Das Anwesen liegt in den Hügeln von Kouklia im Bezirk Paphos, in ruhiger Vorortlage. Schulen und Geschäfte erreicht man nach 0,8 km, den Alphamega-Hypermarkt nach 3 km. Die Autobahn A6 liegt 3 km entfernt, der Flughafen Paphos 9 km, das Zentrum von Paphos 16 km und Limassol 42 km. Für Golfspieler sind der Secret Valley Golf Course (9 km) und das Aphrodite Hills Resort (10 km) gut erreichbar. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und nur über kontrollierte Zufahrten zugänglich.

Das Hauptgebäude verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer. Es wurde 2025 bis auf den Rohbau zurückgebaut und vollständig erneuert; das Objekt ist der Energieeffizienzklasse A zugeordnet. Verbaut wurden eine maßgefertigte Küche von Colombini Casa mit Neff-Geräten, Holzparkett, Aluminiumfenster von MUSKITA sowie Klimatechnik von Bosch. Ein separates, in sich abgeschlossenes Personalhaus mit rund 60 m² bietet Raum für Hauswirtschaft, Wäsche und Personalunterkunft.

Im Außenbereich liegt ein Überlaufpool von 13 x 6,2 m (rund 80 m²) mit individuell einstellbarer LED-Beleuchtung, umgeben von einer Holzterrasse von 120 m². Eine überdachte Sommerküche mit 54 m² ist mit traditionellem Ofen und Grill ausgestattet. Der junge Obstgarten umfasst Bananen, Zitronen, Granatäpfel, Pfirsiche, Äpfel und Avocados. Hinzu kommen eine private Kapelle, ein Fußballfeld von 1.456 m² nach europäischem Standard mit umlaufender Laufbahn und ein freistehender Fitnessraum mit 56 m².

Ein zentrales Smart-Home-System steuert die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zonierte Beleuchtung, Vorhänge und die Sicherheitstechnik, per Wandpanel oder mobiler App. Solarkollektoren übernehmen die Warmwasserbereitung; ein privater Dieselgenerator sichert die Stromversorgung zusätzlich ab. Neben dem Anschluss an das öffentliche Netz steht ein eigener Brunnen mit hohem Durchfluss samt gewerblicher Wasserenthärtung zur Verfügung. Ein verankerter, feuerfester Valberg-Tresor mit 180 kg ergänzt die Sicherheit. Nach Angaben des Anbieters erlaubt die Bebauungsdichte von 30 Prozent weitere Bebauung oder eine Teilung des Grundstücks.

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