Schlagwortarchiv für: Immobilienmakler

单独出售公寓：分割公寓楼--程序和技巧

1-Zimmer / 2-Zimmer-Wohnung verkaufen: Kleine Eigentumswohnung (Apartment), Ablauf, Makler und Steuern

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1-Zimmer / 2-Zimmer-Wohnung verkaufen – Sie wollen Ihre kleine 1-Zimmer-Wohnung oder 2-Zimmer-Wohnung verkaufen? Alle Details zum Prozess haben wir im Artikel Immobilie verkaufen Checkliste zusammengestellt. Kleine Wohnungen sind nichts für Familien mit Kindern, aber sie sind perfekt für Singles, Studenten, Pendler und Kapitalanleger. Besonders in gefragten Lagen wie Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München oder […]

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Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln - Kosten, Vor- & Nachteile

Doppeltätigkeit (Lexikon): Definition, Vermittlungsmakler & Erklärung

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Doppeltätigkeit bezeichnet die rechtlich zulässige Konstellation, bei der ein Immobilienmakler gleichzeitig für Verkäufer und Käufer (oder Vermieter und Mieter) tätig wird und von beiden Seiten eine Provision erhält. Anders als oft vermutet ist das in Deutschland nicht verboten — im Gegenteil: Bei freihändigen Verkäufen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher ist die geteilte Provision seit […]

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Notarkosten & Maklerprovision: Definition, Höhe & Berechnung

Notarkosten & Maklerprovision: Definition, Höhe & Berechnung

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Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Mehr zu den Maklerkosten im Detail erfahren Sie in unserer Übersicht. Mit unserem Rechner können Sie die Maklerprovision nach Bundesland berechnen – übersichtlich mit Käufer- und Verkäuferanteil.Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie […]

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Immobilienmakler beauftragen: Aufgaben & Vorteile - Übersicht

Immobilienmakler beauftragen: Aufgaben & Vorteile – Übersicht

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Immobilienmakler beauftragen – Mit oder ohne Makler? Erinnern Sie sich nur daran: Der Verkaufspreis ist nicht der Angebotspreis. Daher empfehlen wir stets die Expertise eines Maklers einzuholen. Ein erfahrener Makler kennt sich mit dem aktuellen Markt bestens aus, besitzt sein eigenes Käufernetzwerk und schöpft aus seiner Erfahrung. Lernen Sie hier alles über die Aufgaben eines […]

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Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt: Nebenkosten, Makler Provision & Co. - Tipps

Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt: Nebenkosten, Makler Provision & Co. – Tipps

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Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]

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Apartment and house for sale Mainz: guide, land, real estate

Vermarktungsstrategie (Lexikon): Immobilienmakler, Netzwerk und Immobilienportale

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Eine Vermarktungsstrategie ist der strukturierte Plan, mit dem eine Immobilie zum richtigen Preis, an die richtige Zielgruppe und über die passenden Kanäle verkauft oder vermietet wird. Sie umfasst Preisfindung, Zielgruppen-Definition, Exposé-Qualität, Kanalwahl (Portale, Netzwerk, Off-Market) und Timing — und entscheidet in der Praxis über Differenzen von 5–15 % beim erzielten Kaufpreis. Wer eine Wohnung für […]

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Maklervertrag Muster in Schriftform vergleichen: Musterverträge & Vorlagen

Courtage Makler (Lexikon): Kosten für den Immobilienmakler

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Die Maklercourtage ist seit dem 23. Dezember 2020 in Deutschland gesetzlich neu geregelt — und genau das macht sie für Immobilien-Investoren zu einem oft unterschätzten Renditefaktor. Beim Kauf einer Eigentumswohnung für 500.000 € bedeutet die Courtage in vielen Bundesländern eine Zusatzbelastung von 17.850 € brutto, die direkt auf den Kapitaleinsatz drückt und sich erst über […]

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Eltern alt, Immobilie (Haus/Wohnung) verkaufen? Tipps für Kinder und Enkel + 2 Alternativen

Eltern alt, Immobilie (Haus/Wohnung) verkaufen? Tipps für Kinder und Enkel + 2 Alternativen

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Immobilie verkaufen – Das Haus wird zu groß, der zweite Stock wird kaum noch genutzt und auch die Instandhaltungskosten belasten. Vielleicht liegt die Eigentumswohnung auch im vierten, fünften Stock – ohne Fahrstuhl. Hier finden Sie Tipps für Kinder und Enkel! Was tun wenn Mama und Papa, Oma oder Opa älter werden? Insbesondere im hohen Alter, […]

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Villas en Ibiza: Fotos en Pinterest de Roca Llisa, Santa Eulària, Es Cubells & Co.

Villas auf Ibiza: Pinterest Fotos von Roca Llisa, Santa Eulària, Es Cubells & Co.

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Villas auf Ibiza – Ibiza ist einer der schönsten Orte in Europa. Im Vergleich zu den anderen Balearen Inseln, herrscht hier ein ganz eigener Spirit. Wahrscheinlich auch, weil die Insel insbesondere in den 60er, 70er Jahren das Ziel für Aussteiger und auch Hippies war. Durch die große Nachbarinsel Mallorca zieht die Insel auch eher ein […]

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Usable space, living space and floor space: difference? This is how it's simple

Unterschied Wohnfläche und Nutzfläche: Berechnung erklärt

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Was ist der Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche? Definition, Berechnung und warum der Unterschied beim Hauskauf wichtig ist.

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Villas in Mallorca: Pinterest photos of Son Vida, Bendinat, Santa Ponsa & more

Villas auf Mallorca: Pinterest Fotos von Son Vida, Bendinat, Santa Ponsa & mehr

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Villas auf Mallorca – Mallorca ist die größte Insel der Balearen und bietet die größte Vielfalt, egal in welchem Aspekt: Leben, Kultur, Shopping, Golfplätze, egal was Sie suchen, in Mallorca finden Sie es. Deshalb entscheiden sich auch viele Käufer für Mallorca und suchen hier eine Villa für sich oder eine ganze Familien-Villa. Auf Pinterest sammle […]

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Kaufpreis berechnen: Immobilie, Nebenkosten, Steuern, Notar, Grundbuch, ... Checkliste + Beispiel

Kaufpreis berechnen: Immobilie, Nebenkosten, Steuern, Notar, Grundbuch, … Checkliste + Beispiel

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Kaufpreis berechnen inklusive Kaufnebenkosten – Wie setzt sich der finale Kaufpreis einer Immobilie zusammen? Mehr zu den Nebenkosten beim Immobilienkauf und wie Sie diese einplanen. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten und wie wird die Maklerprovision Rechner aufgeteilt? Neben der Grunderwerbsteuer, werden auch Kosten für Notar, Grundbucheintrag und Makler fällig. Die genauen Sätze und Beträge: Grunderwerbsteuer […]

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