: Statistiken zu Immobilien, Wohnen und Investment

Wie entwickelt sich die allgemeine wirtschaftliche Situation der Menschen? Wann lohnt sich der Kauf oder Verkauf? Welche aktuellen Studien gibt es? Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, für Sie die wichtigsten Ergebnisse des Statistischen Bundesamtes zu sammeln.

Tipp! Klassisch oder exotisch: Welche Immobilie taugt als Geldanlage? Das Interview: Immobilie als Kapitalanlage (Teil 1) + mein Kapitalanlage Atlas für Deutschland

Hauspreisindex in Deutschland

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Aktuelle Inflation in Deutschland

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Attraktivität für Immobilien-Investments

Die Aktien von Immobilienunternehmen in Deutschland geben einen Eindruck, ebenso wie das Statistische Bundesamt. Starten wir mit der wichtigsten Frage:

Wie beurteilen Sie die Attraktivität Deutschlands als Standort für Immobilien-Investments im Jahr?

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Standort Deutschland im Europa-Vergleich

Wie beurteilen Sie die Attraktivität Deutschlands als Standort für Immobilien-Investments im Jahr 2019 im europäischen Vergleich?

2023: Der Immobilienpreis Einbruch -6,8%

Die aktuellsten Zahlen vom Statistischen Bundesamt:

„Quartal 2023 um durchschnittlich 6,8 % gegenüber dem Vorjahresquartal gesunken. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000.“

Das betrifft nicht nur den Bestand, die Stimmung setzt sich auch im Neubau durch.

Baufertigstellungen von Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden

Hier sehen Sie die offizielle Auswertung zu: „Baufertigstellungen von Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden* in Deutschland (in Tausend)“. Die aktuellsten Zahlen sind noch aus 2022. Im 1. Halbjahr 2023 wurde in Deutschland der Bau von 135.200 Wohnungen genehmigt, es hätten 200.000 sein müssen, um das geplante Ziel von 400.000 Neubauten im Jahr zu schaffen.

• Ziel 2022: 400.000 neu gebaute Wohnungen
• Erreicht: 292.000

Wohnungsbau stagniert: Anzahl der genehmigten Wohnungen

Wie hat sich die Anzahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland entwickelt? Die Anzahl der Neugenehmigungen geht zurück, ebenso wie die tatsächlich neugebauten Einheiten.

– 27,1 % in 20 Jahren

Anzahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland in den Jahren 1995 bis 2017.

• 2022: 331.300
• 2018: 346.810
• 2013: 270.34
• 2008: 174.691
• 2003: 296.823
• 1998: 475.711

Tipp! Interessante Statistiken

Weitere Studien und Statistiken finden Sie auf den Internetseiten des Statistischen Bundesamtes. Lesen Sie hier mehr zu:

• Erben und Erbschaft Statistik
• Geldanlage Statistik
• Für Neubau: Wetter Statistik

2019: Stabiles Wachstum

Einkommensgrenzen zur Einstufung in Arm und Reich für Singles und Paare

Hier sehen Sie die offizielle Auswertung zu: „Einkommensgrenzen zur Einstufung in Arm und Reich für Singles und Paare auf Basis des monatlichen Nettoeinkommens“.

• Arm (1-Person): 781 Euro
• Normal (1-Person): 1.301 Euro
• Reich (1-Person): 3.418 Euro
• Arm (Paar): 1.171 Euro
• Normal (Paar): 1.952 Euro
• Reich (Paar): 5.127 Euro

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Verfügbares Einkommen je Arbeitnehmer

Verfügbares Einkommen je Arbeitnehmer* in Deutschland von 1960 bis 2018. Hier sehen Sie das durchschnittlich verfügbare Einkommen pro Arbeitnehmer in den letzten 5 Jahren in Deutschland:

• 2018: 22.792 Euro
• 2017: 22.124 Euro
• 2016: 21.636 Euro
• 2015: 21.098 Euro
• 2014: 20.577 Euro

Arbeitslosenquote im Jahresdurchschnitt

Arbeitslosenquote in Deutschland im Jahresdurchschnitt von 2004 bis 2019. Hier sehen Sie die offizielle Auswertung zur Arbeitslosenquote der letzten 5 Jahre in Deutschland:

