Tegernsee – wer denkt, die teuersten Straßen Deutschlands lägen nur in Metropolen wie Hamburg, München oder auf Sylt, der irrt. Direkt neben dem Starnberger See bildet der Tegernsee die zweite Premium-Achse Bayerns. Hier streben vermögende Käufer nach einem Ferienhaus oder einer eigenen Villa in erster Seelage – mit Quadratmeterpreisen von bis zu 25.000 Euro in […]
Der Hobokenweg in Kampen erzielt Quadratmeterpreise bis zu 35.000 Euro — damit ist Sylt die teuerste Immobilienlage Deutschlands, noch vor München und Berlin. Nach Angaben des Gutachterausschusses Nordfriesland liegen die Bodenrichtwerte in Kampen zwischen 8.000 und 18.000 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche; bei erschlossenem Toplage-Land am Roten Kliff werden diese Richtwerte durch die tatsächlichen Kaufpreise jedoch […]
Düsseldorfs teuerste Wohnlagen liegen in Oberkassel, der Altstadt und der Carlstadt. Eigentumswohnungen in Bestlagen kosten 7.000 bis 12.000 Euro pro Quadratmeter, Villen an der Cecilienallee oder in Golzheim 3 bis 10 Millionen Euro. Als Landeshauptstadt NRWs mit Messe, Mode und internationalem Kapital bleibt Düsseldorf unter den deutschen Top-5-Immobilienmärkten. Teuerste Straßen in Düsseldorf – Düsseldorf hat […]
Hamburgs teuerste Adressen liegen in Blankenese, entlang der Elbchaussee und in Pöseldorf. Villen an der Elbe werden für 5 bis 25 Millionen Euro gehandelt, Eigentumswohnungen in besten Lagen kosten 7.000 bis 14.000 Euro pro Quadratmeter. Hamburg ist nach München die zweitteuerste Immobilienstadt Deutschlands. Hamburg teuerste Straßen — die Hansestadt beherbergt einige der kostspieligsten Wohnlagen Deutschlands. […]
Nordamerika / Kanada — Wer als deutscher Investor über den atlantischen Tellerrand blickt, landet früher oder später in Kanada. Stabiles Rechtssystem, transparenter Grundbuchregister-Standard (Land Title System), starke Währung und Metropolen mit zweistelligem Bevölkerungswachstum pro Dekade. Aber: Der Markt hat Tücken, die in deutschen Ratgebern selten auftauchen — von der Non-Resident Speculation Tax über erhöhte Eigenkapitalanforderungen […]
Eine Altbauwohnung ist in Deutschland meist eine Wohnung in einem Gebäude, das vor 1949 erbaut wurde — erkennbar an hohen Decken, Stuck, Holzdielen und dicken Außenwänden. Charakter und Lage machen Altbauwohnungen begehrt. Gleichzeitig bringen sie oft versteckten Sanierungsbedarf mit: Elektrik, Leitungen, Fenster und Heizung entsprechen selten modernen Standards. Du möchtest eine Wohnung kaufen und denkst […]
Kurzüberblick Penthouse: Ein Penthouse kostet in deutschen Großstädten zwischen 8.000 und 30.000 Euro pro Quadratmeter – in München, Frankfurt und Hamburg sind 15.000 Euro/m² im Premiumsegment keine Seltenheit. Die Wohnform vereint private Dachterrassen (oft 50–200 m²), exklusive Lagen auf den obersten Etagen und hohe Wertstabilität als Kapitalanlage. Mieten beginnen ab 25 Euro/m² in A-Lagen. Penthouse […]
Wohnen in München – In keiner anderen deutschen Stadt ist Wohnen so teuer wie hier. Experten sind sich einig, dass eine Immobilie in München im richtigen Viertel eine sichere Kapitalanlage ist. Während die Stadtteile Grünwald, Starnberger See und Tegernsee durch ihre idyllische Landschaft und das hohe Maß an Diskretion begeistern, gehören die zentral gelegenen Maxvorstadt […]
Wohnen in Berlin – Sie möchten in der deutschen Hauptstadt leben und wohnen, und sind sich noch nicht sicher wo? Die Berliner Stadtteile werden von ihren Einwohnern auch gerne Kieze genannt. Während Kreuzberg durch sein buntes Großstadtleben begeistert, brillieren Dahlem, Grunewald und Schmargendorf durch ihre luxuriösen Immobilien und prominenten Nachbarn. Auch die Kieze Prenzlauer Berg, […]
Wohnen in Spanien: Spanien gilt als das Lieblingsland der Deutschen, wenn es um Sonne, Strand und Meer geht. Doch hinter dem Lifestyle-Versprechen steckt für Investoren ein hochkomplexer Markt: spanische Kaufnebenkosten von 10–13 Prozent, die ETV-Lizenzpflicht für Ferienvermietung auf den Balearen, die Modelo-720-Meldepflicht und die spanische Vermögensteuer entscheiden mit darüber, ob aus dem Traumhaus eine rentable […]
Mallorca gilt seit Jahrzehnten als der mediterrane Magnet für Vermögende aus ganz Europa. Wer hier eine Immobilie als Kapitalanlage sucht oder ein Refugium für die Familie plant, hat die Wahl zwischen vier herausragenden Lagen: Puerto de Andratx, Son Vida, Bendinat und Deià. Jede Region bedient ein anderes Käuferprofil, hat eine eigene Preislogik und unterschiedliche Renditechancen […]
USA – Wie Sie eine Wohnung in Hollywood, Bel-Air oder Downtown L.A. kaufen. Wir geben Ihnen alle Insider-Tipps, die Sie brauchen, um in Los Angeles eine Wohnung zu kaufen — mit konkreten Preisspannen, Renditebeispielen, Steuer-Spezifika (Prop 13, Mansion Tax) und einer vollständigen Schritt-für-Schritt-Anleitung. Von der Mortgage-Vorab-Genehmigung über die richtigen Stadtviertel bis hin zu FIRPTA, LLC-Strukturen […]