Schlagwortarchiv für: Gesetz

Energieausweis beim Verkauf: Pflicht? Inhalt, Aufbau, Kosten – schnell erklärt

in , ,

Der Energieausweis in Deutschland – Kurz gesagt: Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Der energetische Zustand einer Immobilie ist für potenzielle Käufer einer der wichtigsten Faktoren bei ihrer Entscheidung. Der Energieausweis bietet Informationen über die Energieeffizienz des Hauses und prognostiziert den zukünftigen Energieverbrauch. Die Energieeffizienz wird auf einer Skala von A+ bis […]

Weiterlesen

Geerbtes Haus verkaufen: Erben – Wie Ihre Immobilie zu Geld wird!

in , ,

Geerbtes Haus verkaufen – Es gibt allgemeine Fragen, die uns erreichen, wie „Wann kann ich ein geerbtes Haus verkaufen?“ und insbesondere viele Varianten um ein Thema: Steuern. Ist der Verkauf eines geerbten Hauses steuerpflichtig? Wie wird ein geerbtes Haus versteuert? Wie hoch ist die Erbschaftssteuer für ein Haus? Bevor das geerbte Haus verkauft werden kann, […]

Weiterlesen

Maklerprovision bei Privatkauf: Neues Gesetz – Verkäufer zahlt 50%+ der Courtage

in , ,

Maklerprovision bei Privatkauf – Vieles ist in Deutschland extrem reguliert, anders war es bisher bei der Maklerprovision. Wer die Kosten für den Makler zu tragen hat, war in den meisten Fällen klar: der Käufer einer Immobilie. Im neuen Jahr ändert sich einiges, denn zum ersten Mal, wird die Verteilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer […]

Weiterlesen

Koalitionsvertrag 2021 für Hausbesitzer & Wohnung – Neubau, Heizung, Solaranlage, …

in ,

Koalitionsvertrag – Was bedeutet der Koalitionsvertrag für Immobilien Eigentümer? Nach 16 Jahren mit Bundeskanzlerin Angela Merkel, folgt nun eine neue Bundesregierung, mit neuen Konzepten und neuen Ideen. Gestern Nacht wurde der neue Koalitionsvertrag vorgestellt und ich wollte direkt einen kleinen Blick in die wichtigsten Aspekte, insbesondere für Immobilieneigentümer, werfen. Was bedeutet der neue Koalitionsvertrag (2021) […]

Weiterlesen

Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen: Bewertung, Zustand, mit oder ohne Makler + Checkliste

in ,

Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen – Sie wollen einen Parkplatz / Stellplatz oder Ihre Garage verkaufen und stehen vielleicht vor dem ersten Verkauf überhaupt, dann wird Ihnen diese kurze Einführung zum Sondereigentum und Sondernutzungsrecht, mit Übergang zum Leitfaden „Verkauf in 18 Schritten“ dabei helfen, den gesamten Prozess des Verkaufs kennen zu lernen. Stellplatz verkaufen […]

Weiterlesen

Immobilie verkaufen Steuern: Wohnung, Haus, Grundstück – Spekulationssteuer, Checkliste & mehr

in , ,

Steuern beim Immobilienverkauf – Beim Verkauf einer Immobilie, egal ob Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Grundstück, lernen Sie hier alles Wichtige zur Besteuerung beim Immobilienverkauf : Wer zahlt die Grunderwerbsteuer? Wie hoch ist die Spekulationssteuer? Dazu Steueroptimierung beim Verkauf in Form von GmbH und Holding. Immobilien und Steuern ! PS: Mein Tipp, die richtigen Experten und […]

Weiterlesen

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

in

Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) – Die Kommanditgesellschaft auf Aktien ist eine deutsche Rechtsform, welche die Unternehmensrechtsform der Kommanditgesellschaft (KG) mit einer herkömmlichen Aktiengesellschaft (AG) kombiniert. Dadurch greifen die größten Vorteile beider Rechtsformen – die für die KG typische Trennung zwischen Vollhafter & Kapitalgeber plus die Haftungsbeschränkung der AG – ineinander und ermöglichen eine innovative, neue […]

Weiterlesen

GmbH & Co OHG – Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

in

GmbH & Co OHG – Die GmbH & Co OHG ist eine deutsche Rechtsform, welche die Unternehmensrechtsform der Offenen Handelsgesellschaft (OHG) mit einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) kombiniert. Dadurch greifen die größten Vorteile beider Rechtsformen – die für die OHG typische unkomplizierte Gründung sowie Gleichstellung aller Gesellschafter plus die Haftungsbeschränkung der GmbH – ineinander […]

Weiterlesen

Gewerbeimmobilie verkaufen: Ablauf, Makler und Immobilientypen

in , ,

Gewerbeimmobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ob Supermarkt, Hotelverkauf und Einkaufzentrum: Bei Gewerbeimmobilienverkäufen geht es um hohe Summen und größte Kompetenz in der Prüfung des potenziellen Käufers. Für welches Gewerbe eignet sich Ihre Immobilie? Handelt es sich um ein Objekt in einem Gewerbegebiet oder bieten Sie eine Immobilie in Mischgebieten an? Welcher Bodenwert […]

Weiterlesen

Immobilie verkaufen: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus – Ablauf, Kosten und Tipps

in , ,

Immobilie verkaufen – Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Für den erfolgreichen und rentablen Verkauf einer Immobilie kommt es zunächst immer auf eine fundierte und realistische Wertermittlung an. Diese bestimmt letztendlich den anzusetzenden Verkaufspreis. Im nächsten Schritt bringen Immobilienmakler Ihre Immobilie an solvente (!) Interessenten, hier geht es nicht nur um Immobilienportale und Vermarktung, auch die […]

Weiterlesen

Kaufvertrag Immobilie: Notar, Aufgaben, Kosten, Nebenkosten und Ablauf

in , , ,

Wenn Sie Ihren ersten Kaufvertrag in Aussicht haben, dann haben Sie wie so viele, viele Fragen: Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie? Wie lange dauert ein notarieller Kaufvertrag? Wann ist der Kaufpreis für eine Immobilie fällig? Starten wir mit der Definition: Ein Immobilien-Kaufvertrag ist eine verbindliche Vereinbarung, normalerweise zwischen zwei Parteien, über die Übertragung […]

Weiterlesen

GmbH & Co KG – Gründung, Geschäftsführung, Haftung & Co

in

GmbH & Co KG – Die GmbH & Co KG ist eine deutsche Rechtsform, welche die Unternehmensrechtsform der Kommanditgesellschaft (KG) mit einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) kombiniert. Dadurch greifen die größten Vorteile beider Rechtsformen – die für die KG typische Trennung zwischen Vollhafter & Kapitalgeber plus die Haftungsbeschränkung der GmbH – ineinander und ermöglichen […]

Weiterlesen