Unterlagen – Was müssen Sie dem Käufer vorlegen, welche Dokumente benötigen Sie beim Verkauf einer Immobilie? Die meisten Eigentümer beantworten diese Frage mit einem durchaus wichtigen Dokument – dem Grundbuchauszug. Doch ist dieser nur ein geringer Teil der Unterlagen, die Sie vor der Veräußerung eines Hauses beschaffen und dem Käufer nach Vertragsabschluss aushändigen müssen. Die […]
Sachkundennachweis (Definition, Bedeutung) – Viele Auftraggeber fragen, ob es für Immobilienmakler einen Sachkundenachweis gibt. Dieser ist vom Gesetzgeber nicht vorgesehen, so dass Sie bei der Beauftragung eines Maklers nicht nach einem Sachkundenachweis schauen müssen. Zertifizierung für Verkehrswertermittlung von Immobilien Anders verhält es sich mit der Pflicht zur Fort- und Weiterbildung. Zur kostenlose Immobilienbewertung stehen verschiedene […]
Spanien hat viele interessante Orte wie Barcelona und Madrid. Wer wirklich auf der Suche nach Sonne ist, der schaut insbesondere auf 3 Hotspots: Mallorca, Ibiza und Marbella. Drei absolut individuelle Orte, in die ich Sie mitnehme! Vor Ort, auf Besichtigungen mit Kunden, habe ich immer ein wenig Zeit übrig und nach und nach, haben sich […]
Immobilienmakler – Egal ob Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf oder München, ehe Sie einen Auftrag für einen Immobilienkauff oder –Verkauff in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auff der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Die Beaufftragung […]
Privat oder Makler – Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, haben Sie für Ihr Angebot zwei Möglichkeiten. Sie können sich jederzeit dazu entscheiden, ein Angebot von privat zu inserieren und Ihr Haus ohne Immobilienmakler anzubieten. Für einen professionellen Ablauf müssen Sie in vielen Bereichen in Vorleistung gehen und Unterlagen beschaffen, das Objekt bewerten lassen und ein […]
Bestellerprinzip – Mit dem 01. Juni 2015 hat der Gesetzgeber eine Neuregelung der Maklercourtage bei Vermietungen vorgenommen. Seit diesem Zeitpunkt gilt, dass der Besteller die Provision zahlt und dass der Mieter fortan nicht mehr mit Mehrkosten in Form einer Courtage rechnen muss. Für Mietinteressenten beinhaltet diese Regelung einen deutlichen Vorteil. Eigentümer hingegen überlegen nun länger, […]
Widerrufsrecht Vertrag – Ein Maklervertrag wird nur gültig, wenn er über eine rechtssichere Widerrufsbelehrung verfügt. Diese muss dem Kunden in schriftlicher Form, per E-Mail oder per Fax zugehen und akzeptiert werden. Um die vollständige Gültigkeit zu erlangen, muss auch der Immobilienmakler zustimmen und den Vertrag annehmen. Die Akzeptanz der Widerrufsbelehrung erfolgt in dem Moment, in […]
Aufgaben eines Maklers – Grundsätzlich erfüllt ein Immobilienmakler alle Aufgaben, die vor und während der Verkaufs- und Vermietungsphase wichtig sind. Er erstellt ein Exposé, ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie, inseriert Ihr Objekt ist anschließend die Schnittstelle zwischen Ihnen und anfragenden Interessenten. Während die Erstellung und Veröffentlichung eines Inserats eine zeitintensive, aber einmalige Aufgabe ist, gehört […]
Heizöl Preis – Heizöl ist eine Alternative zum Erdgas. Es verbrennt umweltfreundlich, gehört aber nicht zu den erneuerbaren Energien. Moderne Heizöfen, die mit Heizöl als Brennstoff arbeiten, überzeugen mit einem geringen Verbrauch und gelten als energieeffizient. Viele Bauherren entscheiden sich für Heizöl, weil sie von einem Energieversorger unabhängig sind. Heizöl Preis durch die Installation der […]
Vergleich Immobilienmakler – Möchten Sie die Vermakelung Ihres Hauses, der Eigentumswohnung oder des Grundstücks an einen seriösen, erfahrenen Immobilienmakler outsourcen und durch die Dienstleistung des Maklers Zeit sparen? Od Alle Details zu Maklerprovision Übersicht – von der Provision bis zur Courtage.er suchen Sie eine Immobilie und wollen den Vorteil genießen, nur für Sie relevante Empfehlungen […]
Verträge vergleichen – Erfahrene Immobilienmakler wissen, welche Bestandteile ein rechtsgültiger und transparenter Maklervertrag beinhalten muss. Doch jeder Auftraggeber hat individuelle Vorstellungen zur Leistung, sowie den einzelnen Vertragsinhalten und der Dienstleistungserbringung im Allgemeinen. Damit Ihr Vertrag gültig und rechtskräftig ist, ohne dass die speziellen Kundenwünsche außer Acht gelangen, empfehlen wir Ihnen den Blick in verschiedene Musterverträge. […]
Steuerberater für Unternehmen – In diesem Ratgeber lernen Sie alles über die Zusammenarbeit mit dem Steuerberater. A Speziell zum Thema Erbimmobilie verkaufen haben wir alle wichtigen Schritte zusammengefasst. Einen Überblick über alle steuerlichen Aspekte finden Sie in unserem Ratgeber Immobilie und SteuernAngefangen bei den Risiken, was passiert, wenn Sie den falschen Steuerberater für Ihr Unternehmen […]
