Die Villa liegt in Germasogeia, einem ruhigen Bereich von Limassol, und öffnet sich zum Staudamm und zur umliegenden Landschaft. Der Blick bleibt ungestört, die Umgebung wirkt das ganze Jahr über friedlich und von frischer Luft geprägt. Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe. Gleichzeitig sind die Autobahn und die wichtigen Hauptstraßen leicht erreichbar, sodass die Anbindung unkompliziert bleibt.

Das 2012 errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit 700 m² Wohnfläche und ist aus maßgefertigtem syrischem Kalkstein gebaut. Große Fenstertüren führen viel Tageslicht in die hohen, großzügigen Räume. Zum Raumprogramm gehören fünf nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit begehbaren Ankleiden, vier Bäder en suite mit Onyx-Waschtischen, Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- bzw. Spielzimmer sowie eine offene Küche mit separatem Essbereich. Tapeten von Roberto Cavalli, Trussardi und Blumarine gestalten die Innenwände.

Im Außenbereich stehen zwei große überdachte Veranden und eine weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick auf Staudamm, Grün und Himmel zur Verfügung. Der Meerwasserpool misst 12 × 5 m; eine Poolbar und ein Barbecue ergänzen den Bereich zum Entspannen und Bewirten. Der gewachsene, landschaftlich gestaltete Garten mit Johannisbrotbäumen von über 15 Jahren wird durch eine Bewässerungsanlage versorgt. Auf dem Grundstück von 6.355 m² finden bis zu sechs Fahrzeuge Platz, ein Stellplatz ist überdacht.

Die Villa ist auf Komfort und weitgehende Selbstversorgung ausgelegt: Zwei private Brunnen liefern Süß- und Meerwasser, gespeichert in Tanks mit 34 m³ bzw. 15 m³. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kW, eine Fußbodenheizung mit LNG-Gas aus drei 500-Liter-Tanks und eine Klimaanlage sorgen für Wohnkomfort. Doppelverglasung und Schallschutz, Alarmanlage, Videoüberwachung und ein automatisches Einfahrtstor ergänzen die Technik. Ein separates Apartment für Personal sowie drei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.

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