Die Villa liegt in Mesa Geitonia im Bezirk Limassol, in einer ruhigen und gefragten Wohngegend neben einer Grünfläche. Von hier erreicht man die Autobahn in rund sieben Fahrminuten, auch die Hauptverkehrsstraßen sind schnell zu erreichen. Das Stadtzentrum von Limassol, internationale Schulen und Geschäfte sind gut erreichbar. Vom Haus öffnet sich ein unverbauter Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt und die umliegenden Berge.

Die moderne Architektur verteilt die überdachte Wohnfläche von 858 m² auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Untergeschoss mit 423 m². Ein Aufzug sowie eine interne Treppe erschließen die Ebenen. Neben den Schlafzimmern mit Einbauschränken und Bädern en suite stehen ein Büro, ein Gästezimmer, ein Hausmädchenzimmer, ein Kino, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer zur Verfügung. Die offene Raumaufteilung und die Küche von ASTRA aus Italien prägen den Wohnbereich, die Grundrisse lassen sich individuell anpassen.

Zum Außenbereich gehört ein Überlaufpool mit den Maßen 11 x 6 m, ergänzt durch eine Poolbar und einen Grillbereich im Freien. Der private, landschaftlich gestaltete Garten liegt auf einem Grundstück von 1.548 m². Überdachte Außenflächen von 129 m² und unüberdachte Flächen von 85 m² bieten Raum für den Aufenthalt im Freien, hinzu kommt ein Balkon. Fünf überdachte Stellplätze stehen für Fahrzeuge bereit.

Für Komfort und Effizienz sorgen eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen, die in Wohnbereich und Küche verdeckt integriert sind, sowie eine Photovoltaikanlage. Die Fenster mit Kömmerling-uPVC-Rahmen sind doppelt verglast, Fenster und Türen energieeffizient ausgeführt. Gipskartondecken mit Vorhangprofilen runden den Innenausbau ab, im Kinobereich ist eine vollständige Hausautomation vorgesehen. Alarmanlage, Videoüberwachung und elektrische Toranlage ergänzen das Sicherheitskonzept.

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