Haus verkaufen – Worauf Sie beim Hausverkauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler und Umgebung achten sollten

Wissenswertes zum Hausverkauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler – Die verbandsfreie Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und ist nicht nur wegen ihrem historischen Stadtkern, sondern auch als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt. Sie haben sich zum Verkauf Ihres Immobilieneigentums in Bad Neuenahr-Ahrweiler entschieden und überlegen nun, wie Sie am besten vorgehen und wo Sie überhaupt beginnen? Die Gründe für den Immobilienverkauf sind vielseitig und können persönlicher, finanzieller oder beruflicher Natur sein. In jedem Fall sollten Sie sich vor Augen führen, dass der Hausverkauf und die Veräußerung einer Wohnung sehr komplex sind und umfangreiche Aufgaben mit sich bringen. Die Expertise eines Immobilienmaklers wie Lukinski zahlt sich aus und sorgt dafür, dass Sie ohne Stress und ohne finanzielle Verluste in Bad Neuenahr-Ahrweiler verkaufen.

Der erfolgreiche Immobilienverkauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bereiten Sie den Hausverkauf gut vor. Dazu gehören eine Wertermittlung, alle Dokumente zum Haus, zum Grundstück oder der Wohnung, Baupläne und Grundrisse, Rechnungen von Sanierungen und der Grundbuchauszug, sowie Unterlagen die Ihre Eigentümerschaft bestätigen. Jeder private Immobilienverkauf ist mit emotionaler Bindung gekoppelt, egal ob Sie aus beruflichen oder privaten Gründen umziehen, nach einer Scheidung verkaufen müssen oder ein Haus geerbt haben und den Verkauf anstreben, da Sie selbst schon in Eigentum wohnen. Allein die Beschaffung aller Dokumente nimmt jede Menge Zeit in Anspruch und verfügt über eine nicht zu unterschätzende Kosten- und Fehlerquote. Haben Sie den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis? Sind alle Kreditverbindlichkeiten beglichen oder besteht eine Grundschuld / Hypothek? Wird das zu verkaufende Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler noch bewohnt (zum Beispiel mit einem vertraglich fixierten lebenslangen Wohnrecht) oder handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vermieteten Wohnungen? Ehe das Exposé erstellt, Fotos gemacht und das erste Inserat geschaltet wird, erfordert allein die organisatorische Vorbereitung maximalen Einsatz und Erfahrung. Erfolgreich verkaufen Sie ohne Stress und Verlustrisiko, wenn Sie sich für eine Makleragentur wie Lukinski – Ihr Hausverkauf entscheiden.

Welche Kosten entstehen beim Verkauf von Haus oder Wohnung?

Bürokratie ist immer mit finanziellen Aufwendungen verbunden. Die Beschaffung der Unterlagen, die Schaltung der Inserate, aber auch die Kommunikation mit Interessenten und natürlich die Wertermittlung kosten Geld. Der zwingend notwendige Energieausweis ist ein weiterer Posten auf Ihrer Rechnung. All diese und weitere Auslagen müssen beim Immobilienverkauf von Ihnen in Vorkasse erbracht werden, so dass es gerade bei Verkäufen aus finanziellen Gründen in Bad Neuenahr-Ahrweiler zu Problemen kommen kann. Mit Lukinski sparen Sie unnötige Kosten und haben die Sicherheit, dass kein Dokument fehlt und der Verkehrswert Ihrer Immobilie mit profunder Marktkenntnis ermittelt wurde. Die Korrelation aus Angebot und Nachfrage ist ein entscheidender Faktor für den im Verkauf angesetzten Preis. Weiter fließen die Wohnlage, die Objekt- und Grundstücksgröße und die Ausstattung in die Berechnung des Verkehrswertes ein. Auf dem freien Markt bezahlen Sie für ein Wertgutachten schnell über 1.000 Euro. Entscheiden Sie sich für den Verkauf durch unsere Immobilienagentur, halten sich Ihre Ausgaben gering und überzeugen durch Transparenz. Der professionelle Immobilienverkauf senkt Ihre Angebotskosten und sorgt dafür, dass Sie Fehler vermeiden und dank Expertise kein Geld verlieren.

Immobilienagentur Lukinski realisiert Ihren Hausverkauf!

Wir von Lukinski sind für Sie da, egal aus welchen Gründen Sie ein Haus oder eine Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler verkaufen möchten. Berichten Sie uns von Ihrem Objekt und Ihrer Vorstellung, so dass wir Sie mit einer kompetenten Beratung und präzisen Leistungen unterstützen können. Durch Kernkompetenz und Expertise sparen Sie viel Zeit und können sich darauf verlassen, das Ihre Immobilie nicht lange auf einen neuen Eigentümer wartet. Durch die lokale Marktkenntnis in Bad Neuenahr-Ahrweiler und der Umgebung sind wir bei Lukinski die richtigen Partner für Ihren Immobilienverkauf. Wir unterstützen Sie dabei, Fehler beim Verkauf zu vermeiden und Zeit zu sparen, sowie den gewünschten Preis anhand des Verkehrswertes zu erzielen. Als Full Service Makler bieten wir Ihnen Qualität von der ersten Beratung, über die Vorbereitung, Vermarktung und Verhandlung bis hin zum Vertragsabschluss durch die notarielle Beurkundung.