Balkon Solaranlage – auch Balkonkraftwerk, Mini-PV-Anlage oder Stecker-Solargerät genannt – ist die einfachste Möglichkeit, selbst Strom zu erzeugen, ohne ein Dach zu besitzen. Eine kleine Solaranlage mit 600 bis 800 Watt Einspeiseleistung kostet zwischen 400 und 1.200 Euro, lässt sich an eine normale Steckdose anschließen und reduziert die Stromkosten um 15 bis 30 Prozent – […]
Besichtigungstermin – seit Wochen oder Monaten sind Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie. Egal ob Berlin, Hamburg, Köln oder München – ein Haus für die Familie, eine Eigentumswohnung als Altersvorsorge oder ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Bei jedem Immobilienkauf kommen Sie an den entscheidenden Punkt: den Besichtigungstermin. Hier entscheidet sich, ob die Immobilie aus […]
Tiere (Nachbarschaftsrecht) (Definition, Bedeutung)- Die Tierhaltung ist ein sozial adäquates Verhalten, welches naturgemäß mit Geräuschen verbunden und damit im Hinblick auf das Gebot der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme zu akzeptieren ist. Wenn die Haltung eines Tieres zu unzumutbaren Beeinträchtigungen der Nachbarn führt, ist dort die Grenze überschritten. Dazu zählen zum einen die Zucht von Hunden in einer […]
Winterräumpflicht – Die Winterräumpflicht ist die Pflicht zur Verkehrssicherung bei Schnee und Glätte um Unfälle zu vermeiden. Diese Pflicht besteht für jeden Anlieger an einer Straße, Zufahrt oder einem Bürgersteig. Man sollte sich im Zweifelsfall bei einer fachkundigen Stelle Rat einholen, da es zu nicht ausreichend geräumten Wegen umfangreiche Regelungen und Rechtssprechungen bei Haftung von […]
Lernen Sie jetzt kostenlos und online auf Lukinski! Mit unserem neuen Fragen-Tool bereiten wir Sie auf viele Situationen vor, in denen Sie überzeugen müssen. Die wichtigsten Fragen vom neuen Arbeitgeber im Bewerbungsgespräch, die Wohnungsbesichtigung mit dem neuen Vermieter oder auch neuen Leute kennen lernen, nach dem Umzug in eine neue Stadt. Mit ausgewählten Fragen, helfen […]
Sprüche für Karte – Es ist die Situation, in die jeder mindestens einmal im Leben kommt. Der Einzug in eine neue Wohnung oder in ein Haus. Zu diesem Anlass wird von vielen Menschen aus den unterschiedlichsten Gründen im Internet nach den schönsten Sprüchen zum Einzug gesucht. Der eine möchte sich nach einem geeigneten Spruch für […]
Immobilien mieten – Egal ob Wohnung oder Haus, wer eine Immobilie mieten möchte, sollte einige Vorüberlegungen anstellen und sich vorab über die Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters informieren. Die folgenden Tipps der Immobilienagentur Lukinski – Ihr Hausverkauf vermitteln Ihnen alles Wissenswerte rund um das Thema Mieten einer Immobilie. Mehr dazu im Ratgeber […]
Kinder Nachbarschaftsrecht (Definition, Bedeutung) – Kinder machen Lärm, was eine natürliche und normale Ausdrucksform des Bewegungs-, Mitteilungs-, und Spieldrangs derer ist. Dementsprechend genießen Kinder im Nachbarschaftsrecht auch gewisse Freiräume. Wenn Nachbarn sich über den Lärm beschweren, wird in den meisten Fällen zu Gunsten der Kinder entschieden, da ihr Verhalten nicht mit den gleichen Maßstäben wie […]
Unterlagen mit Lieferdienst versenden – Wer bei der Wohnungsbesichtigung geglänzt hat oder der wichtige Dokumenten für den Hauskauf oder für den Hausverkauf versenden muss, der braucht zuverlässige Lieferdienste. Hilfreiche Hinweise finden Sie unter Haus verkaufen Ratgeber. Der Verkauf oder die Vermietung steht schließlich so kurz vor dem Abschluss, jetzt sollten keine Fehler mehr passieren. Nicht […]
Eine Mieterhöhung ist die einseitige Anpassung der laufenden Miete durch den Vermieter im bestehenden Mietverhältnis – gesetzlich streng reglementiert durch die §§ 558–560 BGB. Drei Gründe sind in Deutschland zulässig: Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Modernisierungsumlage (§ 559 BGB) und Anpassung der Betriebskosten (§ 560 BGB). Wer als Vermieter Fristen, Form oder […]
Wohnung mieten in München, Hamburg, Berlin, Köln oder Frankfurt — die Wohnungssuche im deutschen Mietmarkt ist anspruchsvoll: knappe Angebote in Ballungsräumen, qm-Preise jenseits der 20 €/m² in A-Lagen, Mietpreisbremse, SCHUFA-Hürden und ein BGB-Mietrecht voller Tücken. Dieser Ratgeber führt Sie durch Suche, Mietvertrag, Kaution, Schönheitsreparaturen und Rückgabe — mit konkreten Zahlen, Checklisten und dem Blick eines […]
Vermieterbescheinigung, Wohnungsgeberbestätigung – Wenn Sie in eine Wohnung oder ein Haus einziehen ist die sogenannte Vermieterbescheinigung immer ein wichtiges Thema, das beachtet werden sollte, um unnötige Kosten zu vermeiden. Eingeführt wurde sie aufgrund einer Vielzahl sogenannter Scheinadressen, die gerne für kriminelle Machenschaften genutzt wurden. Vermieterbescheinigung – Das sollten Sie wissen Seit dem 1. November 2015 […]
