Eine Wohnung in der HafenCity zu verkaufen ist kein Standardgeschäft — es ist Premium-Vermarktung in einem der teuersten Quartiere Deutschlands. Mit Quadratmeterpreisen zwischen 9.500 € und 16.000 € in Top-Lagen wie Strandkai, Überseequartier oder Kaiserkai treffen Sie auf eine internationale Käuferschicht, die Substanz, Architektur und steuerliche Gestaltung gleichermaßen bewertet. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie […]
Standortwahl, Quadratmeterpreise und Coworking — der Moment, in dem aus dem „Digital Nomaden“ ein Unternehmer mit Adresse wird. Spätestens beim ersten Mitarbeiter, dem ersten Lager oder der ersten Ladenfläche musst du dich festlegen. Was viele Gründer unterschätzen: Gewerbliche Mietverträge sind keine Wohnraummietverträge. Kein Mieterschutz, lange Bindungen, Staffelmieten, MwSt-Option — und die Quadratmeterpreise variieren in Deutschland […]
Geschäftsidee und Konkurrenz – erst recherchieren, dann gründen. In meiner Beratungspraxis höre ich täglich Sätze wie „Das gibt es noch nicht!“, „Da ist noch keiner drauf gekommen!“ oder „Wir machen das alles besser!“. Die ehrliche Wahrheit: 99,9 % aller Geschäftsideen existieren bereits in irgendeiner Form. Selbst Jeff Bezos ist nicht der Erste auf dem Mond. […]
Positiver Imagetransfer – Referenzkunden zeigen neuen Interessenten auf schnelle Art und Weise, dass du Erfahrung hast. Das Verweisen auf andere Marken ist nicht nur ein Garant dafür, dass du Qualität abgeliefert hast, sie senken dementsprechend auch die Barriere zur E-Mail oder zum Anruf für Neukunden. Hier kommst du zurück zu: Firma gründen. Hast du bereits […]
Marktübersicht: Kunden & Konkurrenz Analysen – Zentrale Antworten sind hier vor allem die typischen W-Fragen, wer sind deine Kunden? Wo sind deine Kunden? Wie erreichst du deine Kunden? Hier zeigst du im Businessplan wer sich für dein Produkt interessieren wird und wer die potenziellen Käufer sind. Vor allem aber zeigst du auf, dass du Verständnis […]
Kundenzufriedenheit steigern – Wie kannst du deine Kunden mit dem Produkt zufrieden stellen? Wie kannst du sie auch durch anschließende Servicedienstleistungen glücklich machen, sodass sie wiederkehrende Käufer und / oder Nutzer werden? Hier kommst du zurück zu: Firma gründen. Kundenzufriedenheit steigern: Neukunden und Stammkunden Hier kannst Du grundsätzlich zwei Bereiche unterscheiden, die Kreation von Dienstleistungen […]
Produkt / Dienstleistung: USP und Alleinstellungsmerkmal – Vom Gründer / Gründerteam kommst du jetzt zum eigentlichen Produkte. Deine nächsten Überlegungen drehen sich vollkommen um dein Produkt bzw. die Dienstleistung. Hier beantwortest du vor allem die Frage nach dem USP, der Unique Selling Proposition, das Alleinstellungsmerkmal, dass dein Produkt oder deine Dienstleistung so besonders macht und […]
Lernen Sie jetzt kostenlos und online auf Lukinski! Mit unserem neuen Fragen-Tool bereiten wir Sie auf viele Situationen vor, in denen Sie überzeugen müssen. Die wichtigsten Fragen vom neuen Arbeitgeber im Bewerbungsgespräch, die Wohnungsbesichtigung mit dem neuen Vermieter oder auch neuen Leute kennen lernen, nach dem Umzug in eine neue Stadt. Mit ausgewählten Fragen, helfen […]
Gründer und Gründerteam – Am Anfang der Firmengründung dreht sich um dich bzw. das Gründerteam. Du leitest die Geschicke der Firma, jeden Tag. Wer bist du? Darum geht es heute, Vorteile und Nachteile von verschiedenen Gründungskonstellationen. Wir werfen einen Blick auf die Gründung allein und die Gründung mit anderen. Hier kommst du zurück zu: Firma […]
Immobilie verkaufen Köln – Wohnung verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen oder das eigene Grundstück. Sie wollen in Köln Ihre Immobilie verkaufen? Erfahren Sie hier warum jetzt ein guter Zeitpunkt ist! Außerdem alles über den Verkaufsablauf, die wichtigsten Unterlagen und ob Sie privat verkaufen sollten oder mit Makler – Willkommen in Köln! Hier geht’s zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Businessplan – Du willst dich selbstständig machen als Immobilienmakler oder mit einer anderen Geschäftsidee? Wir unterstützen dich mit Tipps zu deinem Businessplan und Konzept. Ob Selbstständig in Vollzeit oder nebenberuflich Selbstständig: Wer seine eigene Firma gründen will, der muss sich über vieles Gedanken machen, im Vorfeld und im operativen Geschäft. Von der richtigen Idee bis […]
Pankow ist Berlins bevölkerungsreichster Bezirk und einer der dynamischsten Verkaufsmärkte der Hauptstadt. Wer hier eine Eigentumswohnung verkauft, profitiert von einer Mischung aus sanierten Gründerzeitaltbauten, gefragten Lagen rund um Arnimplatz, Helmholtzplatz und Kollwitzkiez sowie einer kaufkräftigen Nachfrage von Familien, Tech-Workern und institutionellen Kapitalanlegern. Doch der Markt ist deutlich differenzierter geworden: Während A-Lagen in Prenzlauer Berg weiter […]
