Wer in der Landeshauptstadt ein Haus veräußern möchte, bewegt sich in einem der dynamischsten Märkte Westdeutschlands — mit Preisunterschieden von bis zu 250 % zwischen den Stadtteilen und einem überdurchschnittlichen Anteil internationaler Käufer. Bevor Sie Exposé und Termine planen, lohnt ein Blick auf die Immobilienbewertung, die Spekulationssteuer bei Immobilien und den Gesamtablauf wie beim klassischen […]
Haus verkaufen in Köln: Was ist Ihr Haus wert? Köln ist einer der teuersten und begehrtesten Immobilienmärkte in Deutschland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Köln liegt 2026 bei 4.800–6.500 €/m² – je nach Lage deutlich darüber. Kölner Lage Ø Kaufpreis Haus (€/m²) Trend Lindenthal / Sülz 6.000–8.500 € stark Hahnwald / Junkersdorf 5.500–9.000 […]
Immobilie als Kapitalanlage in Wiesbaden – Sie möchten in Wiesbaden in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren? Mehr zu Rendite Immobilien und worauf es bei der Auswahl ankommt. Welche Haustypen und Wohnungstypen sind im „Nizza des Nordens“ vertreten? Lohnen sich hier eher eine Rendite Immobilie oder Investment Immobilie? Immobiliengröße, Finanzierung und Rentabilität – Wir sprachen mit […]
Immobilie als Kapitalanlage in Mainz – Eine echte Alternative etwa zum nah gelegenen Frankfurt ist die Rheinpfälzische Stadt Mainz. Alles zum Thema Immobilien als Kapitalanlage – von der Rendite bis zur Standortwahl. Mit welchen Quadratmeterpreisen haben Sie hier zu rechnen? Zur Mietrendite berechnen mit Definition und Formel in unserem Ratgeber. Wie hoch ist die Rentabilität? […]
Wer in Berlin-Schöneberg eine Eigentumswohnung verkauft, sitzt auf einem der gefragtesten Pflastersteine der Hauptstadt: Altbau-Charme rund um den Viktoria-Luiza-Platz, Bauhaus-Klassiker am Bayerischen Viertel, kreative Käuferschicht aus Medien, Tech und Kultur. Doch genau diese Heterogenität macht den Verkauf anspruchsvoll — eine 3-Zimmer-Altbauwohnung am Winterfeldtplatz wird anders bewertet, anders vermarktet und an eine andere Zielgruppe verkauft als […]
Wilmersdorf zählt neben Grunewald, Dahlem und Charlottenburg zu den teuersten Wohnlagen Berlins — mit Quadratmeterpreisen, die im Schnitt 30–50 % über dem Berliner Durchschnitt liegen. Wer hier eine Eigentumswohnung verkauft, bewegt sich in einem A-Lage-Markt mit kaufkräftiger, aber anspruchsvoller Klientel: Wirtschaftsanwälte, Mediziner, Unternehmerfamilien, internationale Kapitalanleger. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, welche Preisspannen 2025 realistisch sind, welche […]
Ein Mehrfamilienhaus verkaufen in Mainz-Gonsenheim? „Kein Problem“, werden viele Eigentümer sofort denken. Ein begehrter Stadtteil, eine grundsätzlich starke Wohnregion zwischen Rhein, Universität und Frankfurter Speckgürtel — was soll da schon schiefgehen? „Eine ganze Menge“, sagt Sebastian Matthias, Immobilien-Experte von Lukinski. Als Spezialist für Bewertung und Verkauf von Mehrfamilien-Immobilien im Rhein-Main-Gebiet kennt er die kleinen und […]
„Riviera am Rhein“ oder „Pforte zum Rheingau“: Wiesbaden-Schierstein eilt der tolle Ruf für gepflegtes Wohnen und Leben voraus! Entsprechend groß ist der Wunsch, dort Wohneigentum zu besitzen – um es selbst zu nutzen, oder zu vermieten. Der Verkauf der eigenen Immobilie in Wiesbaden-Schierstein sollte daher eigentlich kein Problem sein. Wer als Anfänger in den heißen […]
Wiesbaden-Erbenheim hat sich vom unscheinbaren Vorort zu einem der gefragtesten Wohnlagen im östlichen Wiesbadener Stadtgebiet entwickelt. Die Kombination aus dörflichem Charakter, exzellenter Verkehrsanbindung an Frankfurt und Mainz, dem nahen Industriegebiet Nordenstadt und der internationalen Käuferschicht rund um die Lucius D. Clay Kaserne treibt die Preise seit Jahren konstant nach oben. Wer hier verkaufen möchte, profitiert […]
Hamburg-Rissen gilt unter Eigentümern als gut gehütetes Geheimnis im Hamburger Westen — ländlicher als Blankenese, ruhiger als Othmarschen, und mit einer Käuferschicht, die diskret, solvent und langfristig orientiert ist. Wer hier eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, agiert nicht in einem Massenmarkt, sondern in einem Mikrokosmos mit klaren Spielregeln: Diskretion vor Schaufenster-Marketing, Bonität vor Geschwindigkeit, Substanz vor […]
Othmarschen zählt zu den fünf teuersten Stadtteilen Hamburgs — und das aus gutem Grund: villenartige Bebauung, Elbnähe, Jenischpark, kaufkräftige Klientel. Wer hier eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, agiert nicht im Massenmarkt, sondern in einem Premium-Segment mit eigener Logik. Käufer erwarten Diskretion, perfekte Vorbereitung und realistische Preise, die zum Mikrostandort passen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie […]
Eine Wohnung in der HafenCity zu verkaufen ist kein Standardgeschäft — es ist Premium-Vermarktung in einem der teuersten Quartiere Deutschlands. Mit Quadratmeterpreisen zwischen 9.500 € und 16.000 € in Top-Lagen wie Strandkai, Überseequartier oder Kaiserkai treffen Sie auf eine internationale Käuferschicht, die Substanz, Architektur und steuerliche Gestaltung gleichermaßen bewertet. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie […]