• 2019: 5,3 Prozent
• 2018: 5,2 Prozent
• 2017: 5,7 Prozent
• 2016: 6,1 Prozent
• 2015: 6,4 Prozent

Arbeitslosenzahl im Jahresdurchschnitt

Arbeitslosenzahl in Deutschland im Jahresdurchschnitt von 2004 bis 2019. Hier sehen Sie die durchschnittliche Arbeitslosenzahl in Deutschland der letzten 5 Jahre:

• 2019: 2,39 Millionen
• 2018: 2,34 Millionen
• 2017: 2,53 Millionen
• 2016: 2,69 Millionen
• 2015: 2,79 Millionen

2018: Miet Boom

Quadratmeterpreis für Eigentumswohung – Top 10

Hier sehen Sie die Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2010 und 2018* (in Euro pro Quadratmeter).

1. München (Bayern) mit 8.342 Euro pro Quadratmeter; von 6.737 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.695 Euro je qm² in 4 Jahren
2. Stuttgart (Baden-Württemberg) mit 5.925 Euro pro Quadratmeter; von 4744 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.181 Euro je qm²
3. Frankfurt am Main (Hessen) mit 6.060 Euro pro Quadratmeter; von 4.373 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.687 Euro je qm²
4. Freiburg im Breisgau (Bayern) mit 4.943 Euro pro Quadratmeter; von 4.740 Euro je qm² 2014; Steigerung 203 Euro je qm²
5. Ingolstadt (Bayern) mit 4.969 Euro pro Quadratmeter; von 4.287 Euro je qm² 2014; Steigerung 682 Euro je qm²

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Städte mit den höchsten Mietpreisen für Wohnungen

Hier sehen Sie die 10 Städte mit den höchsten Mietpreisen im 4. Quartal des Tipps zur Haus bewerten und den gängigen Verfahren finden Sie hier. Jahres 2018:

1. München: 17,56 Euro/m²
2. Frankfurt am Main: 13,96 Euro/m²
3. Stuttgart: 13,64 Euro/m²
4. Berlin: 12, 29 Euro/m²
5. Darmstadt: 12,23 Euro/m²
6. Mainz: 12,17 Euro/m²
7. Freiburg: 12,13 Euro/m²
8. Wiesbaden: 12,03 Euro/m²
9. Hamburg: 11,94 Euro/m²

2017: Neubauvolumen

Mehr zum Thema:

• Neubau: Einfamilienhaus, Bauland, Finanzierung und Kosten
• Bauträger: Neubau realisieren

Genehmigungsvolumen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude

2016: Bundesländer Vergleich

Anzahl neu errichteter Wohngebäude nach Bundesland

Hier sehen Sie die Anzahl der neu errichteten Wohngebäude nach Bundesland:

• Bayern: 21.600
• Nordrhein-Westfalen: 17.400
• Niedersachsen: 15.400
• Baden-Württemberg: 14.500
• Schleswig-Holstein: 6.800
• Hessen: 6.400
• Brandenburg: 6.200
• Rheinland-Pfalz: 5.900
• Sachsen: 4.300
• Mecklenburg-Vorpommern: 2.400
• Berlin: 2.200
• Sachsen-Anhalt: 2.100
• Thüringen: 2.000
• Hamburg: 1.400
• Saarland: 900
• Bremen: 500

Entwicklung der Hauspreise

Entwicklung der Hauspreise in Deutschland in den Jahren von 2000 bis 2017 (2015 = Index 100).

Entwicklung des Mietpreisindex

Entwicklung des Mietpreisindex für Deutschland in den Jahren von 1995 bis 2017 (2010 = Index 100)

Sonstiges

Entwicklung der ortsüblichen Mieten

Wie haben sich die ortsüblichen Mieten in den letzten Jahren in ihrer Region entwickelt?

Kontroverse: Google Street View

Würde es Sie stören, wenn Ihr Haus in Nahaufnahme bei Google Street View im Internet zu sehen wäre oder ist das nicht der Fall?

