Maisonettewohnung: Mieten, Kaufen und Finanzierung der beliebten Wohnform

Maisonettewohnung: Mieten, Kaufen und Finanzierung der beliebten Wohnform

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Maisonettewohnung kaufen oder mieten — die Zwei-Etagen-Wohnung mit Galerie ist eines der begehrtesten Wohnformate auf dem deutschen Immobilienmarkt. Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Eigentumswohnung verkaufen oder suchst die richtige Immobilie als Kapitalanlage? Neben Klassikern wie Penthouse, Loft oder Altbauwohnung gehört die Maisonette zu den emotionalsten Wohnformen. „Kleines Haus“ — das bedeutet der französische Name. […]

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Dachgeschosswohnung: Ausbauen, Mieten oder Kaufen - Vor- & Nachteile im Überblick

Dachgeschosswohnung: Ausbauen, Mieten oder Kaufen – Vor- & Nachteile im Überblick

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Dachgeschosswohnung – Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Wohnung mieten oder als Eigentümer ausbauen und vermieten? Dann lohnt sich der genaue Blick auf diesen oft unterschätzten Wohnungstyp. Dachgeschosswohnungen punkten mit Charakter, Aussicht und vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen – bringen aber Besonderheiten bei Wohnflächenberechnung, Statik, Energetik und Finanzierung mit. In diesem Ratgeber: alle Vor- und Nachteile, Ausbaukosten […]

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Etagenwohnung: Tipps zum Kaufen und Mieten der familiären Wohnumgebung

Etagenwohnung: Tipps zum Kaufen und Mieten der familiären Wohnumgebung

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Etagenwohnung – Die Wahl der richtigen Wohnung fällt gerade für eine Investment-Immobilie nicht leicht. Egal ob man seine eigene Wohnung verkaufen oder eine neue Wohnung kaufen möchte, man sollte Eigenschaften der jeweiligen Immobilie immer gut kennen. Es gibt viele unterschiedliche Wohnungstypen, und alle warten mit unterschiedlichen Vor- und Nachteilen auf. Beispielsweise eine Altbauwohnung, ein Loft […]

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Einliegerwohnung: Kaufen, Ausbauen, Mieten und Vermieten - Nutzung, Vor- und Nachteile & Finanzierung

Einliegerwohnung: Kaufen, Ausbauen, Mieten und Vermieten – Nutzung, Vor- und Nachteile & Finanzierung

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Einliegerwohnung kaufen, ausbauen, vermieten – als zusätzliche Wohneinheit im Eigenheim ist sie eines der unterschätztesten Renditeobjekte für Eigennutzer. Niedriger Einstandspreis, KfW-fähig als zweite Wohneinheit, steuerlich teilweise abzugsfähig und mit erleichtertem Kündigungsrecht für Vermieter nach § 573a BGB. Für Familien bedeutet sie Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach, für Investoren einen zusätzlichen Cashflow von 400 bis 900 Euro […]

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Souterrainwohnung: Definition, Merkmale und Kellerwohnung ausbauen, verkaufen oder vermieten

Souterrainwohnung: Definition, Merkmale und Kellerwohnung ausbauen, verkaufen oder vermieten

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Souterrainwohnung — Kellerwohnung mit Lage-Bonus oder Investitions-Falle? Wer in zentralen Großstadtlagen eine Wohnung kaufen möchte, stößt schnell auf Souterrain-Angebote: 20 bis 30 Prozent günstiger als die Eigentumswohnung im Erdgeschoss, oft mit eigenem Eingang und kleiner Terrasse. Für Kapitalanleger bedeutet das einen besseren Kaufpreisfaktor — aber auch baurechtliche Stolperfallen, Schimmelrisiken und Mietminderungs-Mechanik nach Wohnflächenverordnung. Wir zeigen […]

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Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln - Kosten, Vor- & Nachteile

Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln – Kosten, Vor- & Nachteile

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Penthouse kaufen – dieser Wohnungstyp verspricht absoluten Luxus über den Dächern der Stadt. Du möchtest eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen und bist auf der Suche nach der idealen Wohnungsart? Auf dem Immobilienmarkt gibt es zahlreiche Wohnungstypen wie die Terrassenwohnung, das Loft oder die Maisonettewohnung – doch kaum ein anderer Wohnungstyp kommt an die […]

