Schlagwortarchiv für: sondereigentum

L'associazione dei proprietari di condominio in sintesi: Ripartizione della proprietà, assemblea dei proprietari, diritti e d

Wohnungseigentümergemeinschaft im Überblick: Eigentumsverteilung, Eigentümerversammlung, Rechte & Pflichten

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Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist die rechtliche Grundlage jeder Eigentumswohnung in Deutschland. Wer eine Wohnung kauft, wird automatisch Mitglied einer solchen Gemeinschaft – mit klaren Rechten, aber auch finanziellen Pflichten, die viele Käufer unterschätzen. Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Beschlüsse über Sanierungen, Streit um Stellplätze: All das wird in der WEG entschieden. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen aus Investoren-Perspektive, wie […]

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Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen: Bewertung, Zustand, mit oder ohne Makler + Checkliste

Parkplatz / Stellplatz / Garage verkaufen: Bewertung, Zustand, mit oder ohne Makler + Checkliste

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Sie wollen einen Parkplatz, Stellplatz oder Ihre Garage verkaufen? Dann stehen Sie vor drei zentralen Fragen: Dürfen Sie überhaupt verkaufen (Sondereigentum vs. Sondernutzungsrecht)? Was ist Ihr Stellplatz wert? Und lohnt sich ein Makler? Dieser Leitfaden beantwortet alle drei Fragen mit konkreten Preisspannen, Rendite-Beispielen und einer 18-Schritte-Checkliste – aus Sicht eines Investors, der seit Jahren Stellplätze, […]

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Teilungserklärung (Lexikon) für die Aufteilung in Miteigentumsanteile

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Teilungserklärung (Definition, Bedeutung) – In der Teilungserklärung wird ein Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt. Das bedeutet, dass der Eigentümer festlegt, dass das Eigentum an einem Grundstück so aufgeteilt werden soll, dass jeder Anteil mit dem Sondereigentum an einer Wohnung oder an einem nicht zu Wohnzwecken dienenden Raum verbunden ist. Für die Eintragung im Grundbuch muss eine […]

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