Hotel verkaufen – Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und deutschlandweit: Der Tourismus im Inland boomt und glänzt seit über 10 Jahren mit immer neuen Rekordzahlen. Wenn Ihr Hotelverkauf nicht unter Zeitdruck stattfindet, sicher ein gutes Geschäft für beide Seiten: Sie als Verkäufer und für den Käufer. Der Verkauf eines Hotelimmobilie, bzw. einer Gastronomieimmobilie, spricht […]
Dachzelt kaufen – die clevere Alternative zu Hotel, Ferienwohnung und überteuertem Wohnmobil. Ein Dachzelt verbindet maximale Flexibilität mit überschaubarer Investition: Ab rund 1.200 Euro für ein Zweimannzelt, ab 2.500 Euro für die Familienversion. Aufbau in unter 60 Sekunden, montierbar auf nahezu jedes Auto mit Dachträgern, amortisiert sich oft schon nach 2–3 Urlauben gegenüber Hotelkosten. In […]
Gewerbeimmobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ob Supermarkt, Hotelverkauf und Einkaufzentrum: Bei Gewerbeimmobilienverkäufen geht es um hohe Summen und größte Kompetenz in der Prüfung des potenziellen Käufers. Für welches Gewerbe eignet sich Ihre Immobilie? Handelt es sich um ein Objekt in einem Gewerbegebiet oder bieten Sie eine Immobilie in Mischgebieten an? Welcher Bodenwert […]
Aktiengesellschaft (AG) – Die Aktiengesellschaft ist eine deutsche Rechtsform, die von mindestens einer Person gegründet und von mehreren gesetzlich vorgeschriebenen Organen geführt wird. Anstelle eines klassischen Geschäftsführers leitet ein Vorstand das Unternehmen, kontrolliert wird er vom Aufsichtsrat. Die Hauptversammlung der Aktionäre fungiert als oberstes Beschlussorgan. Mit einem Mindestgrundkapital von 50.000 Euro, strenger Formalitätenpflicht und der […]
Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) ist die wohl bekannteste deutsche Kapitalgesellschaft – und für Immobilieninvestoren oft die smarteste Rechtsform-Wahl. Mit einem Stammkapital von 25.000 Euro, beschränkter Haftung und der Möglichkeit zur erweiterten Gewerbesteuerkürzung können Vermieter ihre Steuerlast von rund 42 % (Einkommensteuer) auf effektiv unter 16 % senken. Wer als Investor langfristig denkt, baut […]
Immobilien in San Francisco — wer in der Bay Area kaufen oder investieren will, betritt einen der komplexesten Märkte der USA. Median-Preise jenseits der Millionengrenze, eine der striktesten Mietpreisregulierungen Nordamerikas, Proposition 13 als steuerliches Unikat und ein Markt, der je nach Strasse zwischen 800.000 $ und 7,3 Mio. $ schwankt. Dieser Ratgeber zeigt, in welchen […]
Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ist die einfachste Personengesellschaft im deutschen Recht und für viele Immobilien-Investoren der Einstieg in die gemeinsame Vermögensverwaltung. Sie wird formlos gegründet, braucht kein Mindestkapital und entsteht oft sogar unbewusst — überall dort, wo zwei oder mehr Personen einen gemeinsamen Zweck verfolgen. Mit dem MoPeG (Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts) wurde […]
Krypto Trading – „Schnelles Geld mit Kryptowährungen“, so einfach ist die Welt nicht. Mit den richtigen Trading Strategien lassen sich mit Kryptowährungen Renditen erzielen, vergleichbar mit Aktien, aber bei deutlich höherem Risiko (kein Sachwert dahinter). Wie funktioniert Krypto Trading? Wo liegen die Unterschiede zu Aktien, ETFs oder Sachwerten wie der Immobilie als Kapitalanlage? Was ist […]
Tesla schießt sein E-Auto in den Weltraum, baut Giga-Factories auf drei Kontinenten und der Aktienkurs lehrt etablierte Premium-Marken das Fürchten. Jetzt drängt NIO auf den Weltmarkt: Reichweiten jenseits der 1.000-Kilometer-Marke, Battery-as-a-Service statt langer Ladezeiten und ein Akku-Tausch in unter fünf Minuten. Bloomberg nannte NIO früh den „Tesla-Killer“ – während Tesla selbst längst zum Killer für […]
Kryptowährung Strategien (Kauf & Verkauf) – Egal ob Kryptowährung, Währungshandel, Aktien, Rohstoffe oder Edelmetalle: Diese 3 Strategien helfen dir, das grundlegende Börsenspiel zu verstehen – und vor allem die Brücke zu schlagen zwischen volatilen Anlageklassen wie Crypto und stabilen Vermögenswerten wie der Immobilie als Kapitalanlage. Da ich eher mit Bitcoin großgeworden bin als mit Aktien, […]
Kryptowährungen haben sich vom Nischenphänomen zur eigenständigen Anlageklasse entwickelt – mit eigener Marktkapitalisierung im Billionen-Bereich, institutionellen Investoren und wachsender regulatorischer Anerkennung. Doch wie funktionieren Bitcoin, Ethereum & Co. wirklich? Welche Coins sind als Beimischung im Portfolio sinnvoll? Wie hoch ist die Steuerlast? Und vor allem: Wie schneidet Krypto im direkten Vergleich zu klassischen Anlageklassen wie […]
Neubauprojekte – Der Traum vom Eigenheim ist so nah wie nie zuvor. Günstige Zinsen sowie ein gutes Angebot an Baugrundstücken und Neubauprojekten lassen den Wunsch nach den eigenen vier Wänden wahr werden. In ganz Deutschland sind viele Neubauprojekte in der fortgeschrittenen Bauphase. Zahlreiche neue Bauplanungen stehen bereits in den Startlöchern. So revidiert Neubau ganz automatisch […]
