Die Villa liegt in Potamos Germasogeias, Limassol, in einer Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch eine Buslinie befindet sich in der Nähe. Der Highway und die wichtigen Hauptstraßen sind leicht zu erreichen, was die Anbindung im Alltag erleichtert. Das Grundstück von 690 m² ist eingezäunt, der Zugang wird überwacht. So verbindet das Anwesen eine gut angebundene Lage mit einem geschützten privaten Rahmen.

Das moderne Haus erstreckt sich über vier Etagen mit 594 m² überdachter Fläche. Ein Otis-Aufzug erschließt sämtliche Ebenen, zusätzlich verbindet eine interne Treppe die Geschosse. Es gibt fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, sowie ein separates Arbeitszimmer. Küche und Essbereich bilden einen gemeinsamen Bereich. Mit 3,30 m Deckenhöhe wirken die Räume großzügig. Küche, Einbauschränke und Innentüren sind italienisch gestaltet, hinzu kommen hochwertige europäische Sanitärarmaturen.

Der Außenbereich ist auf Aufenthalt und Gastlichkeit ausgelegt. Ein privater Pool mit sonniger Terrasse bildet den Mittelpunkt, zur überdachten Wohnfläche kommen 120,2 m² offene Terrasse hinzu. Ein Balkon und ein Garten ergänzen das Angebot. Auf dem Dach liegt eine weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick, die als Dachgarten angelegt ist. Für Einladungen im Freien steht ein eigener Grillbereich bereit. Pool, Terrassen und Garten schaffen private Aufenthaltsbereiche auf mehreren Ebenen.

Die Technik ist auf Komfort und Effizienz ausgelegt. Ein Smart-Home-System der neuen Generation steuert das Haus, eine Warmwasser-Fußbodenheizung versorgt sämtliche Räume, und eine VRV-Klimaanlage sorgt für Kühlung. Doppelverglasung sowie energieeffiziente Fenster und Türen tragen zur Energieeffizienz bei. Ein Rohr-in-Rohr-Leitungssystem, feuerfeste Eingangstüren und die Vorbereitung für eine Alarmanlage ergänzen die Installations- und Sicherheitstechnik. In der Tiefgarage finden vier Fahrzeuge Platz, Internet und Stromanschluss sind vorhanden.

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