Schlagwortarchiv für: Verwaltung

Wohnungseigentümergemeinschaft im Überblick: Eigentumsverteilung, Eigentümerversammlung, Rechte & Pflichten

in ,

Wohnungseigentümergemeinschaft – Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist eine der vielen Wohnformen, die es in Deutschland gibt. Dabei handelt es sich um eine Gemeinschaft von Eigentümern, die sich eine Wohnanlage teilen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen grundlegende Informationen zur WEG vermitteln und auf die wichtigsten Aspekte wie Rechte und Pflichten der Eigentümer sowie die Eigentümerversammlung eingehen. […]

Weiterlesen

Societas Europaea (SE) – Gründung, Recht, Steuern, Vorteile & Co

in ,

Societas Europaea (SE) – Die Societas Europaea ist eine Rechtsform, die hinsichtlich der Harmonisierungsbemühungen auf Europaebene eingeführt worden ist. Im deutschen Sprachgebrauch ist daher auch die Bezeichnung „Europäische Gesellschaft“ bzw. „Europäische Aktiengesellschaft“ und Europa AG gebräuchlich. Charakteristische Merkmale einer Societas Europaea sind vor allem die Vereinfachung von grenzüberschreitenden Geschäftstätigkeiten in EU-Mitgliedsstaaten und EWR-Ländern durch weitestgehend […]

Weiterlesen

Immobilienaktiengesellschaft (REIT-AG) – Immobilienbewirtschaftung & Börsennotierung

in , ,

Immobilienaktiengesellschaft / REIT-AG – Du findest die Idee einer AG gar nicht schlecht und fragst dich nun, wie du deine Kapitalgesellschaft mit der Immobilienwirtschaft kombinieren kannst? Eine Immobiliengesellschaft ist ein Unternehmen, das der Finanzierung, Erschließung, Realisierung, Vermietung, oder Vermarktung von Immobilien dienlich ist – angefangen bei einer einzigen Immobilie bis hin zu einem Immobilienbestand im […]

Weiterlesen

Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) – Gründen, Haftung, Rechtsform, Geschäftsführung, Steuern

in , ,

Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) – Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist eine deutsche Rechtsform, die von mindestens einer Person gegründet und von mindestens einem Gesellschafter geführt wird. Wie der Name bereits aufzeigt, zeichnet sich diese Unternehmensrechtsform durch eine Haftungsbeschränkung für ihre(n) Gesellschafter aus. Die GmbH ist so ziemlich die typischste Gesellschaftsform in Deutschland und […]

Weiterlesen

Getrennt lebend: Unterhalt, Steuerklasse, Kinder und Haus – Ratgeber

in , , ,

Eine Scheidung stellt heutzutage keine Ausnahmesituation mehr dar. Im Jahr 2017 ließen sich rund 38 Prozent der geschlossenen Ehen scheiden. Neben der emotionalen Achterbahnfahrt, die von Betroffenen durchlebt wird, rauben auch rechtliche Fragen gerne den Schlaf. Was geschieht mit dem gemeinsam angeschafften Hausrat? Wie steht es um Unterhaltsansprüche? Was soll aus dem gemeinsamen Haus werden, […]

Weiterlesen

Zweckverband (Lexikon) zur gemeinsamen Erfüllung bestimmter Aufgaben

in , ,

Zweckverband (Definition, Bedeutung) – Der Zweckverband ist der Zusammenschluss von mehreren Gemeinden oder Verbänden zur gemeinsamen Erfüllung bestimmter Aufgaben. Aufgrund der Beschränkung auf bestimmte Verwaltungszwecke wird ein solcher Verband als „Zweckverband“ bezeichnet. Wer Mitglied eines Zweckverbands werden kann und welche Aufgaben der Verband wahrnimmt wird von der Verbandssatzung bestimmt. Für die erbrachten Dienstleistungen des Zweckverbands […]

Weiterlesen

Immobilie verwalten trotz Trennungsschmerz: Ratgeber Scheidung – Probleme & Lösungen

in , , ,

Trennungsschmerz – Zeit für das große Glück: Hochzeit, Kinder und eine gemeinsame Immobilie. Das sind die Traumvorstellungen von vielen Paaren. Doch leider läuft selten alles so ab, wie man es sich erträumt hat. Nicht allzu selten macht das Leben einem einen Strich durch die Rechnung. Viele Menschen sind nach einer Trennung am Boden zerstört und […]

Weiterlesen

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Fakten & Aufgaben

in , ,

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (abgekürzt auch BImA) ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts und wird vom Bundesfinanzministerium beaufsichtigt. Sie ist inzwischen der wichtigste Immobiliendienstleister des Bundes. Die Bundesanstalt ist eine der größten Immobilienbesitzerinnen in Deutschland. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Gründung & Aufgaben rund um Bundesimmobilien Die Aufgaben der Bundesvermögensverwaltung wurden von der Bundesanstalt übernommen. In […]

Weiterlesen

Bauaufsichtsbehörde Berlin (Lexikon): Überwachung der Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften

in , ,

Bauaufsichtsbehörde Berlin (Definition, Bedeutung) – Im allgemeinen überwacht die Bauaufsichtsbehörde die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften bei bestimmten Vorhaben an baulichen Anlagen. Zu diesen Vorhaben zählen beispielsweise die Errichtung, Änderung, Nutzung, Instandhaltung oder der Abbruch von Gebäuden. Die Bauaufsichtsbehörde ist unter anderem für das Baugenehmigungsverfahren zuständig. In Berlin sind die Voraussetzungen so geregelt, dass die Bauaufsichtsbehörden […]

Weiterlesen

Treuhandkonto Notar (Lexikon) zur Verwaltung von Vermögenswerten

in , ,

Treuhandkonto Notar (Definition, Bedeutung) – Das Besondere an einem Treuhandkonto ist, dass der Inhaber des Kontos nicht der Eigentümer des darauf befindlichen Vermögens ist. Der Inhaber ist meistens ein Notar oder Rechtsanwalt, welcher die Vermögenswerte des Eigentümers verwaltet. Insbesondere beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien ist ein Treuhandkonto regelmäßig vonnöten. Hierbei richtet der zuständige Notar […]

Weiterlesen

Zustimmungserfordernis Verkauf WEG (Lexikon) vom Verwalter

in , ,

Zustimmungserfordernis Verkauf WEG (Definition, Bedeutung) – Wenn vereinbart ist, dass ein Wohnungseigentümer sein Wohnungseigentum nur verkaufen darf, wenn ein Verwalter oder ein anderer Wohnungseigentümer zustimmen, handelt es sich um das Zustimmungserfordernis. Der Grund für das Zustimmungserfordernis ist, dass die Wohnungseigentümerschaft daran interessiert ist, dass jeder Eigentümer fähig ist, seinen Verpflichtungen bezüglich des Wohneigentums nachzukommen. Zustimmungserfordernis […]

Weiterlesen