Grundstück verkaufen – Auf dem Land oder in den Metropolen, der Verkauf eines Grundstücks ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. […]
Haus schnell verkaufen – Ein Hausverkauf ist eine komplexe Angelegenheit und mit vielen verschiedenen Schritten verbunden. Mehr zu den Maklerprovision Übersicht erfahren Sie in unserer Übersicht. Vom Erstellen eines ansprechenden Inserats über die Wertermittlung der Immobilie und den anschließend folgenden rechtlichen Schritten, wie dem Kaufvertrag und den Terminen beim Notar. Während all dieser Schritte müssen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Frankfurt – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Mainmetropole ist anspruchsvoller als in den meisten deutschen Städten: Quadratmeterpreise zwischen 4.500 € (Griesheim, Höchst) und über 12.000 € (Westend, Innenstadt), eine internationale Käuferschaft aus Bankern und Expats, strenges WEG-Recht und eine sehr preissensible Investorengruppe. Wer hier verkauft, braucht ein präzises Preisgespür, vollständige WEG-Unterlagen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Berlin – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt ist eine bedeutsame Entscheidung, die fundierte Vorbereitung erfordert. Berlin ist nicht gleich Berlin: Zwischen Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Prenzlauer Berg und Marzahn-Hellersdorf liegen Welten – preislich, käuferseitig und in der Vermarktungsdauer. In erstklassigen Lagen wie Berlin ist deshalb ein präzises Verständnis für Bezirk, Käuferprofil und […]
Wohnung & Haus verkaufen in Hamburg – Sie wollen hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus? Hamburg gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands, mit Quadratmeterpreisen die in Premium-Lagen wie Blankenese, Harvestehude oder HafenCity regelmäßig die 10.000-Euro-Marke überschreiten. Mit meinem kostenlosen Ratgeber zum Immobilienverkauf in Hamburg können Sie sich strukturiert vorbereiten: Von den Pflicht-Unterlagen über […]
Planen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main? Frankfurt ist als internationaler Finanzplatz einer der nachgefragtesten MFH-Märkte Deutschlands, mit Faktoren von 18 bis über 30 der Jahresnettokaltmiete je nach Lage. Ob vollständig vermietet, mit Leerstand oder im Erhaltungssatzungsgebiet: Ein durchdachter Verkaufsprozess entscheidet über sechs- bis siebenstellige Preisunterschiede. Ihre Anleitung zum Mehrfamilienhaus Verkauf. Noch […]
Eigentumswohnung verkaufen in Hamburg – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hansestadt ist komplexer als in den meisten anderen deutschen Städten: hohe Quadratmeterpreise, anspruchsvolle Käuferschicht, WEG-spezifische Unterlagen und steuerliche Fallstricke. Wer in erstklassigen Lagen wie Hamburg verkauft, sollte den Prozess mit fundiertem Wissen angehen. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen alles: von der Wahl zwischen […]
Planen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Bonn? Der Immobilienmarkt in Bonn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Egal, ob Ihr Mehrfamilienhaus vollständig vermietet ist oder Leerstände aufweist, ein strategisch durchdachter Verkaufsprozess ist entscheidend für Ihren Erfolg. Ihre Anleitung zum Mehrfamilienhaus Verkauf. Mehrfamilienhaus verkaufen in Bonn: Schritt für […]
Wohnung verkaufen bei einer Erbengemeinschaft – wenn der Verstorbene ein Haus oder eine Eigentumswohnung hinterlässt, stehen die Erben vor der Frage, ob sie die Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen möchten. Wie Sie ein geerbtes Haus verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist, lesen Sie hier. In der Praxis entscheidet sich die Mehrheit der […]
Wohnung verkaufen gegen Leibrente – Die Leibrente gibt Ihnen finanzielle Stabilität, ohne dass Sie Ihre Heimat aufgeben müssen. Das ist besonders wichtig, da es viele Menschen gibt, die ihre Wohnung und ihre Unabhängigkeit schätzen und es bevorzugen, so lange wie möglich selbstständig zu leben. Bei der Entscheidung ob Leibrente oder komplette Wohnung verkaufen, gibt es […]
Wohnung verkaufen mit Mieter – der Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung kann eine profitable Möglichkeit sein, Kapital freizusetzen, gebundenes Eigenkapital zu reinvestieren oder ein Portfolio strategisch umzuschichten. Allerdings bringt der Prozess erhebliche Besonderheiten mit sich: Mieterrechte, Kündigungssperrfristen, Vorkaufsrechte und ein deutlich kleinerer Käuferkreis führen in der Praxis zu Preisabschlägen von 20 bis 35 Prozent gegenüber dem […]
Wohnung verkaufen mit Wohnrecht — der Verkauf der eigenen Immobilie unter Vorbehalt eines lebenslangen Wohnrechts ist eines der mächtigsten Instrumente der vorweggenommenen Erbfolge. Richtig strukturiert spart eine Familie damit sechsstellige Beträge an Schenkung- und Erbschaftsteuer, während der Verkäufer seinen Lebensabend in den eigenen vier Wänden verbringt. Falsch strukturiert entstehen Streit über Instandhaltungskosten, ungeplante Steuerlasten und […]
