Eine Vollmachtsurkunde ist die schriftliche, vom Vollmachtgeber unterzeichnete Beurkundung einer Vertretungsmacht — sie weist gegenüber Dritten nach, dass der Bevollmächtigte berechtigt ist, im Namen des Ausstellers rechtsgeschäftlich zu handeln. Beim Immobilienkauf reicht eine einfache schriftliche Vollmacht jedoch nicht: Weil der Kaufvertrag selbst nach § 311b BGB notariell beurkundet werden muss, muss auch die Vollmacht entweder […]
Kommunales Abgabengesetz (Definition, Bedeutung) – Gemeinden und Gemeindeverbände sind nach Maßgabe der Kommunalabgabengesetze dazu berechtigt kommunale Abgaben zu erheben. Zu den kommunalen Abgaben gehören unter anderem Beiträge, Gebühren und Steuern. Die Einziehung der Abgaben erfolgt in zwei Schritten. Erst wird innerhalb der Gemeinde eine Abgabensatzung ausgemacht. Auf Grundlage dieser Abgabensatzung entstehen Abgabenbescheide. Kommunales Abgabengesetz im […]
Viele Vermieter machen sich Sorgen um Ihre Immobilie und vertrauen den Mietern nicht. Zu viele Horrorgeschichten von verdreckten Wohnungen, kranken Haustieren oder Messies haben sie schon gehört und möchten daher regelmäßig ein Blick in Ihr Eigentum werfen. Diese Fälle sind aber definitiv die Ausnahme von der Regel, denn die meisten Mieter behandeln das Mietobjekt mit […]
