Wohnen auf Sylt: Einfamilienhaus, Villa und Grundstück kaufen in Krempen, List & Westerland – Tipps, Quadratmeterpreise und Co!

Wohnen auf Sylt – diskreter Luxus, malerische Landschaft und maritimer Hafenflair machen Sylt zu einem der exklusivsten Wohnorte Deutschlands. An keinem anderen Ort der Bundesrepublik kostet ein Quadratmetern so viel wie hier. Während das exklusive Kampen mit seinem luxuriösen Flair begeistert, zieht es Familien mit Kind in das ruhige List. Und auch die Insel-Hauptstadt Westerland hat so einiges zu bieten. Sie möchten in Sylt in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Sie möchten ein Haus kaufen oder ein Grundstück kaufen? Dann erfahren Sie hier alles über die exklusivsten Ortsteile Sylts inklusive Besichtigung, Lage, Tipps zu Quadratmeterpreisen & Co!

Wohnen in Sylt: Inselgefühl trifft auf Luxus

Kunst, Tradition, Geschichte und Kultur – All das vereint Deutschlands schönste Insel Sylt. Hier sind nicht nur die teuersten Straßen in Deutschland zu Hause, sondern auch so manches bekanntes Gesicht deutscher Geschichte und Popkultur. Auch Urlauber, Unternehmer und Investoren aus ganz Europa reisen regelmäßig an, um auf dem charmanten Sylt zur Ruhe zu kommen. Vor allem die einzigartige Kombination aus mondänem Luxus und unberührter Natur machen den Flair der Insel aus.

Sylt: Karte & Lage

Sylt liegt westlich neben der Küste Schleswig-Holsteins und ist in sieben Gemeinden unterteilt:

• Archsum
• Keitum
• Morsum
• Munkmarsch
• Rantum
• Tinnum
• Westerland

Beliebte Wohngegenden: Kampen, Westerland & Co.

Wer denkt, jeder Teil Sylts sei sich ähnlich, der liegt falsch. Die Insel ist klein, aber hat so einiges zu bieten. Nicht jeder Ortsteil ist sich nämlich gleich. Während das elitäre Kampen Luxus pur auf die Insel bringt, brilliert der Ortsteil List im Norden Sylts durch seine ruhige Atmosphäre und atemberaubende Landschaft. Und wer nach etwas Stadtflair sucht, der ist in Westerland genau richtig.

Lese-Tipp: Sylt: Die teuersten Straßen

Dazu gleich mehr, hier ist erstmal eine kurze Übersicht:

Kampen: Prominentes Stadtviertel voller Glitz & Glamour

Kampen ist exklusiv, diskret und begehrt. Während die Luxus Shoppingmeile hier tagsüber zum Bummeln einlädt, begeistern die Bars, Restaurants und Clubs abends die Nachteulen. Dieses Viertel ist weit über die Grenzen Sylts hinaus bekannt – sowohl für seine prominenten Bewohner, als auch für die hohen Quadratmeterpreise. Wer hier wohnt, kann sich als Inhaber einer der exklusivsten Immobilien des Landes glücklich schätzen.

• Wohnen in Kampen

Westerland: Insel-Hauptstadt mit idyllischem Flair

Im Zentrum Sylts liegt das Westerland. Insel-Hauptstadt, Strandmetropole und Kulturzentrum. Während Shops, Cafés und Restaurants die Promenade säumen, laden die acht Kilometer Strand zum Spazieren ein. Auch für kulturelles Angebot ist hier gesorgt: Das Sylter Aquarium verführt auf eine Reise durch die Weltmeere und die Musikmuschel gilt als beliebter Treffpunkt, der regelmäßig für musikalische Highlights sorgt.

• Wohnen in Westerland

List: Ruhiger Wohnort an der Küste Sylts

Das im Norden Sylts liegende List, begeistert durch seine familiäre Atmosphäre, die ständige Nähe zur Küste und die malerische Landschaft. Wer es eher etwas abseits des bunten Insellebens bevorzugt, der ist in List genau richtig. Maritimer Hafenflair, ehrfurchterregende Wellen und der romantische Leuchtturm machen den Flair dieses Viertels aus.

• Wohnen in List

Kampen: Das teuerste Pflaster Deutschlands

Kampen ist nicht nur der exklusivste Wohnort Sylts – es ist auch der teuerste Wohnort Deutschlands. Nirgendwo sonst kostet ein Quadratmeter so viel wie hier. Kampen ist elegant, diskret und beliebt. Erstklassige Boutiquen, berühmte Nachtclubs und Restaurants säumen die Straßen. Hier heißt es: Sehen und gesehen werden. So lässt sich hier auch öfter das who-is-who Deutschlands blicken und schlendert bei einem Glas Sekt an den Schaufenstern internationaler Luxusmarken vorbei.

