Die Maklerprovision ist nach der Grunderwerbsteuer der zweitgrößte Posten der Kaufnebenkosten — und der einzige, der nicht vom Staat, sondern vom Markt bestimmt wird. Seit der Reform des Bürgerlichen Gesetzbuchs gilt für Privatkäufe von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ein bundesweit einheitlicher Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656a–656d BGB. Die regionale Spreizung von 3,57 % bis 7,14 % bleibt […]
Höhe der Grundsteuer für Haus und Wohnung – auch nach Ihrem Immobilienkauf fallen regelmäßig Steuern an. Eine der wichtigsten ist die Grundsteuer, die viermal im Jahr erhoben wird. Die Höhe unterscheidet sich je nach Haustyp und Wohnungstyp, Bundesland, Gemeinde und Immobilienwert. Seit der Grundsteuerreform gelten neue Berechnungsregeln – mit teils erheblichen Auswirkungen auf Eigentümer und […]
Tegernsee – wer denkt, die teuersten Straßen Deutschlands lägen nur in Metropolen wie Hamburg, München oder auf Sylt, der irrt. Direkt neben dem Starnberger See bildet der Tegernsee die zweite Premium-Achse Bayerns. Hier streben vermögende Käufer nach einem Ferienhaus oder einer eigenen Villa in erster Seelage – mit Quadratmeterpreisen von bis zu 25.000 Euro in […]
Starnberger See – Bayerns „Côte d’Azur“: Mit Höchstpreisen bis 25.000 €/m² zählt das Ostufer zwischen Berg, Ammerland und Tutzing zu den teuersten Wohnlagen Deutschlands – nur Sylt und Münchens Innenstadt-Toplagen liegen darüber. Wer hier kauft, zahlt nicht für Quadratmeter, sondern für Seeblick, Stege, Diskretion und eine Nachbarschaft aus DAX-Vorständen, Familienunternehmern, Sportstars und altem Adel. Dieser […]
Wohnen in Haidhausen – Als Kultur- und Konzertzentrum Münchens zählt das Szeneviertel Haidhausen zu den begehrtesten Wohnlagen der bayrischen Landeshauptstadt. Der charmante Kleinstadtflair des Französischen Viertels, das pulsierende Nachtleben rund um den Wiener Platz und die erstklassige Cafékultur begeistern Akademiker, Kreative, Gutverdiener und Familien gleichermaßen. So steht Haidhausen gemeinsam mit Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing, Maxvorstadt und dem […]
Wohnen im Glockenbachviertel – das charmante Trendviertel zeichnet sich durch seinen einzigartigen Flair der Extreme aus. Einst als Hochburg der LGBTQ-Szene bekannt geworden, begeistert das Glockenbachviertel heute durch sein exklusives Nachtleben, die Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten und die erstklassige Lage direkt an der Isar. So steht das Trendviertel gemeinsam mit den Stadtteilen Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing und […]
Wohnen in Maxvorstadt — das einstige Adelsviertel zwischen Königsplatz, Universität und Pinakotheken vereint klassizistische Architektur, Münchens dichtestes Kulturangebot und einen der teuersten Wohnungsmärkte Deutschlands. Wer hier kauft, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern eine der gefragtesten Adressen Bayerns. Gemeinsam mit Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing und dem Starnberger See zählt Maxvorstadt zur Spitzengruppe der Münchner Premiumlagen. Sie planen […]
Wohnen in Neuhausen-Nymphenburg – Gemeinsam mit den beliebten Stadtteilen Maxvorstadt, Bogenhausen, Schwabing und Grünwald steht das größte Stadtviertel Münchens auf der Liste der begehrtesten Wohnorte Bayerns! Sie möchten in Neuhausen-Nymphenburg in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Erfahren Sie hier alles, was Sie über das Leben und Wohnen in Neuhausen-Nymphenburg wissen müssen. Außerdem: Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten, […]
Wohnen in Schwabing — einst Bohème- und Künstlerviertel, heute eine der teuersten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Quadratmeterpreise zwischen 9.000 und 15.000 Euro, Altbau mit Stuck als Statussymbol, Englischer Garten als Lage-Premium und eine Mieterstruktur aus Akademikern, Erben und gut verdienenden Singles machen Schwabing zu einer der spannendsten Investment-Adressen der bayerischen Metropole. Wer hier eine Immobilie […]
Wohnen am Starnberger See — südlich der bayerischen Landeshauptstadt München gilt der idyllisch gelegene Starnberger See als einer der attraktivsten Wohnorte Deutschlands. Hohe Lebensqualität, optimale Anbindung an München und ungestörte Privatsphäre abseits der Großstadt begeistern Unternehmer, Investoren, Prominente und Adel gleichermaßen. Sie möchten am Starnberger See in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren, eine Wohnung kaufen, […]
Wohnen am Tegernsee – Der Tegernsee südlich von München zählt zu den exklusivsten Wohn- und Investmentlagen Deutschlands. Ob Ferienhaus für das Wochenende, dauerhafte Residenz mit Bergblick oder renditestarke Immobilie als Kapitalanlage – das „bayerische Saint-Tropez“ ist gefragter denn je. Sie möchten am Tegernsee eine Wohnung kaufen, ein Haus oder ein Grundstück kaufen? In diesem Ratgeber […]
Grunderwerbsteuer & Tabelle für Bundesländer – Immer dann, wenn ein Grundstück oder Grundstückanteil in Deutschland gekauft wird, fällt Grunderwerbsteuer an. Mehr zu Steuern sparen bei Immobilien erfahren Sie in unserer umfassenden Steuer-Übersicht. Wie viel Gewerbesteuer fällt beim Immobilienkauf an? Sie ist eine der regulären Steuern in Deutschland. Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer […]
