Hausverkauf: Erfolgreich das eigene Haus in Andernach verkaufen

Immobilien in Andernach verkaufen – Nahe Koblenz und Neuwied erstreckt sich die große Kreisstadt Andernach entlang des Rheinufers. Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands und feierte im Jahr 1988 ihr 2000-jähriges Bestehen. Ein Kaltwassergeysir, der Vulkanpark und Burg Namedy gehören zu den über die Grenzen hinaus bekannten Sehenswürdigkeiten und Besucherattraktionen Andernachs. Wenn Sie Ihre Immobilie in Andernach verkaufen und Fehler ausschließen möchten, sollten Sie sich der Komplexität des Verkaufs bewusst sein. Für den Verkauf eines geerbten oder selbst bewohnten Hauses oder einer Eigentumswohnung gibt es ganz unterschiedliche Gründe. Mit einer professionellen Planung und kompetenter Abwicklung durch einen versierten lokalen Immobilienexperten erzielen Sie den gewünschten Verkaufspreis und höchste Zufriedenheit mit dem Verkauf. Lukinski versichert Ihnen eine gute Investition, wenn es um den Verkauf Ihres Eigenheims, der Wohnung oder einem Grundstück in Andernach geht.

Wissenswertes zum Immobilienverkauf in Andernach – die Fakten

Zu selbst genutzten Immobilien bauen Eigentümer eine sehr enge emotionale Bindung auf. Sei es das Elternhaus, in dem sie selbst aufgewachsen sind oder die Eigentumswohnung, in der die Kinder groß geworden sind. Steht nun ein Verkauf auf der Agenda, tendieren Eigentümer im Privatverkauf sehr häufig zu Angebotspreisen nach Bauchgefühl. Doch Interessenten zahlen nicht den ideellen, sondern den realistischen Wert, wodurch ein zu hoher Preis die Verkaufsgeschwindigkeit senken und die Abwicklung erschweren kann. Mit der Immobilie sind viele Erinnerungen verbunden. Damit auch der Verkauf eine positive Erinnerung mit sich bringt, sollten Sie strategisch vorgehen und die Veräußerung im Detail planen. Organisieren Sie alle Unterlagen, klären die Eigentumsverhältnisse, halten Rechnungen für Sanierungen bereit und organisieren die Baupläne, die Baugenehmigung und den Grundbuchauszug. Zeigen Sie das Haus oder die Wohnung von der schönsten Seite, in dem Sie für die im Exposé präsentierten Bilder einen Fotografen beauftragen und professionelle Qualität bevorzugen. Bei Eigentumswohnungen in Objekten mit mehreren Eigentümern, aber auch bei Renditeobjekten im vermieteten Zustand benötigen Sie zusätzliche Informationen und Nachweise. Daher erweist es sich als enormer Vorteil, die Expertise einer Immobilienagentur in Anspruch und sich die zeit- sowie kostenintensiven Aufgaben im Immobilienverkauf abnehmen zu lassen.

Fauxpas vermeiden und die Risiken beim Immobilienverkauf senken

Wie bereits angeschnitten, wird ein zu hoher Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Andernach problematisch. Aber auch ein zu niedriger Preis wirkt sich nachteilig aus. Sie verlieren Geld, wenn Sie die Eigentumswohnung unter ihrem Verkehrswert verkaufen und für Interessenten ein Schnäppchen bereithalten. Über den umgehenden Verkauf von privat freuen Sie sich nur kurze Zeit, bis Ihnen bewusst wird, dass Vergleichswohnungen oder Häuser zu einem viel höheren Preis angeboten werden. Wir empfehlen Ihnen bei Lukinski eine Wertermittlung, die neben den relevanten Faktoren zum Haus oder der Wohnung auf professionellen Marktanalysen basiert. Ebenso raten wir Ihnen zu einer professionellen Leistung von A bis Z, da die Erstellung des Exposés, die Organisation der Dokumente und die Kommunikation mit Käufern ebenfalls einige Fehlerquellen aufweisen. Im Gespräch bei Besichtigungsterminen ist Verhandlungsgeschick gefragt. Während Sie emotional antworten, geht ein erfahrener Makler charmant und neutral vor. Diese Vorgehensweise ist beim Verkauf von Häusern und Wohnungen die beste Strategie, da der Interessent mit seinen Wünschen und Bedürfnissen im Mittelpunkt steht und sich verstanden fühlt.

Lukinski verkauft Ihre Immobilien professionell in Andernach!

Als Eigentümer möchten Sie in erster Linie einen hohen Verkaufspreis erzielen und möglichst wenig Aufwand mit dem Haus- oder Wohnungsverkauf haben. Für den Käufer sind die Nebenkosten, der Bebauungsplan und das Verhältnis aus Preis und Marktlage relevant. Ihr Hausverkauf – Makler mit Expertise – bringen die unterschiedlichen Wünsche auf den Punkt und sorgen für eine zufriedenstellende Verkaufsabwicklung für beide Seiten. Ihre Investition in Expertise ist die beste Entscheidung, die Sie beim Verkauf von Immobilien in Andernach treffen. Sie sparen Zeit und schonen Ihre Nerven, während Lukinski mit Kompetenz Ihre Immobilie verkauft.