Immobilienmakler – Egal ob Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf oder München, ehe Sie einen Auftrag für einen Immobilienkauf oder –Verkauf in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Die Beauftragung […]
1-Zimmer / 2-Zimmer-Wohnung verkaufen – Sie wollen Ihre kleine 1-Zimmer-Wohnung oder 2-Zimmer-Wohnung verkaufen? Alle Details zum Prozess haben wir im Artikel Immobilie verkaufen Checkliste zusammengestellt. Kleine Wohnungen sind nichts für Familien mit Kindern, aber sie sind perfekt für Singles, Studenten, Pendler und Kapitalanleger. Besonders in gefragten Lagen wie Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München oder […]
Teilverkauf Wohnung – Altbauwohnung, Dachgeschosswohnung oder Wohnung mit Terrasse und Grundstück, viele haben insbesondere im Alter ein Problem, die Wohnung wird „zu groß“ und das Geld irgendwie „immer weniger“. Für viele erscheint der Teilverkauf Ihrer Eigentumswohnung sinnvoll. Ein Blick auf die Vorteile, Nachteile und Kosten (inkl. Alternative Hypothekendarlehen). Hier finden Sie außerdem einen Überblick der […]
Teilverkauf Haus – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus ein ganzes Wohnhaus und jede andere Hausart – für viele wird das Haus irgendwann „zu groß“ und das Geld „zu wenig“. Eine schnelle, unkomplizierte Lösung ist der Teilverkauf vom Haus. Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Egal ob verkaufen in Berlin, Hamburg, München, Köln oder auch „kleineren“ Städten, Sie müssen ein […]
Lukinski Rating für Metropolen in Deutschland – Hier finden Sie alle 17 Metropolen, mit mehr als 500.000 Einwohnern. Die Top 8 sollten Sie unbedingt vermeiden, für Ihre erste Kapitalanlage, denn hier gibt es kein oder nur sehr schwer Rendite zu holen. Berlin, Hamburg, München & Co. Hier finden Sie die Einzel-Auswertung für Städte in Deutschland, […]
Wohnen in Hahnwald — wer in Köln nach echten Luxusimmobilien sucht, nach Villen mit 2.000 qm Grundstück, nach diskreten Adressen ohne Schaulustige, kommt an Hahnwald nicht vorbei. Mit weniger als 2.500 Einwohnern auf rund 1,1 km² zählt der Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen Deutschlands — Pro-Kopf-Vermögen und Quadratmeterpreis spielen hier in der Liga von Hamburg-Blankenese […]
Wohnen in Marienburg — wer echten Luxus sucht, wird in diesem Kölner Stadtteil fündig. Die exklusive Villengegend mit eigenem Golfclub, Rheinufer und herrschaftlichen Altbauten gilt als absolute Top-Wohnlage Kölns — vergleichbar mit Hamburgs Elbvororten oder Münchens Bogenhausen. Wer hier kauft, wird Teil einer geschlossenen Bewohnerschaft aus Unternehmern, Medienschaffenden, Ärzten und alteingesessenen Kölner Familien. Immobilien in […]
Wohnen und investieren in der Kölner Südstadt — das „Vringsveedel“ zwischen Severinstor und Bayenthalgürtel zählt zu den nachgefragtesten Lagen im linksrheinischen Köln. Wer hier eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, profitiert von einer der stabilsten Mieternachfragen der Stadt: TH Köln, Universitätskliniken-Nähe, kreative Selbstständige und gut verdienende Doppelverdiener-Haushalte sorgen für eine konstante Vermietungsquote nahe 100 %. Ob […]
Wohnen in Deutschland – Immobilien kaufen in Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt & Co. – In deutschen Städten eine Wohnung zu finden und in Deutschland zu wohnen ist gar nicht so einfach. Vor allem die Suche nach der passenden Wohngegend kann harte Arbeit sein und danach steht auch noch der Kaufprozess deiner Immobilie an. […]
Wohnen in Köln – Die Medienstadt am Rhein bietet ein vielseitiges Stadtbild und garantiert so die perfekte Wohnlösung für jeden. Von Luxuswohnung bis Villa ist wirklich alles mit dabei. Mit der Hilfe des richtigen Immobilienmaklers lässt sich zweifelsohne auch Ihre Traumimmobilie finden – ob Südstadt, Marienburg oder Hahnwald – eine Immobilie als Kapitalanlage in Köln […]
Köln kaufen & mieten – Die Medienmetropole am Rhein ist mit über 1 Million Einwohnern einer der Dreh- und Angelpunkte in NRW, aber auch in Deutschland. Mit der Nähe zu Düsseldorf, Frankfurt, aber der relativen Nähe zu Paris und Hamburg ist Köln attraktiv. So attraktiv sogar, dass sie bei den Empfehlungen für Kapitalanlagen in Immobilien […]
Ein Grundstück in Köln zu verkaufen ist kein Standardgeschäft — die Preisspannen reichen vom dreistelligen €/m²-Bereich in Randstadtteilen bis weit über 2.800 €/m² in Bayenthal, Marienburg oder der Innenstadt. Wer den Erlös maximieren will, muss den Bodenrichtwert lesen können, GFZ und GRZ in Bauträger-Kalkulationen rückwärts rechnen, den Bauland-Status prüfen und die Spekulationssteuer beim Grundstücksverkauf sauber […]