Wohnungseigentum

Wie hoch ist die Eigentümerquote in den einzelnen Bundesländern? Hier sind die „aktuellsten“ Zahlen des statistischen Bundesamtes. Nach 2014 gab es bisher keine erneute Erhebung. Sobald neue Daten verfügbar sind, werden wir sie hier mit einpflegen! Hier sehen Sie die Eigentümerquote in Deutschland im Zeitraum von 1998 bis 2014 nach Bundesländern.

© Statista 2019 – Quelle: Statistisches Bundesamt

Hotel verkaufen – Tourismus und Gästezahlen

München, Berlin, Frankfurt und deutschlandweit: Der Tourismus im Inland boomt und glänzt seit über 10 Jahren mit immer neuen Rekordzahlen. Dementsprechend steigt natürlich auch die Zahl an Übernachtungsgästen und im Immobilienmarkt die Nachfrage für Hotels. Vom schicken, luxuriösen Boutique Hotel in der Innenstadt bis zum Hotel mit angebundener Gastronomie und Veranstaltungsbereichen. In Deutschland macht man nicht nur mehr Urlaub, man gibt auch mehr dafür aus. So steigen die Preise für Übernachtungen und die Hotellerie wird für immer mehr Unternehmen und Unternehmer zu einem lukrativen Geschäft.

Ergo: Der Immobilienmarkt und Tourismusmarkt sind derzeit beide im Aufwind. Wenn Sie jetzt verkaufen, erzielen Sie einen guten Verkaufspreis – warum auf die nächste Immobilienblase warten?

Gästeübernachtungen in deutschen Beherbergungsbetrieben von 1992 bis 2018 (in Millionen).

Hilfe und Begriffserklärung

Die wichtigsten Darstellungsformen und Begriffe im Überblick:

Warum sind die Studien so selektiv?

Das Statistische Bundesamt bietet nur einen Teil der Informationen zur kostenlosen Nutzung. Ein Großteil der Statistiken die für die Nutzung aufbereitet wurden, sind nur im Premium-Account verfügbar. Dieser Premium-Account beim Statistischen Bundesamt kostet monatlich 49 €.

Was ist ein Balkendiagramm?

Balkendiagramme sind die häufigste Form von statistischen Ergebnissen, die vom Bundesamt für Statistik verwendet werden. In einem Balkendiagramm werden verschiedene Werte auf einer Skala dargestellt. Die Skala erstreckt sich dabei auf eine Achse und enthält einen Wert, wie zum Beispiel die Menge der Einwohner oder die Höhe des durchschnittlichen Einkommens. Die andere Achse trägt dann die verschiedenen Typen beziehungsweise Klassen, zum Beispiel verschiedene Altersgruppen oder auch die Unterteilung in verschiedene Stadtteile.

Was ist ein Tortendiagramm?

Die Form des Tortendiagramms wird vom Statistischen Bundesamt relativ selten verwendet. Ein Tortendiagramm zeigt statistische Werte in einer 100% Verteilung. Eine Torte, das bedeutet ein Kreis, umfasst 100%. Trägt man nun die einzelnen Werte ein, zieht man eine gerade von der Kante zum Mittelpunkt. Dadurch entstehen kleine Dreiecke, eine Seite ist leicht gerundet. Dadurch entsteht der optische Effekt des Tortenstücks. Deshalb nennt man diese Darstellungsform von statistischen Werten auch Tortendiagramm.

Was macht das Statistische Bundesamt?

Als Behörde ist das Statistische Bundesamt dafür verantwortlich allgemeine, relevante Daten zu erheben. Diese Daten werden unter anderem von den verschiedenen Ministerien benutzt aber auch von Vereinen sowie von Privatpersonen und natürlich auch von Schülern und Studenten. Das Statistische Bundesamt hat seinen Sitz in Berlin, ist aber auch mit verschiedenen Stellen bundesweit vertreten.

Sind die statistischen Daten repräsentativ?

Ja, die Erhebungen des Statistischen Bundesamt das sind im Großteil repräsentative Umfragen oder Ergebnisse aus Hochrechnungen. Die Daten sind also für viele Bevölkerungsgruppen interessant. Vom Immobilienmakler, der die demografische Entwicklung eines bestimmten Gebietes beobachten will bis hin zum Schüler und Studenten der sich auf ein Referat oder eine große Hausarbeit vorbereitet. Damit erfüllt das Statistische Bundesamt eine große und wichtige Aufgabe in Deutschland.

