购买和租赁。投资住房，评估和购买房产 - 第一部分

Wohnung & Haus vermieten: Was ist zu beachten? Immobilie, Steuer & Ratgeber

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Eine Immobilie zu vermieten kann ein lukrativer Nebenverdienst sein, ein Vermögensbaustein für die Altersvorsorge oder sogar zum Hauptberuf werden. Doch Vermieter haben zahlreiche Pflichten – gegenüber dem Mieter, dem Finanzamt und der Immobilie selbst. Wer richtig vorgeht, profitiert von laufenden Mieteinnahmen, Steuervorteilen durch Immobilie als Kapitalanlage und langfristigem Wertzuwachs. Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, […]

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新开发区：购买、出售、资本投资？费用、程序和帮助

Bruchteilsgemeinschaft (Immobilien) als Miteigentum in Bruchteilen an einer Immobilie

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Die Bruchteilsgemeinschaft ist die in Deutschland mit Abstand häufigste Form gemeinschaftlichen Immobilienbesitzes — und gleichzeitig diejenige, die beim Verkauf, bei der Vermietung und in der Steuererklärung am häufigsten unterschätzt wird. Geregelt in §§ 741–758 BGB, betrifft sie Ehepaare, Erbengemeinschaften nach der Auseinandersetzung, Investoren-Tandems und Family Offices gleichermaßen. Wer einen 50-%-Anteil an einer Eigentumswohnung in München […]

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终止自用BGH裁决的通知和买家的价格上涨 - Immo News KW21

Eigenbedarfskündigung BGH Urteil und steigende Preise für Käufer – Immo News KW21

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Eigenbedarfskündigung – Das BGH-Urteil ist heute das große Thema in den Immobilien Zeitungen. Sogar im Focus und Spiegel geht die Redaktion auf das Urteil ein. Der Spiegel fragt im Titel „Rausgeklagt, damit der Profit steigt?“ – eine wichtige Frage, für tausende Mieter jedes Jahr. Der aktuelle Bau Boom hält an, Neubau, Sanierung, es wird weiterhin […]

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风力发电站--通过风力使用可再生能源

Worauf sie bei einer Hausvermietung achten sollten: Energieausweis, Nebekosten, ….

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Hausvermietung – Der einfachste und schnellste Weg, um an genügend Wohnraum zu gelangen, ist ein Haus zu mieten, anstatt es zu kaufen oder zu bauen. Welche Vorteile ein Mietshaus bringt und worauf Sie bei der Suche und der Besichtigung achten sollten, erfahren Sie hier. Speziell für Mehrfamilienhäuser haben wir einen Ratgeber erstellt: Mehrfamilienhaus veräußern. Über […]

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财产的运营成本

Mieterhöhung (Lexikon)

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Eine Mieterhöhung ist die einseitige Anpassung der laufenden Miete durch den Vermieter im bestehenden Mietverhältnis – gesetzlich streng reglementiert durch die §§ 558–560 BGB. Drei Gründe sind in Deutschland zulässig: Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Modernisierungsumlage (§ 559 BGB) und Anpassung der Betriebskosten (§ 560 BGB). Wer als Vermieter Fristen, Form oder […]

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Heizöl Preis: Darauf sollten Sie achten! Installation der Tanks - Spar Tipp

Vermieterbescheinigung, Wohnungsgeberbestätigung – Inhalte, Fristen und mögliche Bußgelder

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Vermieterbescheinigung, Wohnungsgeberbestätigung  – Wenn Sie in eine Wohnung oder ein Haus einziehen ist die sogenannte Vermieterbescheinigung immer ein wichtiges Thema, das beachtet werden sollte, um unnötige Kosten zu vermeiden. Eingeführt wurde sie aufgrund einer Vielzahl sogenannter Scheinadressen, die gerne für kriminelle Machenschaften genutzt wurden. Vermieterbescheinigung – Das sollten Sie wissen Seit dem 1. November 2015 […]

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Daire satış vergileri: Daire satarken vergiden nasıl tasarruf edilir?

Verschiedene Varianten des Mietkaufs: Alternative zum Immobilienkredit?

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Sie träumen von den eigenen vier Wänden, doch es fehlt Ihnen an Eigenkapital, welches die Voraussetzung für eine günstige Finanzierung ist? Weiterführend: Immobilie ohne Eigenkapital. Im nachfolgenden Beitrag stellen wir Ihnen eine Alternative zum klassischen Immobilienerwerb vor. Sie erfahren alles Wissenswerte zum Mietkauf, wie dieses Modell funktioniert und mit welchen Vor- und Nachteilen es verbunden […]

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