Planung einer Finanzierung – Der Kauf einer Immobilie geht in den meisten Fällen mit einer Finanzierung einher. Alle Kreditarten und Zinsen im Überblick: Unser Ratgeber zur Immobilienfinanzierung.Nur sehr wenige Immobilienkäufer sind in der Lage, ihre Immobilie bar zu bezahlen. Die Finanzierung für eine Immobilie erstreckt sich in der Regel über einen Zeitraum von zehn bis […]
Budgetrechner – Bevor der Kauf eines Hauses, eine umfassende Sanierung oder ein Neubau geplant werden kann, ist eine Ermittlung des zur Verfügung stehenden Budgets sehr wichtig. Eine Baufinanzierung wird über einen Zeitraum von vielen Jahren geplant. Möglich sind Finanzierungen zwischen zehn und 25 Jahren. Wichtig ist, dass die Finanzierung von Beginn an auf einem sicheren […]
Kaufkostenrechner – Wer mit dem Gedanken spielt eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen, der muss wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen wären. Um die Zahlen gut zu kalkulieren, gibt es unglaublich viele Online-Portale, die sich spezialisieren, Ihnen bei Ihrer Planung zu helfen. Die Rechner ermitteln anhand Ihrer Angaben, des Einkommens und des vorhandenen Eigenkapitals, […]
Eigentumswohnung verkaufen in Frankfurt – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Mainmetropole ist anspruchsvoller als in den meisten deutschen Städten: Quadratmeterpreise zwischen 4.500 € (Griesheim, Höchst) und über 12.000 € (Westend, Innenstadt), eine internationale Käuferschaft aus Bankern und Expats, strenges WEG-Recht und eine sehr preissensible Investorengruppe. Wer hier verkauft, braucht ein präzises Preisgespür, vollständige WEG-Unterlagen […]
Eigentumswohnung verkaufen in Berlin – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt ist eine bedeutsame Entscheidung, die fundierte Vorbereitung erfordert. Berlin ist nicht gleich Berlin: Zwischen Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Prenzlauer Berg und Marzahn-Hellersdorf liegen Welten – preislich, käuferseitig und in der Vermarktungsdauer. In erstklassigen Lagen wie Berlin ist deshalb ein präzises Verständnis für Bezirk, Käuferprofil und […]
Wohnung & Haus verkaufen in Hamburg – Sie wollen hier Ihre Wohnung verkaufen, Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus? Hamburg gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands, mit Quadratmeterpreisen die in Premium-Lagen wie Blankenese, Harvestehude oder HafenCity regelmäßig die 10.000-Euro-Marke überschreiten. Mit meinem kostenlosen Ratgeber zum Immobilienverkauf in Hamburg können Sie sich strukturiert vorbereiten: Von den Pflicht-Unterlagen über […]
Eigentumswohnung verkaufen in Hamburg – Der Verkauf einer Eigentumswohnung in der Hansestadt ist komplexer als in den meisten anderen deutschen Städten: hohe Quadratmeterpreise, anspruchsvolle Käuferschicht, WEG-spezifische Unterlagen und steuerliche Fallstricke. Wer in erstklassigen Lagen wie Hamburg verkauft, sollte den Prozess mit fundiertem Wissen angehen. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen alles: von der Wahl zwischen […]
Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]
Angebotsvergleichsrechner – Der Angebotsvergleichsrechner ist ein wichtiges Instrument, wenn es um die Wahl eines Partners für die Aufnahme einer Baufinanzierung geht. Viele Bauherren sind auf die Aufnahme eines klassischen Kredits bei einer Bank oder Sparkasse angewiesen, weil die Mittel aus dem Eigenkapital, einem Bausparvertrag und einem Förderkredit nicht ausreichen. Obwohl die Vergleichsmöglichkeiten der Angabe durch […]
Eine Immobilie verkaufen in Kerpen ist mehr als Inserat plus Notartermin — die Kolpingstadt sitzt im Speckgürtel von Köln, profitiert vom Strukturwandel im Rheinischen Revier und zieht ein sehr spezifisches Käuferprofil an: Pendler mit Kölner Gehältern, die Einfamilienhäuser unter 600.000 € suchen. Wer das versteht, verkauft schneller und zu besseren Konditionen. Wer nur „Kerpen“ in […]
Bergisch Gladbach gehört zu den begehrtesten Verkaufsstandorten im rechtsrheinischen Köln-Speckgürtel — aber nur, wenn Sie wissen, in welchem Stadtteil Sie verkaufen. Zwischen einer Eigentumswohnung in Bensberg und einem Reihenhaus in Hand liegen schnell 1.500 €/m² Unterschied. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen die realistischen Preisspannen je Stadtteil, die steuerlichen Stolperfallen nach §23 EStG, ein vollständig durchgerechnetes Netto-Erlös-Szenario […]
Eine Immobilie verkaufen in Bonn ist kein Standard-Geschäft. Die Bundesstadt ist UN-Standort, Konzernzentrale von Telekom und Deutsche Post DHL, beheimatet über 20 Bundesbehörden und hat einen der stabilsten Mietmärkte Westdeutschlands. Wer Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück verkauft, trifft auf ein zahlungskräftiges, aber gut informiertes Käuferpublikum — und auf steuerliche sowie rechtliche Fallstricke, die in Bonn schneller […]