Weitere Studien und Statistiken finden Sie auf den Internetseiten des Statistischen Bundesamtes. Lesen Sie hier mehr zu:

• Erben und Erbschaft
• Geld anlegen / Kapitalanlage
• Wetter in Deutschland

Krisen-Frühindikatoren: Was Suchanfragen über den Markt verraten

Knapp 90 Prozent aller Suchanfragen in Deutschland laufen über Google. Das macht Google Trends zu einem der schnellsten Sentiment-Indikatoren überhaupt — schneller als Notarverträge, schneller als Maklerstatistiken, schneller als Bundesbank-Reports. Wenn die Suche nach „Mehrfamilienhaus verkaufen“ innerhalb weniger Wochen um Faktor 3 ansteigt, ist das ein Vorbote für Angebot, das Wochen oder Monate später real auf den Markt kommt.

Methodik der Trend-Auswertung

• Datenquelle: Google Trends + Google Search Console (Longtail-Klicks)
• Vergleichszeitraum: 12 Monate rollierend
• Skala: 0–100, wobei 100 das Maximum im Vergleichszeitraum darstellt
• Suchbegriffe: Immobilie verkaufen, Haus verkaufen, Wohnung verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen, Insolvenz, Immobilienaktie
• Sekundär-Indikator: Tiefe der Suchergebnis-Klicks (Seite 2, 3, 4) — ein Indiz für Such-Verzweiflung bzw. Informationshunger

Warum Longtail-Klicks ein Krisensignal sind

In Normalzeiten klicken Nutzer fast ausschließlich auf Seite 1 der Suchergebnisse. Steigt der Anteil der Klicks auf Seite 2, 3 oder 4 messbar an, bedeutet das: Der Standard-Content beantwortet die Frage nicht mehr. Der Suchende will spezifischere Informationen — typischerweise zu Spezialthemen wie Spekulationssteuer Immobilien, Vorfälligkeitsentschädigung, Teilverkauf Immobilie oder Anschlussfinanzierung. Genau diese Begriffe sind die Vokabeln eines Eigentümers, der unter Druck steht.

Trend-Ergebnisse im Überblick: Vier Suchbegriffe, vier Geschichten

Die wichtigste Erkenntnis vorweg: Während Eigennutzer-Segmente (Haus, Eigentumswohnung) in der Krise stabil blieben, explodierte die Nachfrage im Investoren-Segment — also bei Mehrfamilienhäusern. Das ist ökonomisch logisch: Selbstnutzer verkaufen ihr Zuhause selten panisch, Investoren reagieren dagegen sofort auf Cashflow-Risiken.

Vergleichstabelle: Trend-Bewegungen in der Krise

Lesart für Investoren

• Stagnierend: Haus verkaufen, Wohnung verkaufen — Eigennutzer-Markt unbeeindruckt
• Steigend: Immobilie verkaufen — Generelle Marktverunsicherung
• Stark steigend: Mehrfamilienhaus verkaufen — klassisches Krisen-Signal aus dem Investoren-Segment

Immobilie verkaufen: Bundesländer-Ranking

Die regionale Verteilung der Suchanfragen zeigt, wo der Verkaufsdruck am höchsten ist. Brandenburg und Hamburg führten die Liste an, gefolgt von Süddeutschland — Regionen mit überdurchschnittlich hoher Eigentümerquote. Mehr Eigentum bedeutet auch mehr Verkaufs-Optionen in Stress-Situationen. Detaillierte Marktdaten finden Sie in unserer Immobilien Statistik.

1. Brandenburg
2. Hamburg
3. Thüringen
4. Baden-Württemberg
5. Bayern

Den vollständigen Ablauf inklusive Unterlagen-Checkliste, Steuern und Vermarktungsstrategie finden Sie im Hauptratgeber Immobilie verkaufen.

Haus verkaufen: stabile Nachfrage

• Suchbegriff: Haus verkaufen
• Bewegung: Moderate Steigerung von 2–3 Punkten
• Interpretation: Eigennutzer denken in Lebensphasen, nicht in Quartalen. Krisen verschieben Verkäufe — sie lösen sie selten aus.

