Immobilie bewerten – Wie kann ich eine Immobilie bewerten? Für eine erste Einschätzung nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienwert Rechner mit drei Bewertungsverfahren. Die Gründe für eine Wertermittlung sind vielfältig. Bei der Immobilien Bewertung geht es um hohe Summen und alle Parteien sind an einer professionellen Analyse interessiert. Liegt der Wert Ihrer Immobilie im richtigen Rahmen, […]
Der Bau oder Kauf eines eigenen Hauses ist für die meisten Menschen die größte Einzelinvestition ihres Lebens — und gleichzeitig die mit dem höchsten technischen Risiko. Wer hier ohne unabhängige Fachprüfung agiert, vertraut blind den Aussagen von Verkäufer, Bauträger oder Makler. Ein Bausachverständiger sichert nicht nur Qualität und Substanz, sondern liefert die belastbare technische Grundlage […]
Wasserquelle verkaufen – Gutachten, Makler, Verhandlungen, Verkaufsablauf und Steuern, auch beim Verkauf von Wasserquellen gibt es viele Fragen. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für Ihren Verkauf? Und wenn ja, wie verkaufen Sie am effektivsten? Wasser ist ein knapper Rohstoff. Auch wenn über 71% der Oberfläche unsere Planeten aus Wasser bestehen, gibt es immer weniger ergiebige, […]
Wohnungsbewertung – Sie haben eine Eigentumswohnung wie beispielsweise eine Maisonettewohnung, Etagenwohnung oder auch ein Apartment und möchten wissen, was sie wert ist? Natürlich können Sie mit dieser Frage sofort zu einem Gutachter und/oder Makler gehen. Die genaue Wertermittlung wird allerdings spätestens dann wichtig, wenn Sie die Wohnung verkaufen oder vererben wollen. Auch bei einer Beleihung […]
Haus bewerten – Was ist Ihr Haus Wert? Wertfaktoren, Lage, Ausstattung, Verkehrswert – das sind die wichtigen Fachbegriffe, die Sie für die Bewertung Ihres Hauses brauchen. Lernen Sie hier mehr über die Thematik kennen, sodass Sie beim Hausverkauf nicht unter Zeitdruck geraten, denn das ist einer der größten Fehler beim Hausverkauf. So können Sie Ihre […]
Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Zur Rendite berechnen Immobilien mit Definition und Formel in unserem Ratgeber. Hier […]
Vergleichswertverfahren – Was ist das Vergleichswertverfahren? Wie sich die drei Verfahren konkret auswirken, zeigt unser Immobilien Wertermittlung Rechner auf einen Blick. Wann kommt das Vergleichswertverfahren für Immobilien zum Einsatz? Welche Kriterien spielen beim Vergleichswertverfahren für Immobilien eine Rolle? Das Vergleichswertverfahren vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten. Zur Anwendung kommt es insbesondere beim Immobilienverkauf von Eigentumswohnungen […]
Wertgutachten – Wer erstellt Wertgutachten für Immobilien? Was kostet ein Gutachter für Hausschätzung? Was kostet ein Gutachter Altbau? Es gibt viele Fragen zu beantworten, die beste Antwort ist ein Experte an Ihrer Seite für die Immobilienbewertung. Wertgutachten: Vorgaben, Sachverständige und Markt Sofern gesetzliche Vorgaben nicht zur Bestellung eines Sachverständigen zwingen, erhalten Sie mit einer Immobilienbewertung […]
Sachwertverfahren – Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren? Das Ertragswertverfahren ist besonders für Kapitalanleger relevant – hier zur ausführlichen Erklärung. Schnell und unkompliziert können Sie Ihre Immobilie online bewerten – inklusive Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Wann benötige ich ein Sachwertverfahren? Was ist der Sachwert einer Immobilie? Wie wird der Gebäudewert ermittelt? Hier schnell und einfach erklärt, was […]
Ertragswertverfahren – Wann wird das Ertragswertverfahren angewendet? Alle drei Verfahren auf einen Blick: Unser Immobilien-Bewertung Rechner ermittelt Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert gleichzeitig. Wie berechnet sich der Vervielfältiger? Wie der Kaufpreisfaktor berechnen funktioniert und was ein guter Wert ist, erfahren Sie hier. Wann Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren? Wie das Sachwertverfahren im Detail funktioniert, erklären wir im separaten […]
