche Rechtsform, die von mindestens einer Person gegründet und von unterschiedlichen Organen organisiert wird. Anstelle eines Geschäftsführers wird das Unternehmen von einem Vorstand geleitet, der aus mindestens einer Person besteht. Wie der Name bereits aufzeigt, steht diese Unternehmensrechtsform vorrangig für den Aktienhandel. Lerne hier alles Wichtige darüber! Außerdem […]