Schlagwortarchiv für: Grundpfandrecht

财产的运营成本

Belastungsvollmacht an einem Grundstück

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Eine Belastungsvollmacht an einem Grundstück ist eine notariell beurkundete Erklärung, mit der der Verkäufer den Käufer ermächtigt, das verkaufte Grundstück bereits vor der formellen Eigentumsumschreibung im Grundbuch mit einem Grundpfandrecht — meist einer Grundschuld — zu belasten. Sie ist das stille Arbeitspferd jedes finanzierten Immobilienkaufs in Deutschland: Ohne sie könnte die Bank den Kaufpreis nicht […]

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Dokumente Verkauf: Woher bekommt man was? Haus, Wohnung & Grundstück verkaufen

Abteilung Grundbuch (Lexikon) als Gliederung

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Abteilung Grundbuch (Definition, Bedeutung) – Das Grundbuch setzt sich aus drei Abteilungen zusammen. In Abteilung I sind die Personaldaten einer Person eingetragen. Wenn mehrere Eigentümer vorhanden sind, müssen alle einem Verkauf zustimmen, indem sie den Kaufvertrag notariell beurkunden lassen. In Abteilung II werden alle Belastungen des Grundstücks, ausgenommen von den Grundpfandrechten, vermerkt. In dieser Abteilung […]

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