Bauzinsen – Seit einigen Jahren sind die Bauzinsen stabil niedrig. Mehr dazu: Maximalen Kaufpreis berechnen Doch welchem Trend wird die Bauzinsentwicklung folgen und lohnt es, jetzt eine lange Sollzinsbindung zu fixieren und sich vor einem möglichen Zinsanstieg zu schützen? Oder fallen die Bauzinsen weiter und Sie finanzieren zu teuer, wenn Sie sich jetzt für einen […]
Vermieten – Die Suche nach einem neuen Mieter sollte eigentlich nicht vor eine Herausforderung stellen. Sicherlich ist es zum aktuellen Zeitpunkt nicht schwer, Leerstand zu vermeiden und Ihre Immobilie renditeorientiert zu vermieten. Wie hoch die Rendite wirklich ist, zeigt unser Immobilien Rendite. Dennoch sollten Sie bedenken, dass die Fehlerquote hoch und Ihr Aufgabenbereich als potenzieller […]
Ein Privatkredit gilt vielen als schneller Weg zu frischer Liquidität — sei es zur Aufstockung des Eigenkapitals beim Immobilienkauf, zur Finanzierung von Modernisierungen oder zur Überbrückung kurzfristiger Engpässe im Cashflow. Doch zwischen Effektivzins, Vermittlungsprovision und steuerlicher Behandlung der Zinsen liegen oft mehrere tausend Euro Unterschied. Wer als Investor klug agiert, kennt nicht nur die Konditionen […]
Ein Haus verkaufen trotz Kredit ist juristisch jederzeit möglich — die Bank hat über die eingetragene Grundschuld ein Verwertungsrecht, aber kein Vetorecht. Die entscheidende Frage ist nicht ob, sondern wie teuer: Vorfälligkeitsentschädigung, Restschuld, Maklerkosten und gegebenenfalls Spekulationssteuer bestimmen, ob unterm Strich ein Plus oder ein Minus steht. Wer die Mechanik kennt, spart vier- bis fünfstellige […]