Wohnung verkaufen: leicht rückläufig

• Suchbegriff: Eigentumswohnung verkaufen
• Bewegung: 3–4 Punkte kurzfristig, im Halbjahresvergleich sogar leicht negativ
• Interpretation: Wohnungsmarkt bleibt resilient — typisch in Niedrigzins-Krisen, anders bei Zinsschocks

Mehrfamilienhaus verkaufen: das Investoren-Signal

• Suchbegriff: Mehrfamilienhaus verkaufen
• Bewegung: Sprunghafter Anstieg innerhalb weniger Wochen
• Interpretation: Cashflow-getriebene Verkaufs-Vorbereitung. Wer Mietausfälle, Anschlussfinanzierungs-Risiken oder Liquiditätsengpässe befürchtet, sondiert sehr schnell.

Insider-Perspektive: Wer verkauft in der Krise — und warum?

Aus der Praxis lassen sich vier Verkäufer-Typen unterscheiden, die in jeder Krise sichtbar werden. Wer als Käufer oder Investor diese Typen erkennt, kann strategisch verhandeln.

Die vier Verkäufer-Typen in Krisenzeiten

• Der Liquiditätsgetriebene: Eigentümer mit auslaufender Zinsbindung, dessen Anschlussfinanzierung das monatliche Budget sprengt. Verkauft unter Wert, weil Zeit drängt.
• Der Mietausfall-Geschockte: Vermieter mit 1–2 zahlungsunfähigen Mietern, deren Cashflow ins Negative kippt. Will raus, bevor weitere Mieter ausfallen.
• Der Erbe ohne Plan: Geerbtes Haus oder geerbte Wohnung, oft in Erbengemeinschaft. Krisen beschleunigen die Auseinandersetzung.
• Der strategische Realisierer: Hat die Spekulationsfrist erreicht, sieht hohe Bewertungen — verkauft steueroptimiert. Kein Druck, sondern Kalkül.

Halten oder verkaufen? Entscheidungs-Matrix

Konkretes Cashflow-Szenario: Mehrfamilienhaus in der Krise

Ausgangslage: Mehrfamilienhaus, Kaufpreis 2.000.000 Euro, 6 Wohneinheiten, Jahresnettokaltmiete 96.000 Euro. Kaufpreisfaktor 20,8. Finanzierung: 1.600.000 Euro Restschuld, 2 Prozent Zinsen, 2 Prozent Tilgung = 64.000 Euro Annuität jährlich.

• Normalbetrieb: 96.000 € Mieten – 18.000 € nicht umlagefähige Kosten – 64.000 € Annuität = +14.000 € Cashflow
• Krise mit 25 % Mietausfall: 72.000 € Mieten – 18.000 € – 64.000 € = –10.000 € Cashflow
• Krise + Zinsschock auf 4 %: 72.000 € – 18.000 € – 96.000 € = –42.000 € Cashflow

Wer in solchen Szenarien keine Liquiditätsreserve hat, ist gezwungen zu verkaufen — und drückt damit den Marktpreis. Genau dieser Effekt erklärt den Trend-Ausschlag bei „Mehrfamilienhaus verkaufen“. Berechnen Sie Ihre eigene Lage über den Cashflow Rechner, prüfen Sie Ihre Nettorendite und Ihren Kaufpreisfaktor.

Insolvenz: der ökonomische Mechanismus hinter dem Trend

Insolvenzwellen treffen den Immobilienmarkt mit Verzögerung. Der typische Ablauf von wirtschaftlichem Schock bis zur Zwangsversteigerung dauert 18 bis 36 Monate — entsprechend lange wirken Krisen-Effekte nach.

