Wie hoch darf die Rendite bei Immobilien sein – Ich bin gerade auf dem Rückweg vom berühmten Hollywood-Schriftzug, wo ich ein anderes Video für euch vorbereitet habe, das sich mit der faszinierenden Investor Story des Hollywoodland beschäftigt. Das passt perfekt zu den Hollywood Hills, wo es buchstäblich hoch hinausgeht. In meinem heutigen Video gebe ich […]
Immobilienakquise: 4 Grundlagen plus Profi-Strategien — Die Akquise ist das Fundament jedes Immobilieninvestments. Wer hier systematisch arbeitet, findet Objekte unter Marktwert (5–25% Discount sind realistisch), bevor sie überhaupt auf ImmoScout oder Immowelt erscheinen. In diesem Guide bekommst du nicht nur die vier Basics, sondern konkrete Zahlen, ein Eigentümer-Anschreiben-Template, eine Vergleichsmatrix der Akquise-Kanäle und die Funnel-Logik […]
4 Kapitalanlage Tipps für Einsteiger – Die Welt der Kapitalanlagen kann für Einsteiger oft überwältigend sein. Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Geld anzulegen, aber eine der stabilsten und attraktivsten Optionen ist die Investition in Immobilien. In diesem Artikel tauchen wir in die Welt der Immobilieninvestitionen ein und ich gebe dir 4 wichtige Tipps, wie du […]
Immobilie als Kapitalanlage – Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Vermieten. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps von Profis. Viel Erfolg. Häufige Fragen sind unter anderem: Was muss ich beim Vermieten beachten? Worauf kommt es bei alten Häusern an? Wie berechne ich die Miete? Welche Voraussetzungen gelten […]
Typischer Fehler beim Immobilienkauf – Hier bei mir lernen Sie viel zum Thema Rendite, Kapitalanlage und Verkauf von Immobilien in Deutschland. Doch selten, sprechen wir genauer über den ersten Kauf von Immobilien. Erstkäufer von Immobilien sollten drei Fehler unbedingt vermeiden, wenn sie sich auf die Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung machen. Diese 3 Tipps helfen […]
Immobilie als Kapitalanlage finanzieren – Kredit, Darlehen, Laufzeiten, Zinsen?! Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Finanzierung, Darlehen und Eigenkapital. Was versteht man unter einem Darlehen? Wie viel Einkommen für Hausfinanzierung? Wie viel Eigenkapital sollte man beim Hauskauf haben? Wie lange sollte man Wohnung abbezahlen? Was für Kosten fallen beim Hauskauf […]
Immobilie als Kapitalanlage – Was muss ich beim Kauf eines alten Hauses beachten? Welche Punkte sollte ich bei der Besichtigung fokussieren? Worauf achte ich bei der Immobiliensuche? Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage? Diese Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton echtes Betongold? Lern […]
Wer Immobilien als Kapitalanlage ernst nimmt, kommt um klare Prinzipien nicht herum — Bauchgefühl ist im Privatleben gut, beim Immobilie als Kapitalanlage-Investment aber teuer. Diese zehn Regeln sind kein Motivations-Sermon, sondern destillierte Praxis: Sie verbinden harte Zahlen (Kaufpreisfaktor, Bruttorendite berechnen, Cashflow) mit dem, was Banken, Notare und erfahrene Investoren wirklich erwarten. Wer sie befolgt, vermeidet […]
Luxusuhr, Handtasche, seltener Whiskey & antike Möbel – jenseits von Aktien und Immobilien hat sich eine eigene Asset-Klasse etabliert: Luxusgüter als Investment. Der „Luxury Investment Index“ von Knight Frank zeigt eine überraschende Rangliste – auf Platz 1 steht seltener Whiskey mit +373 % Rendite über zehn Jahre. Doch wie seriös sind diese Zahlen wirklich, welche […]
Immobilien als Kapitalanlage Investor Interviews – Lernen aus Erfahrung! Häufige Fragen sind unter anderem: Was ist eine Kapitalanlage Immobilien? Wie berechnet man die Rendite einer Immobilie aus? Was ist eine Anlageimmobilie? Diese Videos sind echte Evergreens, wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht: „Gewohnt wird immer“. Wie macht man aus Beton echtes Betongold? Lern mehr, […]
Das Buch „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer ist einer der meistverkauften deutschsprachigen Ratgeber zum Thema Immobilien-Vermögensaufbau. Auf über 500 Seiten teilt der Düsseldorfer Investor seine Strategien aus mehr als zwei Jahrzehnten Praxis, über 2.000 An- und Verkäufen und einem privaten Immobilienbestand von über 20.000 Quadratmetern. Im Kern geht es um eine Frage: Wie […]
Als Hausbesitzer:in stehen Sie vor einer Vielzahl von Herausforderungen: zuverlässige Mieter finden, Instandhaltungskosten stemmen, Mietrecht beachten, Steuern optimieren, Schimmel verhindern und gleichzeitig Rendite sichern. Der Immobilienbesitz kann eine emotionale wie finanzielle Achterbahn sein – muss er aber nicht. Der Masterkurs „Hausbesitzer“ von Alex Fischer bündelt über 60 Praxis-Lektionen aus mehr als drei Jahrzehnten Investoren-Erfahrung. In […]
