18 Mio. Historische Villa Raum Frankfurt (Privat, Vermietung, Aufteilung) – Off Market
Tipp: Off Market Immobilien
Schlagwortarchiv für: Kapitalanlage
Deal Trader für Immobilien: Haus, Wohnung & Co. als Tippgeber vermitteln + Provision verdienen
Deal Trader (Tippgeber) – Mit Immobilien Geld verdienen, ohne Eigenkapital, ohne Finanzierung und ohne Maklerlizenz? Genau das ist das Geschäftsmodell des Deal Traders. Tippgeber – modern Deal Trader – sind Immobilien-Einsteiger, die durch die Vermittlung von Off-Market-Immobilien an Investoren Provisionen kassieren. Die Verdienstspanne ist beachtlich: Bei einem Mehrfamilienhaus für 2,5 Millionen Euro liegt eine Tippgeber-Provision […]
Jetzt in 7 Ländern! Haus + Wohnung als Kapitalanlage in Deutschland – Städte, Steuern, Tipps
Lukinski – Alle Immobilien Tipps für Deutschland, jetzt auch in der USA, Frankreich, Spanien, Italien, Türkei, Russland und China verfügbar! Sie suchen nach einer Immobilie als Kapitalanlage in Deutschland? Lernen Sie hier das Wichtigste, über Immobilien in Deutschland. Von grundsätzlichen Themen: Immobilie kaufen, Bewertung einer Immobilie oder auch der Verkauf einer Immobilie. Bis zu Spezialthemen […]
Mietshaus / Zinshaus verkaufen: Lage, Zustand, Bewertung, Makler, Steuern + Alle Schritte im Verkauf
Mietshaus / Zinshaus verkaufen – Sie wollen Ihr vermietetes Haus verkaufen und haben Fragen zum Ablauf, zu Immobilienmaklern, zur Bewertung und Wertermittlung Ihres Mehrparteienhauses? Mehr dazu in unserem umfassenden Guide: Haus oder Wohnung verkaufen – Schritt für Schritt erklärt. Hier finden Sie alle wichtigen Antworten auf die ersten Fragen und die vollständige Checkliste für den […]
Crowdinvestment Immobilien: Erfahrungen, Vorteile, Nachteile im Vergleich + Tipps
Crowdinvestment Immobilien – Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder den nötigen Cashflow (regelmäßiges Einkommen) um ein eigenes Haus zu kaufen oder eine Eigentumswohnung. Alle Kaufnebenkosten Immobilien im Detail – Notar, Grunderwerbsteuer, Makler und mehr. Crowdinvesting hat viele Vorteile: wenig Eigenkapital ab 500 Euro, breite Auswahl an Anlageobjekten, Risikominimierung durch Kapitalstreuung und attraktive Renditen zwischen […]
Alter Immobilie: Haus und Wohnung bewerten nach Baujahr
Haus und Wohnung bewerten nach Baujahr – Sie möchten eine Immobilie kaufen und sind sich nicht sicher, welche Rolle das Baujahr spielt? Erfahren Sie hier welche Vorteile und Nachteile das hohe Alter einer Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger hat. Genauere Details, sowie die einzelnen Mängel nach Baujahr gelistet finden Sie in unserem Ratgeber: Immobilien Baujahr […]
Kaufpreis berechnen: Immobilie, Nebenkosten, Steuern, Notar, Grundbuch, … Checkliste + Beispiel
Kaufpreis berechnen inklusive Kaufnebenkosten – Wie setzt sich der finale Kaufpreis einer Immobilie zusammen? Mehr zu den Nebenkosten beim Immobilienkauf und wie Sie diese einplanen. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und wie wird die Maklerprovision Rechner aufgeteilt? Neben der Grunderwerbsteuer, werden auch Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Makler fällig. Die genauen Sätze und Beträge: Grunderwerbsteuer […]
Eigenkapital beim Immobilienkauf: Monatliche Belastung, Rollierendes Eigenkapital & Co!
Eigenkapital beim Immobilienkauf – Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, bei jedem Kauf einer Immobilie verlangt die Bank von Ihnen einen gewissen Prozentsatz an Eigenkapital. Wie viel Eigenkapital benötigen Sie? Das hängt sowohl von Ihrer Anlagestrategie ab, als auch von Ihrer Bonität. Werfen wir nun einen Blick auf beide Kaufprofile und auf welche Faktoren Sie achten müssen […]
Immobilie mit Sozialbindung kaufen: Kostenmiete, Nachbindung & Wohnberechtigungsschein erklärt
Eine Immobilie mit Sozialbindung kaufen bedeutet: Sie erwerben eine geförderte Wohnung, die für mindestens 10 Jahre nach Ende der Förderung (Nachbindungsfrist) einer Mietpreisbindung unterliegt. Die sogenannte Kostenmiete liegt typischerweise 20 bis 40 Prozent unter der Marktmiete – das schränkt die Rendite kurzfristig ein, bietet aber nach Ablauf der Bindung erhebliches Aufwertungspotenzial. Immobilie mit Sozialbindung kaufen […]
Immobilien Größe: Optimale Wohnfläche für Eigennutzer und Kapitalanleger – Erfahrung & Tipps
Wie groß soll Ihre Immobilie sein? – Einzimmer Apartment oder Maisonette Wohnung? Mikro-Apartment oder Wohngemeinschaft mit Mitbewohnern? Die von Ihnen gewählte Anlageform und Ihre persönlichen Ziele entscheiden über die Größe der Wohnfläche. Erfahren Sie hier welche Wohngröße sich für Eigennutzer und Kapitalanleger am besten eignet, welche Rolle die Zimmeraufteilung spielt und warum es auch auf […]
Immobilien Rendite erklärt: Vermögen aufbauen – Definition & Formel für Ihre Rendite Immobilie
Immobilien Rendite (auch Mietrendite oder Kaufpreisfaktor) erklärt – Sie möchten in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren und sind sich noch nicht sicher, ob sich so ein Investment lohnt? Immobilien als Kapitalanlage gehören zu den beliebtesten Anlageformen – hier erfahren Sie warum. Si Mehr zum Ertragswert berechnen und wann es zur Anwendung kommt.e möchten eine Rendite […]