Bundesländer mit höchsten Insolvenz-Suchanfragen

1. Hamburg
2. Bremen
3. Nordrhein-Westfalen
4. Schleswig-Holstein
5. Baden-Württemberg

Wirkungskette: Vom Liquiditätsproblem zur Marktbewegung

1. Phase 1 (0–6 Monate): Eigentümer recherchiert Optionen — Trends in „Immobilie verkaufen“ steigen
2. Phase 2 (3–9 Monate): Privatverkäufe nehmen zu, Preise weichen leicht auf
3. Phase 3 (6–18 Monate): Forderungsausfälle führen zu Mahn- und Insolvenzverfahren
4. Phase 4 (18–36 Monate): Zwangsversteigerungen erreichen den Markt — Preisdruck bei C-Lagen

Was Insolvenz für Mieter und Eigentümer konkret bedeutet

• Bestehende Mietverträge bleiben bestehen — der Insolvenzverwalter tritt in die Eigentümerposition
• Zwangsversteigerung: Verkehrswert minus 20–30 % ist üblicher Zuschlag im ersten Termin
• Vorrang der Grundpfandrechte: Banken werden vor anderen Gläubigern bedient
• Steuerfalle: Auch Notverkäufe können Spekulationssteuer auslösen — siehe Spekulationssteuer Immobilien

Immobilienaktien: das Stimmungsbarometer der Profis

Während Trends bei „Mehrfamilienhaus verkaufen“ das Verhalten privater Investoren spiegeln, zeigen Suchanfragen nach Immobilienaktien das Verhalten institutioneller Marktteilnehmer und Privatanleger, die über Aktien Exposure suchen oder reduzieren wollen.

Bundesländer mit höchstem Interesse an Immobilienaktien

1. Rheinland-Pfalz
2. Bayern
3. Hessen
4. Baden-Württemberg
5. Berlin

Was Anleger daraus ableiten

• Steigende Suche bei stabilem Immobilien-Hauptmarkt → Anleger sondie
  ]]> https://lukinski.de/hausbau-preise-kosten-grundstuecks-grundsteuer-planen-bau/ Sun, 24 May 2020 16:17:50 +0000 https://lukinski.de/?p=23721 Hausbau – Beim Bau eines Hauses gibt es viele Fragen. Als Immobilienmakler erhalten wir immer wieder E-Mails und Telefonanrufe von zukünftigen Bauherren: „Wie viel kostet es, ein Haus bauen zu lassen“, „Wie viel kostet ein billiges Haus“ bis hin zu spezifischeren Fragen wie „Wie lange kann man in einem Fertighaus wohnen (Stichwort Substanz)“. – haben wir Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen.

  Hausbau: Grundstück, Bau und Kosten

  1. Was assoziieren Sie damit?
  2. Bauland treibt den Preis (Bodenpreise)
  3. Bauland wird teurer (+79,6%)
  4. Preisentwicklung im Vergleich: Regionen
  5. Grundsteuer im Vergleich
  6. Preisentwicklung von Agrarland
  7. Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland
  8. Vorgefertigte Konstruktion: Genehmigungsvolumen

  Immobilie bauen & kaufen in Deutschland: Preise und Entwicklung

  Hier finden Sie weitere, einzelne Bereiche zu wichtigen Städten in Deutschland:

  • Berlin
  • Düsseldorf
  • Köln
  • Frankfurt
  • München
  • Hamburg
  • Stuttgart

  Immobilie als Kapitalanlage: Spezial

  1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
  2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage – Worauf muss ich achten? Die aktuelle Marktlage für Immobilien Deutschland Überblick im Überblick.

  Hausbau: Was assoziieren Sie damit?

  Für die meisten Menschen bedeutet der Bau eines Hauses, sich ein Zuhause zu schaffen; für 35% steht die Selbstverwirklichung im Vordergrund. Die Grafik zeigt ausgewählte Daten zum Thema „Hausbau“.

  

  Bauland treibt den Preis (Bodenpreise)

  Die Grafik zeigt die Entwicklung der Grundstückspreise für Grundstücke zur individuellen Bebauung.Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Bauland wird teurer (+79,6%)

  Nach aktuellen Daten des Statistischen Bundesamtes werden die Preise für Bauland in Deutschland 2018 – im siebten Jahr in Folge – wieder steigen.

