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Beschreibung
Auf drei Ebenen verbindet diese Villa in Kefalokremmos großzügiges Wohnen mit einem eigenen Wellnessgeschoss: Im Untergeschoss liegen Hallenbad, Sauna und Dampfbad, im Garten ein Außenpool. Meer- und Panoramablick, fünf Schlafzimmer, 632 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 888 m² bieten Raum für Familie und Gäste.
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Die Villa liegt in Kefalokremmos im Raum Limassol, in einer Lage, die in der Objektbeschreibung dem gefragten Gebiet Germasogeia zugeordnet wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, Hauptstraßen und die Autobahn sind leicht erreichbar. Von den überdachten Veranden mit insgesamt 33,7 m² öffnet sich ein Panoramablick, der das Meer einschließt. Das Grundstück umfasst 888 m² und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Die 632 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die ein Aufzug und eine Treppe verbinden. Das Erdgeschoss (235,3 m²) umfasst Lobby, Wohn- und Essbereich, Bar, Frühstücks- und Sitzbereich, ein Büro sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Küche folgt italienischem Design mit Granitarbeitsplatten. Im Obergeschoss (152,0 m²) liegen die Hauptschlafsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben lackierte Einbauschränke.
Der Außenpool misst 86,6 m² und bietet ausreichend Liegefläche. Ein Wasserspiel, eine Poolbar, ein Grillbereich und ein Sitzbereich für warme Abende ergänzen den gärtnerisch angelegten Garten von 245 m². Überdachte Veranden und ein Balkon schaffen zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien. Im Untergeschoss schließt sich ein Wellnessbereich an: Hallenbad, Sauna und Dampfbad, Massagebereich, Fitnessraum, TV-Bereich sowie eine Lounge mit Umkleide und Bad.
Die Technik ist auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt: Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Anlagentechnik, VRV-Klimatisierung von Toshiba und Solarpaneele. Ein automatisiertes Hauskontrollsystem erlaubt die Fernsteuerung der Haustechnik, einschließlich Gegensprechanlage und Vorhängen. Alarmanlage mit Kameras und Videoüberwachung sowie ein elektrisches Tor sorgen für Sicherheit, die Doppelverglasung trägt zu Wärme- und Schallschutz bei. Ein Druckwassersystem sichert den Wasserdruck, überdachte Stellplätze umfassen 59,8 m². Dekorative Gipsdecken mit Beleuchtung und Glasfaseroptik sowie keramische Fliesen prägen die Innenräume.
Ref. LC24875 · Weitere Details und Bilder bei Luxury.cy
Highlights dieser Immobilie
- Meer- und Panoramablick
- 5 Schlafzimmer
- 632 m² Wohnfläche
- 888 m² Grundstück
- Außenpool 86,6 m²
- Hallenbad, Sauna, Dampfbad
- Aufzug über drei Ebenen
- Italienische Küche
- Smart-Home-System
- Fußbodenheizung und VRV-Klima
Ausstattung im Detail
Objekt und Flächen
- Villa in modernem Design mit gehobener Ausstattung
- 5 Schlafzimmer
- Wohnfläche 632 m² (631,6 m²)
- Grundstück 888 m²
- Untergeschoss 244,3 m², Erdgeschoss 235,3 m², Obergeschoss 152,0 m²
- Überdachte Veranden 33,7 m²
- Drei Ebenen, verbunden durch Aufzug und Treppe
Erdgeschoss
- Lobby
- Wohnbereich mit separatem Essbereich
- Bar
- Küche in italienischem Design mit Granitarbeitsplatten
- Frühstücks- und Sitzbereich
- Schlafzimmer bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad
- Büro
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss und Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite
- Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Lackierte Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Bäder mit Badewanne und Dusche, Duschen en suite
- Überdachte Veranden und Balkon
Untergeschoss und Wellness
- Hallenbad
- Sauna und Dampfbad
- Massagebereich
- Fitnessraum
- TV-Bereich
- Wellness- und Loungebereich
- Umkleide mit Bad
- Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Bad
- Wasch- und Hauswirtschaftsraum
- Lager- und Technikraum
Außenbereich
- Außenpool 86,6 m² mit großzügiger Liegefläche
- Poolbar
- Wasserspiel
- Grillbereich
- Sitzbereich im Freien
- Garten 245 m², gärtnerisch angelegt
Heizung, Kühlung und Energie
- Fußbodenheizung (Mitsubishi)
- VRV-Klimaanlage (Toshiba)
- Solarpaneele
- Druckwassersystem
Alle Ausstattungsdetails anzeigen
Sicherheit und Smart Home
- Automatisiertes Hauskontrollsystem mit Fernsteuerung
- Internetkommunikation und Gegensprechanlage
- Fernbediente Vorhänge
- Alarmanlage mit Kameras und Videoüberwachung
- Elektrisches Tor
Innenausbau und Fenster
- Keramische Fliesen in den Wohnräumen
- Dekorative Gipsdecken mit Beleuchtung und Glasfaseroptik
- Doppelverglasung für Wärme- und Schallschutz
Lage, Ausrichtung und Parken
- Meerblick
- Panoramablick
- Wasserblick
- Einrichtungen in der Nähe
- Leichter Zugang zur Autobahn und zu Hauptstraßen
- Überdachte Stellplätze 59,8 m²
Lage
Kefalokremmos, Limassol
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