Grundsteuer USA vs Deutschland – Immobilieneigentum verpflichtet, insbesondere zur Grundsteuer, egal ob Sie Immobilieneigentümer in den USA sind oder in Deutschland. Hier ein kleiner Einblick in die Unterschiede zwischen USA und Deutschland mit Blick auf Zweck, Berechnung, Steuerhöhe und Zahlungsfristen. Grundsteuer: Was ist das? Was ist Grundsteuer (Immobilien): Einfach erklärt? Die Grundsteuer ist eine jährliche […]
Eine Immobilie mit Sozialbindung kaufen bedeutet: Sie erwerben eine geförderte Wohnung, die für mindestens 10 Jahre nach Ende der Förderung (Nachbindungsfrist) einer Mietpreisbindung unterliegt. Die sogenannte Kostenmiete liegt typischerweise 20 bis 40 Prozent unter der Marktmiete – das schränkt die Rendite kurzfristig ein, bietet aber nach Ablauf der Bindung erhebliches Aufwertungspotenzial. Immobilie mit Sozialbindung kaufen […]
Steuerberater für Unternehmen — in diesem Premium-Ratgeber erfahren Sie alles über die Auswahl, Zusammenarbeit, Aufgaben und Kosten einer Steuerkanzlei. Speziell für Immobilien-Investoren, Vermögende und Gründer mit Wachstumsambitionen. Sie lernen die drei größten Risiken kennen, die bei der Wahl des falschen Steuerberaters Hunderttausende Euro kosten können, bekommen drei Praxis-Tipps zur Auswahl, einen Überblick über alle Aufgaben […]
Gewerbesteuer – Die meisten Unternehmensrechtsformen unterliegen der Steuerpflicht. Alle relevanten Informationen zu Steuer-Ratgeber Immobilien haben wir im Detail aufbereitet. Je nach Rechtsform werden Kraft Gesetz die Einkommensteuer, die Körperschaftsteuer, die Umsatzsteuer, die Gewerbesteuer und/oder die Kapitalertragsteuer fällig. Unter bestimmten Umständen ist es für einige Unternehmen möglich, sich von einer oder mehreren dieser Steuerarten befreien zu […]
Körperschaftsteuer – die zentrale Gewinnsteuer für Kapitalgesellschaften und damit DIE Steuer, die jeden Immobilien-Investor mit GmbH, UG oder Holding-Struktur direkt betrifft. Wer Immobilien über eine Gesellschaft hält, zahlt nicht 42% Spitzensteuersatz – sondern effektiv nur 15,825% KSt. Mit der erweiterten Gewerbesteuerkürzung sogar nur das. Einen Überblick über alle steuerlichen Aspekte finden Sie in unserem Ratgeber […]
Das Erbe auszuschlagen ist ein rechtlicher Schritt, der vor allem bei überschuldeten Nachlässen oder schwer belasteten Immobilien sinnvoll sein kann. Diese Möglichkeit schützt Erben vor finanziellen Risiken, da sie nicht nur das Vermögen, sondern auch die Schulden des Erblassers übernehmen würden. Das Ausschlagen des Erbes erfordert jedoch die Einhaltung bestimmter Fristen und die korrekte Form. […]
Nach monatelangem Warten und viel Stress ist es endlich soweit: Der Hausbau ist fertig, alle Innenarbeiten sind abgeschlossen, der Umzug steht bevor. Doch bevor Sie die Schlüssel in die Hand nehmen, steht ein juristisch entscheidender Akt an — die Bauabnahme. Sie ist kein lästiger Verwaltungsschritt, sondern der wichtigste Rechtsakt im gesamten Bauprozess, denn mit ihr […]
