Schlagwortarchiv für: Gemeinde

生活在Tegernsee（慕尼黑）：作为投资的房屋、公寓和土地--提示、平方米的价格和其他。

Wohnen am Tegernsee (München): Haus, Wohnung & Grundstück als Kapitalanlage – Tipps, Quadratmeterpreise & Co.

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Der Tegernsee ist der teuerste See Bayerns — und eine der exklusivsten Immobilienlagen in ganz Deutschland. Villen direkt am Ufer werden für 5 bis 20 Millionen Euro gehandelt, Eigentumswohnungen in den Gemeinden Tegernsee, Rottach-Egern und Bad Wiessee kosten 5.000 bis 12.000 Euro pro Quadratmeter. Prominente aus Wirtschaft, Politik und Showbusiness machen die Region seit Jahrzehnten […]

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财产的运营成本

Zweitwohnsitzsteuer(Lexikon) als Steuerausgleich

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Die Zweitwohnsitzsteuer ist für Immobilien-Investoren und Eigentümer einer Stadtwohnung neben dem Hauptwohnsitz oft eine unterschätzte Kostenposition. Während die Spekulationssteuer und Grunderwerbsteuer im Fokus stehen, kassieren Kommunen jährlich zwischen 5 % und 23 % der Jahres-Nettokaltmiete als kommunale Aufwandsteuer — in München, Hamburg oder Berlin können das schnell 1.500 bis 4.000 Euro pro Jahr sein. Wer […]

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Bauvoranfrage als erster Schritt eines Bauvorhabens

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Bauvoranfrage – Um ein Bauvorhaben in die Tat umzusetzen wird das Einvernehmen der Gemeinde oder eine Baugenehmigung benötigt, welche man erst durch die Bauvoranfrage erhält. Unser Ratgeber hilft: Immobilienverkauf. Durch die Bauvoranfrage kann der Bauherr prüfen, welche Abstandsflächen er einhalten muss oder ob seinen Bebauungsplan betreffend Ausnahmen oder Befreiungen erteilt werden können. Dadurch wird geklärt, […]

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Erbengemeinschaft auflösen: Streitigkeiten erfolgreich beiseitelegen

Baugesetzbuch (Lexikon) als wichtigstes Gesetzbuch im Bezug auf das Bauplanungsrecht

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Baugesetzbuch (Definition, Bedeutung) – Das Baugesetzbuch ist das wichtigste Gesetzbuch im Bezug auf das Bauplanungsrecht und wird in vier Kapiteln definiert. Die darin enthaltenden Bestimmungen haben große Auswirkungen auf die Gestalt, Struktur und Entwicklung des besiedelten Raumes aufgrund der zur Verfügung stehenden stadtplanerischen Instrumente. Alle Schritte zum Verkauf: Immobilie veräußern. Im Baugesetzbuch wird die Aufgabe […]

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Wohnung verkaufen Bonn: Ablauf, Steuern, Grundlagen - Tipps

Wohnungsbaugesellschaften (Lexikon) in Städten und Gemeinden

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Wohnungsbaugesellschaften sind kommunal, landeseigen oder genossenschaftlich getragene Unternehmen, die Wohnraum bauen, vermieten und verwalten — meist mit sozialpolitischem Auftrag und langfristiger Bestandsorientierung. Anders als private Investoren verfolgen sie keine kurzfristige Renditemaximierung, sondern eine bezahlbare, stabile Wohnraumversorgung. In Deutschland halten die rund 1.800 kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen zusammen über 6 Millionen Wohnungen — das entspricht etwa […]

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