Real Estate Transfer Tax — das Wichtigste: Je nach US-Bundesstaat zwischen 0 % (Texas, Florida, Colorado) und über 3 % (Delaware, Washington D.C.). NYC erhebt zusätzlich 1 % (unter 500.000 $) bzw. 1,425 % (darüber). Bei 1 Mio. $ in Connecticut bedeutet das 7.500 $ Transfer Tax. Neun Bundesstaaten erheben gar keine Transfer Tax. USA […]
Los Angeles – Viele haben einen Traum: Leben in den USA! Am besten in einen der Hotspots wie New York oder LA. Ein Haus kaufen in Los Angeles, wo fängt man da an? Am besten bei der Recherche. Was passt am besten zu Ihren Zielen und Wünschen? Planen Sie Eigennutz, Vermietung als Kapitalanlage oder einen […]
Immobilien in San Francisco — wer in der Bay Area kaufen oder investieren will, betritt einen der komplexesten Märkte der USA. Median-Preise jenseits der Millionengrenze, eine der striktesten Mietpreisregulierungen Nordamerikas, Proposition 13 als steuerliches Unikat und ein Markt, der je nach Strasse zwischen 800.000 $ und 7,3 Mio. $ schwankt. Dieser Ratgeber zeigt, in welchen […]
USA – Property Taxes in Kalifornien sind komplexer als die deutsche Grundsteuer und folgen einem völlig anderen Logik-System. Während in Deutschland die Grundsteuer bei rund 0,3 % des (niedrigen) Einheitswerts liegt, zahlen Eigentümer in Kalifornien rund 0,7 bis 1,2 % des aktuellen Marktwerts – und das jedes Jahr. Bei einem Haus für 1,5 Mio. USD […]
Die Property Tax ist die amerikanische Grundsteuer — jährlich fällig, direkt an die lokale Gemeinde. Die Sätze variieren stark: In Hawaii liegen sie bei 0,3 Prozent, in New Jersey bei über 2 Prozent des Immobilienwerts. Für ein Haus im Wert von 500.000 Dollar bedeutet das je nach Staat zwischen 1.500 und 10.000 Dollar Grundsteuer pro […]
Los Angeles Immobilien kaufen – die Stadt der Engel ist für deutsche Investoren einer der prestigeträchtigsten und gleichzeitig komplexesten Märkte der Welt. Zwischen Beverly Hills, Malibu, Hollywood Hills und Venice Beach liegen Welten – und Millionen. Wer hier investiert, kauft nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück globalen Lifestyles. Dieser Leitfaden zeigt Stadtviertel im Vergleich, […]
Makler San Francisco – Die Kaufpreise steigen von Jahr zu Jahr. San Francisco liegt so nah am Silicon Valley und seinen amerikanischen Technologieriesen, um Google, Facebook, Amazon und Co. Nur 39,5 Meilen trennen die Stadt vom Hotspot der digitalen Welt. Dementsprechend treibt der Ansturm auf Immobilien die Mieten und Kaufpreise im Großraum San Francisco in […]
