Ein Baugrundstück ist eine unbebaute Fläche, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften — insbesondere Bebauungsplan (§ 30 BauGB), Innenbereichsregelung (§ 34 BauGB) oder Außenbereichsausnahme (§ 35 BauGB) — baulich nutzbar ist und über eine gesicherte Erschließung verfügt. Damit unterscheidet es sich klar von Bauerwartungsland, Rohbauland oder reinem Ackerland: Erst wenn alle drei Kriterien — planungsrechtliche Zulässigkeit, Erschließung […]