Agios Tychon zählt zu den angesehenen Wohnlagen oberhalb von Limassol. Die Villa liegt erhöht und abgesetzt von der Nachbarbebauung, sodass der weite Blick über die Stadt und das Meer mit einer zurückgezogenen Atmosphäre einhergeht. Zugleich sind die Küste, Hotels der Fünf-Sterne-Kategorie, Restaurants, internationale Schulen und die Geschäftsviertel von Limassol gut erreichbar. Der Anschluss an Autobahn und Hauptverkehrsstraßen ist unkompliziert, was Wege in die Stadt und darüber hinaus erleichtert.

Die zeitgenössische Architektur setzt auf skulpturale Proportionen, betonte Horizontalen und große Verglasungen. Raumhohe Fenster und hohe Decken lassen Tageslicht tief ins Haus fallen und rahmen Stadt und Meer. Auf rund 1.000 m² verteilen sich sechs Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, sowie neun Bäder mit Fußbodenheizung. Eingangshalle, Salon, Gästezimmer und Gäste-WC ergänzen das Raumprogramm, dazu kommt eine hochwertige italienische Küche. Granitböden und Granitarbeitsplatten prägen die Materialwahl.

Der Außenbereich umfasst einen Salzwasserpool, großzügige Terrassen, die die Wohnräume in die Landschaft verlängern, und einen großen, angelegten Garten, der dem Haus Privatsphäre verleiht. Ein Dachgarten mit Bar und weitläufiger Eventfläche bietet Raum für Empfänge vor der beleuchteten Skyline von Limassol. Das Freizeitangebot ergänzen Kino, temperierter Weinraum, voll ausgestatteter Fitnessraum, Sauna und Wellnessbereich. Ein Balkon und ein Grillplatz runden die Freiflächen ab.

Komfort und Sicherheit sind umfassend ausgelegt: Klimaanlage, Doppelverglasung, energieeffiziente Türen und Fenster, Fliegengitter und Türinsektenschutz sowie zentrale Ton- und TV-Anlage. Ein automatisches Einfahrtstor sichert das Anwesen, hinzu kommen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Videoüberwachung und Brandmelder. Eine geschlossene private Garage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorhanden. Die Villa ist barrierefrei zugänglich und verfügt über Einbauschränke. Die erhöhte Position trägt zu hellen Räumen mit Stadtblick bei.

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