Die Villa liegt im Akamas, einer Region im Bezirk Paphos, die für ihre geschützte Natur, den klaren Blick auf das Meer und die unberührte mediterrane Landschaft bekannt ist. Das Haus steht auf einem großen privaten Grundstück, das Privatsphäre gewährleistet und zugleich den offenen Blick auf Meer und Umgebung erhält. Das Konzept versteht die Architektur als Teil der Landschaft: Die raue Schönheit des Akamas soll im Haus selbst erlebbar werden, und jeder Raum richtet sich auf Licht, Weite und den Horizont des Mittelmeers aus.

Die Villa folgt einer zeitgenössischen mediterranen Formensprache mit klaren Linien, natürlichen Materialien und großzügigen Glaselementen. Bodentiefe Fenster fließen in große Terrassen über, sodass Innen- und Außenraum ineinander übergehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind offen gestaltet und mit großformatigen Keramikfliesen belegt, die Schlafzimmer mit Parkett. Die überdachte Gesamtfläche beträgt 322 m², davon 288 m² Innenfläche und 34 m² Veranden und Terrassen; hinzu kommen 67 m² Nebenfläche. Das Layout mit 4 + 1 Schlafzimmern und drei Bädern lässt Raum für Gäste oder ein Arbeitszimmer.

Zum Haus gehört ein privater Swimmingpool mit Außendusche. Die Umgebung ist gärtnerisch angelegt; moderne Begrenzungsmauern und natürliche Bepflanzung fassen das Grundstück ein. Große Terrassen und der Garten sind fester Bestandteil des Entwurfs und bieten mehrere Bereiche zum Essen, Verweilen und zum Aufenthalt im Freien mit Blick auf die Küstenlandschaft. So eignet sich das Haus sowohl für ruhiges Wohnen als auch für Einladungen.

Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Eine verdeckte VRV-Klimaanlage heizt und kühlt, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten je Raum. Solarpaneele, ein Druckwassersystem und eigene Wassertanks unterstützen die Versorgung. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten, Arbeitsplatten aus Techno-Granit und italienischen Schränken ausgestattet. Die Konstruktion besteht aus einem Stahlbetonskelett nach den geltenden Erdbebenvorschriften. Doppelverglaste Aluminiumfenster und Wärmedämmung gehören zur Bauweise; die Energieklasse liegt bei A oder B+. Smart-Home-Vorbereitungen und Sicherheitstechnik runden das Paket ab.

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