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Beschreibung
Am unteren Hang von Peyia, nahe der Küste von Sea Caves, steht diese maßgefertigte Villa auf einem Grundstück von 2.680 m². Sieben Schlafzimmer, ein separates Gästehaus, ein beheizter Pool und weite Ausblicke auf Meer und Berge verbinden Privatsphäre mit großzügigem Wohnen. Eigene Eigentumsurkunden sind verfügbar.
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Die Villa liegt an den unteren Ausläufern des Dorfes Peyia im Bezirk Paphos, unweit der Küstenlinie von Sea Caves. Die erhöhte Position eröffnet Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge und die umgebende Landschaft. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt damit zurückgezogen, ist aber dennoch nah an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verfügt über eine einfache Anbindung an die Hauptstraßen. Hohe Betonmauern und Eisenzäune schirmen das Grundstück zusätzlich ab.
Die nach Maß gebaute Villa bietet 355 m² Wohnfläche mit mehreren Wohn- und Essbereichen, einem Arbeitszimmer, einer Sauna mit Dusche sowie einer Hauptküche und einer zweiten Küche. Alle sieben Schlafzimmer haben Einbauschränke und Balkonzugang; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite mit Whirlpool, Dusche und Badewanne. Ein separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, Küche, Sitzbereich und Bad sowie ein Zimmer für Hauspersonal erweitern das Raumangebot. Marmor- und Granitböden sowie Granit-Arbeitsplatten prägen die Materialwahl.
Das Grundstück von 2.680 m² ist mit reifen, angelegten Gärten, großen Terrassen und Veranden gestaltet; ein Obstgarten und eine Bewässerungsanlage ergänzen die Anlage. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool mit 6 × 10 m, dem eine Poolbar mit Grillbereich, PoolDusche, WC und ein Lagerraum für Poolzubehör zur Seite stehen. Zwei Zufahrten, ein elektrisch gesteuertes Tor und eine Doppelgarage sorgen für Komfort; im Freien finden bis zu zehn weitere Fahrzeuge Platz.
Eine zentrale Fußbodenheizung, ein in das Heizsystem eingebundener Kamin sowie einzelne Deckenklimageräte in allen Räumen sorgen für Komfort im Wechsel der Jahreszeiten. Solaranlagen liefern Strom und Warmwasser. Zur Technik zählen ein zentrales Musiksystem, Satelliten-TV-Vorbereitung, WLAN und Cat6-Verkabelung. Die Sicherheit umfasst eine Alarmanlage mit Aufschaltung zur örtlichen Polizei, Videoüberwachung mit Handysteuerung sowie elektronisch gesteuerte Beleuchtung. Doppelverglasung und doppelte Außenwände dienen Dämmung und Schallschutz. Vorbereitet sind ein Aufzug und ein Notstromgenerator. Alle Weißwaren sind inklusive, Möbel nach Vereinbarung.
Ref. LC26156 · Weitere Details und Bilder bei Luxury.cy
Highlights dieser Immobilie
- 7 Schlafzimmer
- 355 m² Wohnfläche
- 2.680 m² Grundstück
- Beheizter Pool 6 × 10 m
- Meer- und Bergblick
- Separates Gästehaus
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung und Kamin
- Solaranlagen
- Eigene Eigentumsurkunden
Ausstattung im Detail
Lage und Ausrichtung
- Lage an den unteren Ausläufern von Peyia, nahe Sea Caves
- Erhöhte Lage
- Meerblick
- Bergblick
- Blick ins Grüne und auf die Landschaft
- Sackgasse
- Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Einfache Anbindung an die Hauptstraßen
- Helle Räume
Räume und Aufteilung
- 355 m² Wohnfläche auf 2.680 m² Grundstück
- Mehrere Wohn- und Essbereiche
- Arbeitszimmer
- Interne Treppe
- Dachboden
- Gäste-WC und Gästegarderobe
- Hauswirtschaftsraum
- Innenhof
- Zentraler Heizraum und umfangreiche Wasser- und Brennstofftanks
Schlafzimmer und Bäder
- 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Balkonzugang von allen Schlafzimmern
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Hauptbad en suite mit Whirlpool, Dusche und Badewanne
- Weitere Bäder mit Badewanne und Dusche
- Duschbäder en suite
Küchen
- Hauptküche mit Küchengeräten
- Zweite Küche
- Kitchenette
- Granit-Arbeitsplatten
- Alle Weißwaren inklusive
Gästebereich
- Separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, Küche, Sitzbereich und Bad
- Zimmer für Hauspersonal
- Abstellräume
Materialien und Bauweise
- Maßgefertigter Bau mit hochwertiger Ausstattung
- Marmorböden
- Granitböden
- Doppelverglasung
- Doppelte Außenwände für Dämmung und Schallschutz
- Hohe Betonmauern und Eisenzaun
Alle Ausstattungsdetails anzeigen
Pool, Freizeit und Wellness
- Beheizter Swimmingpool, 6 × 10 m
- Poolbar und Grillbereich
- Poolduschen und WC
- Lagerraum für Poolzubehör
- Sauna mit Dusche
- Whirlpool im Hauptbad
- Lehmofen
- Offener Kamin
Garten und Außenbereich
- Großer, angelegter Garten mit altem Baumbestand
- Obstgarten
- Große Terrassen und Veranden
- Balkone
- Grill
- Bewässerungsanlage
Parken und Zufahrt
- Geschlossene Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
- Stellplätze im Freien für bis zu 10 Fahrzeuge
- Zwei Zufahrten
- Automatisches, elektrisch gesteuertes Einfahrtstor
Heizung und Kühlung
- Zentrale Fußbodenheizung
- In das Heizsystem integrierter Kamin
- Gasheizgeräte
- Einzelne Deckenklimageräte in allen Räumen
Energie und Versorgung
- Solaranlagen für Strom und Warmwasser
- Anschluss an kommunale Wasserversorgung und Kanalisation
- Vorbereitung für Aufzug
- Vorbereitung für Notstromgenerator
Sicherheit und Technik
- 24-Stunden-Sicherheit
- Alarmanlage mit Aufschaltung zur örtlichen Polizei
- Videoüberwachung mit Handysteuerung
- Eingangskamera
- Elektronisch gesteuerte Beleuchtung und Tore
- Zentrales Musiksystem
- Zentrale TV-Anlage mit Satellitenvorbereitung
- Internet, WLAN und Cat6-Verkabelung
Konditionen
- Eigene Eigentumsurkunden verfügbar
- Möblierung nach Vereinbarung
Lage
Sea Caves, Paphos
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