• Wohnen in Kampen

Am teuersten und begehrtesten sind hier Häuser. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – möchten Sie hier in ein Haus investieren, fangen die Preise hier bei 17.000 Euro pro Quadratmeter an. Deutlich günstiger sind hingegen Wohnungen. Neubauwohnungen kosten hier gerade mal 3.000 Euro pro Quadratmeter, Bestandswohnungen hingegen 14.000 Euro.

Quadratmeterpreise: 17.000 bis 30.000 €/ m²

Kampen: Karte & Lage

Der Gemeindeteil Kampen liegt in der Mitte der Insel, zwischen Nord-Sylt und dem Westerland. Außerdem: In Kampen sind die Top 3 der teuersten Straßen der Insel zu finden – und somit natürlich auch die teuerste Straße Deutschlands. So sind hier der Hobokenweg, Heideweg und Osterheideweg zu Hause.

Besichtigung: Spaziergänge am Strand bei jedem Wetter

Auch von Kampen aus ist das Meerufer nicht weit. Wem das bunte Leben im Zentrum der Insel zu viel wird, kann sich jeder Zeit an einen der romantischen Strände Kampens zurückziehen. Glitzerndes Watt, atemberaubende Klippen und sanfte Wellen – überzeugen Sie sich hier selbst vom Zauber Kampens:

Westerland: Mondänes Inselzentrum voller Kultur

Als Insel-Hauptstadt erfreut sich das Westerland großer Beliebtheit. Originelle Shops und individuelle Cafés machen den Flair der Fußgängerzone aus. Die Musikmuschel an der Strandpromenande ist beliebter Treff- und Kulturpunkt und der acht Kilometer lange Strand begeistert bei Tag und Nacht. Auch das Sylter Aquarium, so wie die Sylter Welle und das Syltness Center sind hier zu finden.

• Wohnen in Westerland

Im Zentrum Sylts sind die Preise unterschiedlich. Häuser sind im Schnitt knapp 4.000 Euro teurer als Wohnungen. So kostet ein Haus, das 3 Jahre oder älter ist, pro Quadratmeter knapp 13.000 Euro. Im Vergleich: Eine Bestandswohnung kostet hingegen knapp 9.000 Euro pro Quadratmeter.

Quadratmeterpreise: 7.000 bis 16.000 €/ m²

Westerland: Karte & Lage

Das Westerland grenzt im Norden an Kampen, im Süden an Rantum und im Osten an Morsum an. Vor allem die vielen Strände machen hier den Charme des Viertels aus.

Besichtigung: Romantische Einfamilienhäuser im Grünen

Der einzigartige Charme der Idylle Sylts ist überall zu finden – auch in Westerland. Reetgedeckte Häuser, gepflegte Gärten und exklusive Villen machen hier das Stadtbild aus. Eben eine perfekte Kombination aus Stadtgefühl und Natur. Überzeugen Sie sich hier selbst:

List: Frische Meeresluft im Norden Sylts

Malerische Sanddünen, salzige Meeresluft und Hafenflair – all das macht den Charme Lists aus. Während die ehrfurchterregenden Brandungswellen im Westen des Viertels den Flair ausmachen, begeistert der Osten durch seine ruhige Atmosphäre und glitzernden Sand. Auch im Norden am Ellenbogen der Insel gilt: Maritimer Hafenflair der Extraklasse.

• Wohnen in List

In List befinden sich überwiegend sehr gute bis mittlere Wohnlagen. Das spiegelt sich auch in den Quadratmeterpreisen wieder. Vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser lassen sich im idyllischen List finden. Handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, können Sie hier mit ca. 9.472 Euro pro Quadratmeter rechnen. Neubauhäuser sind nochmal um einiges teurer. Hier kostet ein Quadratmeter 12.318 Euro.

Quadratmeterpreise: 7.500 bis 20.200 €/ m²

List: Karte & Lage

Im Norden der Insel befindet sich List, weitab des Inselzentrums und umsäumt von Strand und Meer. Hier zieht es vor allem diejenigen hin, die es etwas abseits des bunten Trubels bevorzugen.

Besichtigung: Malerische Küste im Norden Sylts

Wohnen Sie in List, ist die nächste Küste nicht weit entfernt. Überzeugen Sie sich bei einem virtuellen Rundgang selbst vom Charme des Viertels:

Fazit: Wohnen auf Sylt

Sylt ist zurecht einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnorte Deutschlands. Die Kultinsel vereint nicht nur Geschichte, Tradition und Kultur, sondern begeistert auch durch seine einzigartige Kombination aus Luxus und Natur, Vorstadtflair und Urlaubsfeeling. Das begeistert nicht nur Familien mit Kind, junge Paare und Berufstätige, sondern auch Unternehmer und Investoren auch ganz Europa. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich glücklich schätzen. Immobilien als Kapitalanlagen sind auf Sylt heiß begehrt, doch nur die wenigsten können es sich leisten, hier zu leben. Wenn auch Sie sich für eine Immobilie auf Sylt interessieren, empfehlen wir, sich an den Immobilienmakler Ihres Vertrauens zu wenden.