Germasogeia zählt zu den angesehenen Lagen von Limassol. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert zugleich von der einfachen Anbindung an die Autobahn und die wichtigen Hauptstraßen. Der Zugang erfolgt über eine elektrisch betriebene Toreinfahrt, hinter der sich das großzügig bemessene Grundstück von 3.215 m² mit gepflegter Gartenanlage öffnet. Aus den Wohnräumen fällt der Blick auf das Meer; die Aussicht ist nach Süden ausgerichtet.

Hohe Decken und große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und rahmen den Blick auf Garten und Meer. Im Wohnbereich sind eine separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein TV-Zimmer mit Frühstücks- und Essplatz angeordnet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer: Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer über ein Bad mit Dusche, die übrigen teilen sich ein geräumiges Hauptbadezimmer. Das Untergeschoss nimmt eine eigenständige Hausmädchenwohnung mit Wohnbereich, Küche und Bad auf, nutzbar für Personal oder Gäste.

Der Außenbereich ist auf Gastlichkeit ausgelegt: Großzügige Terrassen, eine Veranda und ein Balkon auf der Rückseite, ein großer Pool sowie ein eigener Grillbereich bilden den Rahmen für Geselligkeit und das mediterrane Leben im Freien. Der weitläufige, gepflegt angelegte Garten wird über eine Bewässerungsanlage versorgt und trägt auf dem Grundstück von 3.215 m² zur Privatsphäre bei. Eine automatische Toranlage und eine Alarmanlage sichern das Anwesen.

Zur technischen Ausstattung zählen Klimaanlage, Doppelverglasung, energieeffiziente Türen und Fenster sowie Rollläden. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über ein Druckwassersystem mit Rohr-in-Rohr-Installation. Eine geschlossene private Garage bietet Stellplatz. Granit-Arbeitsplatten, Waschküche, Wäschezimmer, Gästegarderobe und Gäste-WC unterstützen den Alltag, Arbeitszimmer, Salon, Gästezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank erweitern das Raumangebot. Autobahn und Hauptstraßen lassen sich einfach erreichen, die Umgebung gilt als ruhig.

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