Grundstück kaufen – Viele Interessenten, die ein Grundstück kaufen möchten, haben die Absicht, auf diesem Grundstück ein Haus zu bauen. Dies ist aber nur möglich, wenn das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist oder wenn es sich um sogenanntes Bauerwartungsland handelt. Diese Bezeichnung trifft auf Grundstücke zu, die in naher Zukunft von der Stadt oder Gemeinde […]
Wer Immobilien als Kapitalanlage hält, kommt an der Kapitalertragssteuer nicht vorbei – spätestens bei Mieteinnahmen über eine vermögensverwaltende GmbH, bei Zinsen aus Tagesgeldreserven oder beim Verkauf von Anteilen an Immobilien-Kapitalgesellschaften. Die seit 01.01.2009 geltende Abgeltungsteuer von 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer ist eine pauschale Vorauszahlung auf die Einkommensteuer – mit erheblichen Hebeln, wenn […]
Der Hausbau ist ein Traum, der wohl von vielen gehegt wird. Die eigenen vier Wände, Selbstbestimmung und eine Wertanlage in Form einer Immobilie. Jedoch kommen hier viele Kosten auf Sie zu und bevor Sie sich für den Hausbau entscheiden, sollten Sie zuerst einmal ihre finanzielle Lage berücksichtigen und eine Baufinanzierung durch einen Vergleich abklären. Mehr […]
Wer ein Haus verkaufen in Bad Soden am Taunus möchte, bewegt sich in einem der teuersten Wohnmärkte des Main-Taunus-Kreises — direkt zwischen den Premium-Lagen Königstein und Kronberg und dem Frankfurter Bankenviertel. Die Quadratmeterpreise liegen deutlich über dem MTK-Durchschnitt, der Käuferkreis ist international und anspruchsvoll. Bevor Sie inserieren, sollten Sie eine fundierte Immobilie bewerten lassen, die […]
Wer ein Haus verkaufen in Gelnhausen möchte, profitiert von einer Sonderlage: 45 Minuten mit dem RE50 nach Frankfurt, aber Preise weit unter dem Rhein-Main-Niveau. Genau das macht den Verkauf attraktiv — und gleichzeitig fehleranfällig, weil Eigentümer die Pendler-Nähe oft überbewerten und die Mikrolagen zwischen Altstadt, Roth und Hailer unterschätzen. Bevor Sie inserieren, sollten Sie Ihre […]
Wer ein Haus verkaufen in Dillenburg möchte, steht vor drei Kernfragen: Wie viel ist die Immobilie in der Oranienstadt realistisch wert, welche Steuern fallen beim Verkauf an, und wer trägt welche Nebenkosten? Der mittelhessische Markt zwischen Lahn-Dill-Kreis und Westerwald tickt anders als Frankfurt oder Wiesbaden — niedrigere Quadratmeterpreise, kleinerer Käuferpool, dafür stabile Nachfrage durch Pendler […]
Wer in Korbach ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte — sei es nach einer Trennung, durch eine geerbte Immobilie oder weil ein Umzug ansteht — bewegt sich auf einem Markt, der sich deutlich von Ballungsräumen unterscheidet. Die Hansestadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg ist mit rund 24.000 Einwohnern und ihrer industriellen Basis (Continental, Pharma, Mittelstand) wirtschaftlich […]
Die hessische Kreisstadt Groß-Gerau liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Für Familien bieten sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen und weiterführende Schulen an. Mit den Anschlussstellen Nord und Süd ist die Anbindung über die A67 gegeben. Die Bundesstraße B42 und B44 kreuzen sich im Bereich Groß-Gerau. Zwei Eisenbahnstrecken, die Rhein-Main-Bahn Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg und die Riedbahn Mannheim-Frankfurt, verbinden mit den […]
