Das Anwesen befindet sich in den Hügeln von Kalogiry im Gebiet Germasogeia, Limassol. Die Umgebung ist ruhig und bietet Privatsphäre sowie Panoramablick auf die Berge, zugleich liegen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und die wichtigen Hauptstraßen ist unkompliziert. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, mit einer Karenzfrist. Da es sich um eine Privatvilla handelt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die Instandhaltung liegt beim Eigentümer.

Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit 560 m² überdachter Fläche. Eine Eingangshalle mit individuellen Oberflächen führt in den 37 m² großen Wohnbereich mit raumhohen Glasflächen und Panoramablick. Der 24 m² große Essbereich schließt an die 20 m² große Designerküche an, eine zweite Küche und Abstellräume ergänzen das Raumprogramm. Zu den sechs Schlafzimmern zählt eine Master-Suite mit 42 m². Sieben Badezimmer, darunter Bäder en suite, und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Das Untergeschoss ist für Spa, Fitness, Billard oder Heimkino vorbereitet.

Der Infinity-Overflow-Pool mit 27 m² öffnet sich zur Landschaft. Das Grundstück bietet angelegte Gartenflächen von insgesamt mehr als 375 m², dazu unüberdachte Veranden von über 195 m² und ein Solarium zum Sonnenbaden. Ein Grillbereich eignet sich für Gäste, eine Bewässerungsanlage unterstützt die Gartenpflege. Zur Entspannung ergänzt ein Sauna-, Hamam- und Bäderbereich von 27 m² die Anlage. Wohn- und Außenräume gehen fließend ineinander über; hinzu kommt ein Balkon.

Die Villa ist mit einem vollständigen Smart-Home-System ausgestattet, das Automationsfunktionen und eine bedarfsgerechte Energienutzung unterstützt. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für Wärme, eine Klimaanlage für Kühlung. Ein Schindler-Aufzug verbindet alle Ebenen. Doppelverglasung sowie energieeffiziente Türen und Fenster, eine Alarmanlage und solartaugliche Infrastruktur ergänzen die Technik. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zwei weitere Stellplätze liegen im Freien. Bestimmte Ausbaudetails lassen sich je nach Baufortschritt anpassen. Haustiere sind grundsätzlich willkommen.

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