Ayios Tychonas zählt zu den gefragten Wohnlagen von Limassol und ist für Villen mit Meerblick bekannt. Die Nähe zu Fünf-Sterne-Hotels wie dem Four Seasons und dem Amathus, zur Küste, zu internationalen Schulen, Restaurants und Marinas macht den Standort für den Alltag ebenso interessant wie für einen Zweitwohnsitz. Zugleich bleibt die Umgebung ruhig. Das Hügelgrundstück umfasst 880 m²; Autobahn und Hauptstraßen sind leicht erreichbar. Die Villa wird als freistehendes Objekt in Volleigentum (Freehold) angeboten.

Die Architektur verbindet minimalistische Linien mit Naturstein und Glas und folgt einem zeitgemäßen mediterranen Stil. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad; die Master-Suite besitzt eine private Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss. Insgesamt sind sechs Bäder und zwei Gäste-WCs vorgesehen. Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Küche offen ineinander über; bodentiefe Schiebetüren öffnen den Raum zur Terrasse. Italienischer Marmor, maßgefertigte Tischlerarbeiten und hochwertige Armaturen bestimmen die Ausführung, ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen.

Zentrales Element im Freien ist ein 20 Meter langer, beheizter Pool, der für Salz- und Süßwasserbetrieb ausgelegt und mit einer Sicherheitsabdeckung versehen ist. Der Wohnbereich öffnet sich über bodentiefe Schiebetüren zur großzügigen Terrasse und zum Pool. Ein angelegter Garten ergänzt das Hügelgrundstück. Auf dem Dach entsteht ein 265 m² großer Dachgarten mit Panoramablick auf Meer und Troodos-Gebirge sowie einem Entertainment-Bereich im Freien. Ein Balkon und die private Terrasse der Master-Suite erweitern die Aufenthaltsflächen.

Im Untergeschoss (350 m²) sind ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und eine Spa-Suite mit Sauna, Hammam und Jacuzzi vorgesehen, dazu ein gesicherter Notfallraum sowie private Stellplätze für bis zu acht Fahrzeuge mit Autoaufzug. Die Haustechnik umfasst Fußbodenheizung, VRV-Klimatisierung, Luft-Wärmepumpen, Dieselheizung und eine Solaranlage für Warmwasser. Siemens-Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachung sorgen für Komfort und Sicherheit, eine 15-kW-Hybrid-Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeffizienz. Doppelverglasung und Schallschutz runden die Ausstattung ab.

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