Die Villa liegt in erster Reihe von Theseus Village, einem Bereich des Aphrodite Hills Resort bei Paphos. Von dieser Position aus bietet sich ein freier, durch nichts verstellter Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen ist freistehend angelegt und gewährt damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Resortanlage zählt zu den gefragten Wohnadressen Zyperns und eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Auf zwei Ebenen entfalten sich 380 m² überdachte Fläche. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und öffnen sich übergangslos zu den großzügigen Terrassen. Fünf geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum kann als Gästesuite, Büro, Fitnessraum oder Personalunterkunft dienen, sodass sich die Aufteilung auf 5+1 Schlafzimmer erweitert. Insgesamt stehen sechs Bäder beziehungsweise WCs zur Verfügung: fünf En-suite-Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC.

Der Außenbereich ist auf das Leben im Freien ausgerichtet: Ein privater Swimmingpool und angelegte Gärten ergänzen die weitläufigen Panoramaterrassen. Die Terrassen im Obergeschoss sind mit hochwertigen Wetterrollläden ausgestattet, die für jede Witterung ausgelegt sind. Die Fassade erhielt ein wärmedämmendes System mit EPS-Dämmung, Glasfasergewebe-Armierung und strukturiertem Oberputz, das sowohl der Optik als auch dem langfristigen Schutz des Gebäudes dient.

Die Energieeffizienzklasse A+ bildet den Kern des technischen Konzepts. Eine 10-kW-Photovoltaikanlage, eine verdeckt geführte VRF-Klimatisierung und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sind auf ganzjährigen Komfort bei niedrigen Betriebskosten ausgelegt. Das Grundstück umfasst 820 m², die Wohnfläche 380 m². Für die Immobilie liegen saubere Eigentumsurkunden (Clean Title Deeds) vor. Weitere Details, etwa zu Entfernungen innerhalb des Resorts, erhalten Interessenten gern auf Anfrage.

Ref. LC34004 · Weitere Details und Bilder bei Luxury.cy