Ein Unterschied von nur 50 Euro pro Quadratmeter beim Bodenrichtwert schlägt bei einem 4.200 Quadratmeter großen Grundstück mit 210.000 Euro in der Kalkulation zu Buche – mehr, als viele Bauträger für die komplette Vorplanung durch den Architekten budgetieren. Genau an dieser Stelle entscheidet sich oft, ob ein Projekt am Ende profitabel ist oder die Marge […]
Weiterlesen ›
2,4 Millionen Wohnungen bis 2030: Eine Zielvorgabe, die Deutschland verfehlen wird Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW Köln) hat den kumulierten Wohnraumbedarf bis 2030 auf 2,4 Millionen neue Wohneinheiten beziffert. Diese Zahl setzt sich zusammen aus dem laufenden Defizitabbau, dem demografisch bedingten Neubedarf durch Haushaltsneugründungen und dem Ersatzbedarf für abgängige Altbestände. Beim aktuellen Bautempo […]
Weiterlesen ›
Was ist Gebäudetyp E? — Die Idee hinter dem Konzept Gebäudetyp E steht für „Experimentelles Gebäude“ — eine Baukategorie, die in Deutschland im Rahmen einer Bundesratsinitiative und der Bundesbauminister-Gesetzgebung 2025/2026 eingeführt wird. Die Kernidee: Bestimmte DIN-Normen, die über die gesetzlichen Mindestanforderungen hinausgehen, sollen beim Gebäudetyp E auf freiwilliger Basis unterschritten werden dürfen — sofern alle […]
Weiterlesen ›
BVR +3,1 Prozent: Was hinter der Prognose steckt Der Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) gehört zu den methodisch solidesten Quellen für Immobilienmarktprognosen in Deutschland. Im aktuellen Immobilienmarktbericht 2026 prognostiziert der BVR ein Preiswachstum von +3,1 Prozent für den deutschen Wohnimmobilienmarkt im Gesamtjahr 2026. Diese Zahl ist keine mutige Spekulation — sie ist das […]
Weiterlesen ›
EY Trendbarometer: 84 Prozent wählen Wohnen — ein Rekordwert Das EY Real Estate Trendbarometer 2026 ist die wichtigste jährliche Investorenbefragung des deutschen Immobilienmarktes. Das Ergebnis für 2026 ist eindeutig: 84 Prozent der befragten Investoren geben Wohnimmobilien als ihre bevorzugte Assetklasse an — der höchste Wert seit Beginn der Erhebung. Zum Vergleich: 2021, auf dem Höhepunkt […]
Weiterlesen ›
Stagflation im Bau: Weniger gebaut, trotzdem teurer Stagflation — das gleichzeitige Auftreten von wirtschaftlicher Stagnation und Preisinflation — kennt man aus der Makroökonomie der 1970er Jahre. Im deutschen Wohnungsbau ist genau dieses Phänomen 2026 Realität. Das Statistische Bundesamt (Destatis) meldete für Februar 2026 einen Neubaupreisanstieg von +3,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Gleichzeitig sind die Baugenehmigungen […]
Weiterlesen › Kabinettsbeschluss 29. April 2026: Was im Miete-II-Paket steckt Am 29. April 2026 hat das Bundeskabinett das sogenannte Miete-II-Gesetz beschlossen. Es ist das umfassendste Eingreifen in das deutsche Mietrecht seit der Einführung der Mietpreisbremse 2015. Das Gesetz zielt auf vier Kernbereiche: Möblierungsaufschläge, Indexmietanpassungen, Kurzzeitvermietung und Modernisierungsmaßnahmen. Für Vermieter und Investoren bedeutet dieses Paket konkrete Einschränkungen in […]
Weiterlesen › 1,4 Millionen — die Zahl, die den deutschen Wohnungsmarkt definiert Das Wohnungsdefizit in Deutschland hat 2026 ein Ausmaß erreicht, das ohne historisches Vergleichsbeispiel in der Nachkriegsgeschichte dasteht. Der Deutsche Mieterbund beziffert das Gesamtdefizit auf 1,4 Millionen Wohneinheiten — Einheiten, die für eine marktgerechte Versorgung der deutschen Bevölkerung fehlen würden. Um dieses Defizit in zehn Jahren […]
Weiterlesen › Bundesweit 12,96 Euro pro Quadratmeter — und der Anstieg beschleunigt sich Der deutsche Mietmarkt hat 2026 ein neues Gleichgewicht gefunden — auf strukturell höherem Niveau. Der bundesweite Angebotsmieten-Durchschnitt liegt laut Immowelt-Marktdaten für Q1 2026 bei 12,96 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von rund 4,2 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum — und liegt damit deutlich […]
Weiterlesen › Deutschland baut so wenig wie seit 13 Jahren nicht mehr. wurden 2025 laut Statistischem Bundesamt nur noch 206.600 neue Wohnungen fertiggestellt — ein Rückgang von 18 Prozent gegenüber 2024 und der niedrigste Wert seit 2012. Was sich wie eine Branchenstatistik liest, ist in Wirklichkeit ein strukturelles Versagen mit konkreten Konsequenzen für Mieter, Käufer und Investoren. […]
Weiterlesen › Wer als Immobilieninvestor mehrere Objekte in unterschiedlichen Städten oder Ländern verwaltet, zahlt für jeden Linienflug einen unsichtbaren Preis: verlorene Arbeitszeit zwischen Gate, Umstieg und Wartezeit. Dieser Beitrag zeigt, warum Privatjet-Charter für immer mehr Investoren zum festen Bestandteil der Terminplanung wird, wie sich damit mehrere Städte an einem einzigen Tag besichtigen lassen und ab welchem Punkt […]
Weiterlesen ›
Privatjet mieten – keine Durchsagen, keine telefonierenden Mitreisenden, kein Gedränge. Nur ich, zwei Mitarbeiter, ein Laptop und drei Stunden produktive Arbeitszeit zwischen drei Städten. Das war der Moment, an dem ich verstanden habe, warum so viele erfolgreiche Unternehmer den Privatjet nutzen. Es geht nicht um Glamour. Es geht um den Arbeitsplatz an Bord – ob […]
Weiterlesen ›