Einträge von Laura

Anlieger (Lexikon) als Grundstückseigentümer mit Angrenzung an öffentliche Flächen

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Der Begriff Anlieger klingt zunächst nach trockenem Verwaltungsdeutsch — doch für Immobilien-Investoren entscheidet er regelmäßig über fünf- bis sechsstellige Beträge. Anliegerbeiträge nach KAG, Erschließungskosten nach §§ 127–135 BauGB, Räum- und Streupflichten sowie Wegerechte sind nicht nur juristische Fußnoten, sondern direkte Cashflow-Killer oder Renditebooster. Wer ein Grundstück, ein Mehrfamilienhaus oder eine Bestandsimmobilie kauft, übernimmt mit dem […]

Alternative Energien (Lexikon) stehen unerschöpflich zur Verfügung

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Alternative Energien (Definition, Bedeutung) – Unter Alternativen Energien wird die Energieerzeugung mit unerschöpflichen oder schnell nachproduzierbaren Mitteln verstanden. Einige sehr bekannte Beispiele hierfür sind Solarenergie, Holzbeheizung, Erdwärme oder auch Biogas. Ob sich eine Anlage rechnet, zeigt unser PV-Anlage Ratgeber. Im normalen Immobilienhandel haben Alternative Energien eine geringe Relevanz. Sofern man den Strom bzw. die Energie […]

Altbau als begehrtes Wohnobjekt (Lexikon): Hohe Nachfrage, geringes Angebot

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Altbau (Definition, Bedeutung) – Ein Altbau ist umgangssprachlich eine Bezeichnung für Immobilien, die 1950 oder früher erbaut wurden. Eine feste Definition für den Begriff gibt es in der Wohnungswirtschaft nicht. Ein sanierter Altbau ist eine sehr hochwertige und wertvolle Anlage, welche in Innenbezirken von Großstädten sehr begehrte Wohnobjekte sind. Somit besteht eine sehr hohe Anfrage […]

Alarmanlage (Lexikon) für Grundstück, Eigentumswohnung und das Haus

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Eine Alarmanlage ist eine elektronische Sicherungseinrichtung, die unbefugtes Eindringen in ein Gebäude oder Grundstück über Sensoren erkennt, akustisch und/oder optisch Alarm auslöst und je nach Ausbaustufe automatisch eine Hilfeleitstelle, einen Wachdienst oder den Eigentümer benachrichtigt. In Deutschland werden Alarmanlagen nach VdS-Klassen (A, B, C) sowie EN 50131 (Grade 1–4) klassifiziert — die Klasse entscheidet darüber, […]

Warme Füße & angenehmes Raumklima – die Eigenschaften der Fußbodenheizung 

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Die Fußbodenheizung gehört zu den Flächenheizungen und wird in unterschiedliche Modelle unterschieden. Zum einen gibt es die elektrischen Systeme und zum anderen die Warmwasser-Heizsysteme. Die Idee, Räume mittels eines warmen Bodens zu beheizen ist jedoch nicht neu, denn schon die Römer wussten diese Vorzüge zu schätzen. Wie werden Fußbodenheizungen verlegt, wie viel kosten Sie und […]

Wärme durch Gas – die Gastherme und ihre Eigenschaften 

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Wer sich in seiner Immobilie für eine Gasheizung entscheidet, wird mit vielen Begriffen konfrontiert, die schnell für Verwirrung sorgen können. Welche Heizung sich lohnt, erfahren Sie im Heizungsanlage. Gasthermen, Brennwert-Thermen oder auch Gas-Durchlauferhitzer sind nur einige Beispiele. Wie gehen Sie am besten an die neue Gasheizung heran und wie wichtig ist eigentlich die richtige Gastherme […]

Die Wärmepumpe – heizen mit erneuerbaren Energien

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Um die eigenen vier Wände zu beheizen, gibt es heute eine Vielzahl an Möglichkeiten — von klassischen Gas- und Ölheizungen bis hin zu Systemen, die ausschließlich erneuerbare Energien nutzen. Im Zentrum der Wärmewende steht die Wärmepumpe. Sie ist nicht nur ein Heizsystem, sondern ein zentraler Werthebel für Immobilien: Sie beeinflusst den Energieausweis, die Vermietbarkeit, die […]

Alternative Energien – Solarenergie, Wind- und Wasserkraft sinnvoll nutzen

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Die Gewinnung von Energie ist eine für den Menschen überlebensnotwendige Aufgabe. Keine unserer modernen Technologien würde ohne Energie funktionieren. Damit die Energieversorgung auch in Zukunft gesichert bleibt, wird immer mehr auf erneuerbare Energien gesetzt. Zum Wohle der Umwelt aber auch zum Wohle der Menschen ist diese Art der Energiegewinnung wohl die Zukunft. Alternative Energien – […]

Kollektoren für Solaranlagen – Modelle, Unterschiede und die Vor & Nachteile

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Solarkollektoren sind das wichtigste Element einer Solaranlage. Mehr dazu: Photovoltaik Kosten. Die Sonnenenergie wird in den Kollektoren eingefangen und bereitgestellt, um Wasser zu erwärmen und für den Haushalt freizusetzen. Solarkollektoren werden in zwei verschiedene Modelle unterschieden, die beide Vor- und Nachteile aufweisen. Die Kollektoren weisen zudem unterschiedliche Effizienzwerte und Preiskategorien auf, wodurch sie sich unterscheiden. […]

Der Große Guide zum Thema Photovoltaik – alles was Sie über die erneuerbare Energie wissen müssen

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Das Thema Photovoltaik und Solarstrom ist besonders im Bereich der Energiewende sehr wichtig. Die Möglichkeit für Privatpersonen durch Sonnenenergie Strom und Wärme zu erzeugen, ist ein großer Schritt im Bereich der erneuerbaren Energien. Die Technik schreitet immer weiter fort, weshalb es umso wichtiger ist über das Thema bescheid zu wissen. Besonders für Bauherren oder Immobilienbesitzer […]

Immobilie verkaufen in Düsseldorf-Altstadt: Immobilienmakler, Bewertung, Checkliste

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Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur die „längste Theke der Welt“, sondern auch eines der teuersten Pflaster am Rhein. Wer hier eine Eigentumswohnung, ein Altbau-Stadthaus oder ein Renditeobjekt verkaufen möchte, bewegt sich in einem Markt, in dem Lage, Denkmalschutz und Käuferprofil dramatisch vom Düsseldorfer Durchschnitt abweichen. Dieser Ratgeber zeigt, was den Verkauf einer Immobilie in […]

Solar Inselanlage oder die Kopplung an das öffentliche Netz – Photovoltaikanlagen im Vergleich

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Die Entscheidung für oder gegen eine Solaranlage ist nicht immer einfach. Alles zu Kosten und Förderung: Solaranlage. Bereits vor der Planung oder der Installation stehen also zukünftige Selbststromerzeuger vor schwierigen Fragen. Um welche Anlage soll es sich handeln? Wie groß soll diese sein? Wie viel Strom verbrauchen wir und wie viel muss die Anlage produzieren […]