Schlagwortarchiv für: Recht

Koalitionsvertrag 2021 für Hausbesitzer & Wohnung – Neubau, Heizung, Solaranlage, …

Koalitionsvertrag – Was bedeutet der Koalitionsvertrag für Immobilien Eigentümer? Nach 16 Jahren mit Bundeskanzlerin Angela Merkel, folgt nun eine neue Bundesregierung, mit neuen Konzepten und neuen Ideen. Gestern Nacht wurde der neue Koalitionsvertrag vorgestellt und ich wollte direkt einen kleinen Blick in die wichtigsten Aspekte, insbesondere für Immobilieneigentümer, werfen. Was bedeutet der neue Koalitionsvertrag (2021) […]

Societas Europaea (SE) – Gründung, Recht, Steuern, Vorteile & Co

Societas Europaea (SE) – Die Societas Europaea ist eine Rechtsform, die hinsichtlich der Harmonisierungsbemühungen auf Europaebene eingeführt worden ist. Im deutschen Sprachgebrauch ist daher auch die Bezeichnung „Europäische Gesellschaft“ bzw. „Europäische Aktiengesellschaft“ und Europa AG gebräuchlich. Charakteristische Merkmale einer Societas Europaea sind vor allem die Vereinfachung von grenzüberschreitenden Geschäftstätigkeiten in EU-Mitgliedsstaaten und EWR-Ländern durch weitestgehend […]

Kaminholz: Günstig selber machen, Zerkleinern, Stapeln und Lagern + Video

Kaminholz & Kaminholzlagerung – Größere Mengen Brennholz, werden oft auf Grundstücken gelagert, entweder für die Heizung oder den eigenen Kamin. Der Garten oder eine Scheune werden gerne als Lagerung benutzt. Größere Mengen Brennholz müssen, sobald sie auf einem Grundstück gelagert werden, an einem brand-geschützten Ort gelagert werden. Diese Maßnahme wird regelmäßig durch einen Schornsteinfeger kontrolliert. […]

Doppelvermietung (Lexikon) – Mieter, Schadensersatz & Ferienwohnung

Doppelvermietung (Definition, Bedeutung) – Eine Doppelvermietung ist dann gegeben, wenn der Vermieter einen Mietvertrag mit zwei Mietern gleichzeitig oder bevor der vorherige Mieter ausgezogen ist, einen Mietvertrag mit einem neuen Mieter, abschließt. Es gilt die Regel, dass der erste Mieter mehr Rechte hat, als der neue Mieter. Der neue Mieter ist in so einem Fall […]

Dienstbarkeit (Lexikon) – Definition, drei Arten & auf Englisch

Dienstbarkeit (Definition, Bedeutung) – Die Dienstbarkeit ist ein Recht gegenüber einer fremden Sache wie zum Beispiel einer Immobilie. Im BGB sind drei Arten von Dienstbarkeiten festgehalten. Diese im Jura per Definition geregelte Rechte sind die beschränkt persönliche Dienstbarkeit, die Grunddienstbarkeit und der Nießbrauch. Die beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist das Recht an einem Grundstück zu Gunsten […]

Scheidungsrecht: Vermögensaufteilung, Unterhalt, Trennungsjahr – wer bekommt was?

Scheidungsrecht – Bei einer Scheidung zwischen Eheleuten kommt das Scheidungsrecht zum Einsatz. Dieses wird im §§ 1564 ff BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) und im § 111 FamFG (Gesetz zum Verfahren in Familiensachen) geregelt. Welche Vorschriften es gibt, und wie eine Scheidung abläuft, erfahren Sie jetzt bei uns! Zurück zum Ratgeber: Scheidung & Immobilie. Schritt für Schritt […]

Aus dem gemeinsamen Haus ausziehen: Wenn die Wege getrennt verlaufen

Auszug nach Scheidung – Eine Trennung ist schmerzhaft und verlangt den Betroffenen Geduld und Durchhaltevermögen ab. Während die Emotionen hochkochen, fällt es schwer, klare Gedanken zu fassen und über die getrennten Wege in der Zukunft zu sprechen. Dabei stellt sich schon bald die Frage nach dem gemeinsamen Haus und der räumlichen Trennung. Spätestens, nachdem die […]

Tiefgarage (Lexikon) als unterirdischer Schutz für das Fahrzeug

Tiefgarage (Definition, Bedeutung) – Die Tiefgarage ist ein Abstellplatz für Fahrzeuge, welcher sich unter der Erdoberfläche befindet. Häufig gibt es in Gewerbeimmobilien oder größeren Wohnkomplexen Tiefgaragen, für den besonderen Schutz vor Wettereinflüssen und Diebstahl. Bei älteren Tiefgaragen sollte man allerdings die Abstände der Fahrzeugstellflächen beachten, da diese an Fahrzeugen älterer Jahrgänge angepasst und vielleicht nicht […]

Baugesetzbuch (Lexikon) als wichtigstes Gesetzbuch im Bezug auf das Bauplanungsrecht

Baugesetzbuch (Definition, Bedeutung) – Das Baugesetzbuch ist das wichtigste Gesetzbuch im Bezug auf das Bauplanungsrecht und wird in vier Kapiteln definiert. Die darin enthaltenden Bestimmungen haben große Auswirkungen auf die Gestalt, Struktur und Entwicklung des besiedelten Raumes aufgrund der zur Verfügung stehenden stadtplanerischen Instrumente. Im Baugesetzbuch wird die Aufgabe der Bauleitplanung die bauliche Nutzung der […]

Anfechtungsklage (Lexikon) gegen einen Beschluss

Anfechtungsklage (Definition, Bedeutung) – Durch die Anfechtungsklage kann ein Wohnungseigentümer einen Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung angreifen und durch das Gericht für ungültig erklären lassen. Die Besonderheit dieser Klage liegt darin, dass sie unmittelbar die Rechtslage aufgrund der Beseitigung der Rechtswirkungen ändert. Die Anfechtungsklage muss innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung erhoben und innerhalb von zwei Monaten […]

Alleineigentum (Lexikon) an einem Grundstück

Alleineigentum (Definition, Bedeutung) – Das Alleineigentum ist das Recht des Besitzers eines bestimmten Gegenstandes oder Grundstücks alleine über diese Sache zu bestimmen. Bei Immobilien richtet sich das Eigentum danach, welcher Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Dem Alleineigentümer einer Immobilie stehen die Grenzen offen mit dieser zu machen was er möchte, solange ihm nicht das Gesetz […]

Grundstück kaufen: Baufläche, Baugrundstück und Bauantrag

Grundstück kaufen – Viele Interessenten, die ein Grundstück kaufen möchten, haben die Absicht, auf diesem Grundstück ein Haus zu bauen. Dies ist aber nur möglich, wenn das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist oder wenn es sich um sogenanntes Bauerwartungsland handelt. Diese Bezeichnung trifft auf Grundstücke zu, die in naher Zukunft von der Stadt oder Gemeinde […]