  • 2005 – 95,82 Euro / Quadratmeter
  • 2008 – 82,25 Euro / Quadratmeter
  • 2010 – 94,05 Euro / Quadratmeter
  • 2013 – 106,48 Euro / Quadratmeter
  • 2015 – 116,81 Euro / Quadratmeter
  • 2018 – 147,73 Euro / Quadratmeter
  • Zunahme in den letzten 10 Jahren + 79,61% (2008-2018)

  Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Preisentwicklung im Vergleich: Süden, Osten, Norden &Ampel; Mitte

  Im Süden steigen die Immobilienpreise für Einfamilienhäuser am stärksten, von 310.000 Euro (2007) auf jetzt 480.000 Euro (+ 54,84%). Durchschnittliche Preisentwicklung bei Einfamilienhäusern in Deutschland (in 1.000 Euro).

  • Süd – 310.000 Euro (2007) hoch auf 480.000 Euro
  • Erhöhung im Süden um 170.000 Euro / + 54,84%
  • Mittel – 250.000 Euro bis 280.000 Euro
  • Zunahme in der Mitte von 30.000 Euro (+12%)
  • Nord – 180.000 Euro auf 230.000 Euro
  • Ost – 130.000 Euro auf 190.000 Euro

  Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Grundsteuer im Vergleich

  Die Vermögenssteuer wird auf Eigentum, aber auch auf Erbbaurechte an Grundstücken erhoben, die so genannte Substanzsteuer. Die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer ist in der Regel der Wert der Immobilie. Der Steuersatz wird in der Regel auf kommunaler Ebene festgelegt. Diese Infografik zeigt das Steueraufkommen der deutschen Kommunen nach Steuerarten (in Milliarden Euro).Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Preisentwicklung landwirtschaftlicher Flächen

  Die Grafik zeigt Landwirten den durchschnittlichen Ankaufswert in Euro pro Hektar für landwirtschaftliche Flächen in Deutschland. Der Anstieg von 1994 bis 2014 beträgt +63,6% oder 7.000 Euro pro Hektar Land.

  • 1994 ~ 11.000 Euro
  • 1999 ~ 9.000 Euro
  • 2004 ~ 9.500 Euro
  • 2009 ~ 11.000 Euro
  • 2014 ~ 18.000 Euro (+63,6%)

  Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland

  Entwicklung der Bauinvestitionen in Deutschland in den Jahren 2000 bis 2016 (im Vergleich zum Vorjahr).

  

  Fertigteilkonstruktion: Genehmigungsvolumen

  Fertigteilkonstruktion
  Genehmigungsvolumen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude in Fertigteilbauweise in Deutschland nach Gebäudetypen in den Jahren 2001 bis 2018(in Mrd. Euro).

  Wohngebäude

  • 2001 – 3,69 Milliarden Euro
  • 2018 – 6,24 Milliarden Euro
  • Erhöhung um 2,55 Milliarden EUR (+69,1%)

  Nicht-Wohngebäude

  • 2001 – 9,04 Milliarden Euro
  • 2018 – 10,06 Milliarden Euro
  • Erhöhung um 1,02 Milliarden EUR (+11,28%)

  

  Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Finanzierung

  Tipp: Mehr zum Thema Kredit & Finanzierung

  Solange sie für Ihr Haus arbeitet

  Diese Grafik zeigt, wie viel Netto-Jahreseinkommen man für 100 Quadratmeter Wohneigentum in den zehn größten deutschen Städten ausgeben müsste.Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Städte mit den höchsten Immobilienkrediten

  Die Grafik zeigt ein Ranking nach dem höchsten durchschnittlichen Hypothekarkredit in den 20 größten Städten Deutschlands auf der Grundlage einer aktuellen Auswertung der Vergleichsplattform Check24. Verglichen werden hier Kredite von 500.000 Euro bei 101 Quadratmetern Wohnfläche.

  München auf Platz 1: Hier muss man für guten Wohnraum am meisten investieren.

  

  1. München – 504.000 Euro
  2. Frankfurt – 417.000 Euro
  3. Hamburg – 384.000 Euro
  4. Düsseldorf – 374.000 Euro
  5. Stuttgart – 373.000 Euro
  6. Münster – 358.000 Euro
  7. Bonn – 344.000 Euro
  8. Köln – 329.000 Euro
  9. Berlin – 327.000 Euro
  10. Nürnberg – 295.000 Euro

  Weitere Statistiken finden Sie unter Statista

  Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

  Lese-Tipp! Kostenloser Ratgeber und Checkliste zum Thema Haus verkaufen und Wohnung verkaufen.

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