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GmbH & Co KG - Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

Gewerbeimmobilie kaufen: Ratgeber zur Vorgehensweise

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Gewerbeimmobilie kaufen – Möchten Sie ein Einzelhandelsunternehmen, eine Arztpraxis, Kanzleiräume, Industrieimmobilien oder ganze Technologieparks kaufen? Vermeiden Sie Fehlinvestitionen und treffen Sie die richtigen Entscheidungen, von Anfang an. Der Kauf einer Gewerbeimmobilie ist eine Investition für Start-ups und Firmeninhaber. Das Unternehmen wächst in der neuen Immobilie. Standort und Auswahlkriterien sind des Gewerbeobjekts stellen die Weichen für […]

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Terrassenwohnung: Definition, Kosten, Vorteile & Nachteile für Mieter und Käufer

Terrassenwohnung: Definition, Kosten, Vorteile & Nachteile für Mieter und Käufer

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Terrassenwohnung – Du möchtest eine Wohnung kaufen, eine Wohnung verkaufen, oder bist einfach auf der Suche nach der richtigen Investment-Immobilie? Egal ob Altbauwohnung, Loft, oder ein Penthouse. Du solltest dich vor einem Kauf immer über die jeweilige Wohnung informieren. Hier stellen wir die Wohnungsart Terrassenwohnung vor. Außerdem: Wohnung mieten oder kaufen? – Erfahre hier worauf […]

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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Berlin, 980+ m² für 6.4 Mio. Euro - Off Market Immobilie

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Berlin, 980+ m² für 6.4 Mio. Euro – Off Market Immobilie

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Vender una casa: evitar las altas cargas fiscales

Nullenergiehaus und Passivhaus: autarkes Wohnen, Auflagen, Finanzierung, bauen oder kaufen?

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Nullenergiehaus und Passivhaus zählen zur Königsklasse des energieeffizienten Bauens. Während ein Niedrigenergiehaus bereits deutlich unter dem gesetzlichen Mindeststandard liegt, gehen Passiv- und Nullenergiehäuser einen entscheidenden Schritt weiter: Das Passivhaus reduziert den Heizwärmebedarf radikal auf unter 15 kWh/m²a, das Nullenergiehaus erzeugt darüber hinaus seine gesamte Jahresenergie selbst. In diesem Ratgeber erfährst du den präzisen Unterschied beider […]

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Niedrigenergiehaus: energieeffizient Bauen, Immobilienkauf und 5 Sanierungsmaßnahmen zum nachhaltigen Wohnen

Niedrigenergiehaus: energieeffizient Bauen, Immobilienkauf und 5 Sanierungsmaßnahmen zum nachhaltigen Wohnen

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Niedrigenergiehaus — der bewusste Schritt in Richtung energieeffizientes Wohnen lohnt sich gleich doppelt: niedrige Nebenkosten über Jahrzehnte und ein deutlich höherer Wiederverkaufswert. Während Bestandsimmobilien in den schwachen Energieeffizienzklassen (G und H) zunehmend Preisabschläge hinnehmen müssen, gehören Niedrigenergiehäuser zur Gewinnerseite des Marktes. In diesem Ratgeber zeigen wir dir die wichtigsten Standards, Fördermöglichkeiten, konkrete Zahlen zu Bau- […]

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Beach house: Advantages & disadvantages of real estate investment, capital investment at the beach

Strandhaus: Vor-& Nachteile der Immobilien-Investition, Kapitalanlage am Strand

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Strandhaus – die direkte Lage am Meer, Salzluft auf der Terrasse, Brandungsrauschen statt Straßenlärm. Du planst, dir ein eigenes Haus zu kaufen, ein Feriendomizil zu vermieten oder nach einer Aufwertung mit Mehrwert zu verkaufen? Das Strandhaus zählt zu den emotionalsten und gleichzeitig komplexesten Immobilieninvestments überhaupt: traumhafte Lage trifft auf strenge Bauvorschriften, hohe Eintrittspreise und versteckte […]

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