Wohnung verkaufen bei einer Erbengemeinschaft – wenn der Verstorbene ein Haus oder eine Eigentumswohnung hinterlässt, stehen die Erben vor der Frage, ob sie die Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen möchten. Wie Sie ein geerbtes Haus verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist, lesen Sie hier. In der Praxis entscheidet sich die Mehrheit der […]
Wohnung verkaufen nach Erbe — wer eine Eigentumswohnung erbt, steht oft vor einer komplexen Mischung aus Trauer, Bürokratie und finanziellen Entscheidungen. Erbschein, Grundbuchberichtigung, Erbschaftssteuer, Spekulationsfrist und ein realistischer Verkaufspreis greifen ineinander — Fehler an der falschen Stelle kosten schnell fünfstellige Beträge. Hier finden Sie den kompletten Ablauf, alle Steuersätze und Freibeträge, konkrete Rechenbeispiele und die […]
Erbe sinnvoll anlegen und investieren — Wer ein Erbe von 50.000, 500.000 oder mehreren Millionen Euro antritt, steht vor einer der wichtigsten Finanzentscheidungen seines Lebens. Falsch investiert, schmilzt das Vermögen durch Inflation, Steuern und schlechte Anlagen schneller als gedacht. Richtig investiert, entsteht daraus ein Vermögen, das über Generationen trägt. Diese 9 Tipps von Investment-Experten — […]
Streit ums Erbe: Wie geht ein gutes Testament? Gestern war es soweit, die 45-minütige Reportage zum Thema. Unser Experte Jan Rickel war zu Gast, als Berater, mit hilfreichen Antworten und Know-How zur Frage. Denn, richtig vererben und richtig erben will geplant sein. Ohne, endet vieles ungewollt im Streit. Viele meiden das Thema, schließlich geht es […]
Teilverkauf Immobilie — kann man wirklich nur einen Teil seiner Immobilie verkaufen, das Geld sofort erhalten und trotzdem wohnen bleiben? Ja, technisch ist das möglich. Doch ob es finanziell sinnvoll ist, hängt von Nutzungsentgelt, Restlaufzeit, Wertentwicklung und Ihrer Lebensplanung ab. In diesem Leitfaden lernen Sie alle Vorteile, alle Nachteile, konkrete Rechenbeispiele über 15 Jahre, Steuern, […]
Vererben zu Lebzeiten – Ein Todesfall in der Familie ist oft der Auslöser für einen erbitterten Streit um den Nachlass. Speziell zum Thema Erbe Immobilie verkaufen haben wir alle wichtigen Schritte zusammengefasst.in Testament kann bei diesem Problem Abhilfe schaffen, indem schon zu Lebzeiten Klarheit über den Nachlass geschaffen wird. Was dabei beachtet werden muss und […]
Der reguläre Ablauf bei geerbten Immobilien sieht den Selbsteinzug eher selten vor. Wer selbst ein Haus besitzt, wird im Regelfall nicht über die Eigennutzung des Elternhauses oder einer anderweitig geerbten Immobilie nachdenken. Auch bei Erbengemeinschaften ist es schwierig, wenn Sie einziehen möchten und die anderen Erben auszahlen müssen. Dennoch sollten Sie diese Möglichkeit nicht gänzlich […]
Gesetzliche Erbfolge, Erbengemeinschaft – Nach einem Todesfall stellt sich häufig die Frage, wie das Erbe auseinandergesetzt werden soll. Wie Sie eine geerbtes Haus verkaufen und was dabei steuerlich zu beachten ist. Hat der Verstorbene ein Testament hinterlassen, ist die Regelung meist klar und wird nach dem letzten Willen des Erblassers ausgeführt. Wird jedoch nach der […]
Erbengemeinschaft auflösen – Ein Haus zu erben kann innerhalb einer Erbengemeinschaft zu zahlreichen Streitigkeiten führen. Speziell zum Thema Erbimmobilie verkaufen haben wir alle wichtigen Schritte zusammengefasst. Insbesondere dann, wenn unterschiedliche Vorstellungen bezüglich des Umgangs mit der Immobilie bestehen. Bei einer Erbengemeinschaft handelt es sich meist um die Kinder des Erblassers. Diese kommt dann zustande, wenn […]
Teilungsversteigerung in Erbengemeinschaft – Die Teilversteigerung ist eine besondere Variante der Zwangsversteigerung und wird angewendet, wenn mehrere Personen Eigentum an einer Sache haben. Hierbei handelt es sich oft um ein Grundstück oder eine Immobilie, die versteigert und der Erlös unter den Eigentümern aufgeteilt wird. Diese Situation tritt häufig in Erbengemeinschaften auf, in deren Nachlass eine […]
